Дата актуализации данных: 02 января 2026 г.

Что такое публичная кадастровая карта (ПКК)?

Публичная кадастровая карта – это онлайн‑сервис, предоставляемый Росреестром, в котором отображаются границы всех земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС), зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Карта открыта для всех желающих и позволяет без регистрации получить:

• кадастровый номер участка;
• его границы в виде интерактивного полигона;
• информацию о виде собственности, площади, типе земель и оценочной (кадастровой) стоимости;
• данные о принадлежности к кадастровому округу, району, кварталу;
• возможность заказать выписку из ЕГРН.

Кто отвечает за работу ПКК в Дагестане?

За поддержку и обновление публичных кадастровых карт в Республике Дагестан отвечает Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Офис палаты находится по адресу:

улица Научная, 8, г. Махачкала, Республика Дагестан.

Законодательная база

1. Федеральный закон № 122‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (от ).
2. Постановление Правительства РФ № 527 «Об организации и ведении публичных кадастровых карт» (от ).
3. Региональные нормативные акты Дагестана, уточняющие порядок ведения кадастрного учета в пределах республики.

Как получить доступ к публичной кадастровой карте Дагестана?

Для просмотра данных достаточно выполнить несколько простых шагов:

1. Открыть официальный портал pkk.rosreestr.ru.
2. В строке поиска ввести один из параметров:
   • кадастровый номер (пример: 61:01:0012001:1234);
   • адрес (улица, номер дома, город);
   • координаты (широта, долгота) в системе WGS‑84.
3. Нажать кнопку «Найти». На карте отобразятся границы интересующего объекта.
4. Для получения более детальной информации (стоимость, форма собственности, история прав) нажмите кнопку «Сведения о объекте».
5. Если требуется официальная выписка из ЕГРН, нажмите «Заказать выписку», выберите способ получения (электронный, в электронном виде через портал Госуслуги) и оплатите услугу.

Какие данные доступны на карте?

Практические примеры использования

Поиск участка по адресу

Пользователь вводит «улица Коркмасова, дом 110, Махачкала». Система отобразит границы всех земельных участков, которые относятся к этому адресу, и покажет их кадастровые номера.

Оценка стоимости земельного участка перед продажей

С помощью ПКК можно быстро узнать текущую кадастровую стоимость, что помогает правильно оценить рыночную цену и рассчитать налоговую базу.

Планирование строительства

Разработчики используют координаты границ из ПКК для составления проектных планов, проверки наличия ограничений (запретов на строительство, охранные зоны) и согласования в органах местного самоуправления.

Оформление наследства

Наследники могут получить официальную выписку из ЕГРН по кадастровому номеру, доказав тем самым право собственности на наследуемый объект.

Преимущества публичной кадастровой карты

• Открытый доступ – сервис бесплатен и не требует регистрации.
• Актуальность данных – обновления происходят регулярно (в примере – на 02 янв. 2026).
• Интерактивность – возможность масштабировать карту, измерять расстояния, экспортировать координаты.
• Полнота информации – в одном окне доступны все основные характеристики участка.
• Официальность – данные берутся напрямую из ЕГРН, что гарантирует их юридическую силу.

Ограничения и нюансы

• Для получения полной выписки (с историей прав) требуется оплата услуги.
• Некоторые объекты, находящиеся в процессе межевания, могут быть временно недоступны.
• Точность координат зависит от качества исходных геодезических измерений, произведённых при регистрации.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер, если известен только адрес?

В строке поиска вводим полный адрес (улица, дом, корпус, город). После поиска система отобразит список найденных объектов с их кадастровыми номерами.

Можно ли использовать данные карты в коммерческих проектах?

Данные открыты для публичного использования, однако в случае массового скачивания или использования в коммерческих продуктах рекомендуется оформить лицензионное соглашение с Росреестром.

Что делать, если на карте отсутствует мой земельный участок?

Возможные причины:

• Участок ещё не прошёл процедуру межевания.
• Ошибка в данных реестра – необходимо обратиться в территориальный отдел Росреестра с заявлением о проверке.

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн?

После просмотра нужного объекта нажмите кнопку «Заказать выписку», выберите тип (полная, краткая) и способ получения (электронный документ через портал Госуслуги или бумажный вариант по почте). Оплата производится банковской картой.

Контактные данные органов, отвечающих за кадастр в Дагестане

Федеральная кадастровая палата (Росреестр) по Республике Дагестан

• Адрес: ул. Научная, 8, г. Махачкала, Республика Дагестан, 367001
• Телефон: +7 (8722) -5‑00‑00
• Электронная почта: dagestan@rosreestr.gov.ru
• Рабочие часы: пн‑пт 09:00‑18:00

Публичная кадастровая карта Республики Дагестан – это мощный инструмент, позволяющий гражданам, предпринимателям и государственным органам получать достоверную информацию о недвижимости в режиме онлайн. Благодаря открытости, актуальности и широкому набору данных карта упрощает процесс покупки, продажи, оценки и планирования объектов недвижимости, а также повышает прозрачность рынка земли в регионе.

Не упустите возможность воспользоваться бесплатным сервисом уже сегодня – зайдите на pkk.rosreestr.ru и начните работать с кадастровыми данными Дагестана!