Что такое публичная кадастровая карта Курской области?

Публичная кадастровая карта (ПКК) – это официальный онлайн-сервис Росреестра, открытый для свободного доступа. На ней отображаются:

• чёткие границы всех зарегистрированных земельных участков;
• границы объектов капитального строительства (ОКС): домов, зданий, сооружений;
• основные кадастровые характеристики каждого объекта.

Какие сведения можно было получить в 2022 году?

Кликнув по любому участку на карте Курской области, пользователь 2022 года видел:

1. Кадастровый номер. Уникальный цифровой «паспорт» объекта.
2. Адрес. Почтовый или координатный.
3. Площадь. Участка или постройки (в квадратных метрах).
4. Категория земель. Например, «земли населённых пунктов», «сельхозназначения» и др.
5. Вид разрешённого использования (ВРИ). Что именно можно строить или выращивать.
6. Год постройки. Для домов и других ОКС.
7. Кадастровая стоимость. Используется для расчёта налогов и арендной платы.

Доступные онлайн-отчёты и выписки 2022 года

Прямо из карты можно было заказать:

• Кадастровый паспорт (в электронном виде, PDF);
• Выписку из ЕГРН/ЕГРП – основной правоустанавливающий документ;
• Справку о кадастровой стоимости;
• Схему расположения участка в масштабе.

Как пользоваться картой Курской области в 2022 году: покроковая инструкция

Шаг 1. Переход на карту

Открыть сайт pkk.rosreestr.ru и в выпадающем списке регионов выбрать «Курская область».

Шаг 2. Поиск объекта

Воспользоваться одним из двух способов:

• По кадастровому номеру: ввести, например, 46:20:0102034:123.
• По адресу: вбить «Курск, ул. Ленина, д. 1» и нажать «Найти».

Шаг 3. Анализ данных

Карта масштабируется и центрируется на участке. Кликнув по нему, откроется всплывающее окно со всеми вышеуказанными характеристиками.

Шаг 4. Получение документов

Нажать кнопку «Заказать выписку», выбрать тип документа, оплатить (в 2022 году – от 150 до 600 рублей, в зависимости от срочности) и получить PDF на e-mail в течение 30 минут–3 суток.

Особенности Курской области на карте 2022 года

Высокая детализация в черте городов

Для Курска, Железногорска, Курчатова границы и кадастровые округа были прорисованы максимально точно благодаря проведённому в 2020–2021 гг. массовому межеванию.

Актуальность после массовой кадастровой оценки

В 2021 году в Курской области прошла переоценка кадастровой стоимости, поэтому все цены на участки 2022 года отражали реальное рыночное положение.

Активная интеграция с ГИС ЖКХ

Для многоквартирных домов уже в 2022 году можно было посмотреть не только кадастровый номер, но и данные о управляющей компании, годе ввода, серии проекта и даже плановом капремонте.

Сравнение с 2026 годом: что изменилось

Наиболее популярные кадастровые районы Курской области в 2022-м

1. Курский район (код 46:20) – центр региона, активная застройка.
2. Железногорский район (46:27) – горнодобывающая зона, интерес инвесторов.
3. Курчатовский район (46:31) – наукоград, высокий спрос на ИЖС.
4. Льговский район (46:19) – сельхозземли, аренда и покупка полей.
5. Рыльский район (46:35) – приграничье, особый режим пользования.

Полезные советы пользователям ПКК-2022

• Сохраняйте скриншоты: данные обновляются ежедневно, а иногда спорные участки «исчезают» из карт из-за судебных разбирательств.
• Используйте «Слои»: включайте подложку Генплана или кадастровые округа для точного позиционирования.
• Проверяйте реестр обременений: даже если участок свободен, может быть зарегистрирован договор аренды или сервитут.

Публичная кадастровая карта Курской области в 2022 году была уже полноценным цифровым инструментом для граждан, юристов и риэлторов. Она позволяла быстро находить объект, проверять его характеристики и заказывать официальные документы, не выходя из дома. Сегодня, в 2026-м, функционал стал ещё шире, но базовые принципы работы остались неизменными.

Воспользуйтесь архивной версией ПКК-2022, чтобы оценить динамику кадастровой стоимости своего участка или отследить первоначальные границы – это поможет в суде или при перепланировке.