Программа рénовации жилищного фонда Москвы уже несколько лет меняет облик столицы. Для владельцев и арендаторов квартир важно знать, на каком этапе находится их дом – от планирования до окончательного переселения. Эта статья содержит пошаговую инструкцию, полезные ссылки и ответы на часто задаваемые вопросы.

Что такое программа реновации?

Реновация – масштабный государственно‑муниципальный проект, направленный на замену аварийного и ветхого жилья новыми многоэтажными зданиями. Основные цели:

• Обеспечение жителей современными, безопасными и энергоэффективными квартирами;
• Улучшение инфраструктуры районов (дороги, школы, детские сады, парки);
• Оптимизация использования городской земли.

С 2017 года в рамках программы запланировано 5175 домов к сносу и переселению к 2032 году. Проект делится на несколько этапов (подготовительный, стартовая площадка, снос, переселение, ввод в эксплуатацию новых построек).

Почему важно знать текущий этап?

От информации о статусе дома зависят:

1. Планирование переезда и поиск альтернативного жилья;
2. Ожидание компенсаций и субсидий;
3. Возможность участвовать в общественных слушаниях и влиять на планировку будущего квартала;
4. Управление финансовыми вопросами (ипотека, аренда, продажа).

Где искать информацию о доме?

Существует несколько официальных источников, где можно проверить статус дома по адресу:

• Сайт Московского фонда реновации – fr.mos.ru.
• Государственный портал «Мой город» (mos.ru) – раздел «Программа реновации»;
• Публичная кадастровая карта – pkk5.rosreestr.ru.
• Мобильные приложения «Мой район», «Реновация Москвы» (Android/iOS).
• Единый телефон справочной службы – 8 800 555‑30‑30 (круглосуточно).

Пошаговая инструкция проверки статуса дома

Через сайт Фонда реновации (fr.mos.ru)

1. Откройте https://fr.mos.ru.
2. В верхнем меню выберите «Карта реновации» или «Поиск по адресу».
3. В строке поиска введите полный адрес (улица, номер дома, корпус).
4. Нажмите «Найти». На карте появится маркер с цветовой кодировкой:
   • Зелёный – дом уже сдан в новостройку;
   • Жёлтый – стартовая площадка, подготовка к сносу;
   • Красный – дом находится в списке сноса;
   • Серый – дом пока не включён в программу.
5. Кликните по маркеру – откроется окно с подробной информацией:
   • Номер кадастрового участка;
   • Этап (подготовка, стартовая площадка, снос, переселение, завершено);
   • Ожидаемая дата начала работ (если известна);
   • Контактные данные ответственного отделения.

Через портал mos.ru

1. Перейдите на https://mos.ru.
2. В строке поиска введите «Программа реновации» и выберите соответствующий сервис.
3. Откроется страница «Реновация жилья в Москве» с интерактивной картой.
4. Введите адрес в поле «Поиск по адресу» и нажмите Enter.
5. Получите аналогичную цветовую маркировку и подробный статус.

Через публичную кадастровую карту

1. Откройте https://pkk5.rosreestr.ru.
2. Выберите вкладку «Публичная кадастровая карта».
3. В поле поиска введите адрес или кадастровый номер.
4. Найдите объект и откройте вкладку «Информация». Если дом включён в программу реновации, в строке «Наименование» будет указано «Аварийное (включено в программу реновации)».

Через мобильные приложения

Скачайте официальное приложение «Реновация Москвы» (доступно в Google Play и App Store). После регистрации выполните поиск по адресу – приложение покажет текущий этап, планируемую дату расселения и ссылки на документы.

Как интерпретировать полученные данные?

Где получить дополнительную помощь?

• Единый телефон справочной службы реновации – 8 800 555‑30‑30 (круглосуточно). Оператор уточнит статус дома и даст рекомендации.
• Местные отделения Фонда реновации – адреса и часы работы указаны на сайте fr.mos.ru в разделе «Контакты».
• Жилой совет дома – часто организует встречи с представителями мэрии, где обсуждаются детали переселения.
• Юридическая поддержка – при спорных вопросах можно обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищном праве.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли самостоятельно добавить дом в программу?

Нет. Включение дома происходит после голосования собственников и официального решения мэрии. Самостоятельно добавить объект в список нельзя.

Как узнать точную дату сноса?

Точная дата фиксируется только после завершения подготовительного этапа. На карте обычно указывается «примерный период». Для уточнения звоните в справочную службу или в ваш районный отдел Фонда реновации.

Что делать, если меня не устраивает предлагаемая квартира?

В рамках программы существует возможность отказаться от конкретного жилого помещения и выбрать альтернативный вариант в пределах того же района. Подавайте заявление в Фонд реновации в течение 30 дней после получения предложения.

Влияет ли статус дома на ипотеку?

Да. Банки могут требовать подтверждения участия дома в реновации и графика переселения. Рекомендуется предоставить выписку из реестра Фонда реновации.

Как проверить, не попал ли мой дом в список «аварийных», но не включён в реновацию?

На публичной кадастровой карте в графе «Наименование» будет указано «Аварийное». Если рядом нет отметки «включено в программу реновации», дом пока не участвует в проекте.

Узнать этап реновации по адресу в Москве можно быстро и бесплатно, используя официальные онлайн‑ресурсы:

• Сайт Фонда реновации – интерактивная карта и подробные карточки домов;
• Портал mos.ru – единый сервис «Программа реновации»;
• Публичная кадастровая карта – проверка статуса через кадастр.

Понимание текущего этапа поможет своевременно подготовиться к переезду, оформить все необходимые документы и избежать неприятных сюрпризов.

Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г.