На сегодняшний день публичная кадастровая карта Иркутского района предоставляет самую актуальную информацию о земельных участках и объектах недвижимости, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Ниже вы найдёте подробную инструкцию по использованию сервиса, перечень доступных услуг и ответы на самые популярные вопросы.
Что такое публичная кадастровая карта Иркутского района?
Публичная кадастровая карта — это онлайн-сервис Росреестра, в котором в интерактивном режиме отображаются:
- точные границы всех размежёванных земельных участков;
- кадастровые номера объектов недвижимости;
- сведения о кадастровой стоимости;
- сведения о правообладателях (в ограниченном объёме);
- данные о объектах капитального строительства (ОКС) — жилых домах, гаражах, сооружениях и т. д.
Как воспользоваться картой: пошаговая инструкция
Шаг 1. Откройте карту
Перейдите на официальный ресурс Росреестра по адресу:
https://pkk.rosreestr.ru и выберите раздел «Публичная кадастровая карта».
Шаг 2. Установите регион
В выпадающем списке выберите «Иркутская область → Иркутский район». Система автоматически отцентрирует карту на нужной территории.
Шаг 3. Поиск объекта
Воспользуйтесь одним из способов:
- По кадастровому номеру — введите номер в строку поиска (например,
38:25:010203:456). - По адресу — введите населённый пункт, улицу, номер дома.
- Вручную на карте, кликните по участку левой кнопкой мыши.
Шаг 4. Получите сведения
В левой панели откроется карточка объекта с ключевыми параметрами:
- Кадастровый номер;
- Площадь (для ЗУ) или площадь и этажность (для ОКС);
- Кадастровая стоимость на ;
- Категория земель (земли населённых пунктов, сельхозназначения и др.);
- Разрешённое использование.
Заказ официальных документов
Через ту же карту можно моментально заказать:
- Выписку из ЕГРН, подтверждает право собственности, наличие обременений, сведения о переходе прав;
- Кадастровый план — технический документ с координатами границ участка;
- Схему расположения — для оформления межевого плана при разделе или уточнении границ.
Документы приходят в PDF на e-mail в течение 15 минут–3 часов в зависимости от типа.
Кадастровые округа и кварталы Иркутского района (2026)
| Кадастровый округ | Кадастровые кварталы (примеры) |
|---|---|
| 38:25 | 0101001, 0101002, 0101003, 0102001, 0103001 … |
| 38:26 (часть) | 0201001, 0201002, 0203004 … |
Каждый квартал включает десятки–сотни участков. Чтобы быстро ориентироваться, в строке поиска можно вводить сразу квартал (например, 38:25:0101001).
Частые вопросы и проблемы
На карте участок отображается, но в выписке его нет
Возможные причины:
- объект снят с кадастрового учёта (слился с другим, образовался новый);
- выписка заказывалась по старому кадастровому номеру;
- произошла техническая ошибка — обратитесь в МФЦ или Росреестр.
Как узнать кадастровую стоимость именно на апрель 2026 года?
На карте отображается стоимость на 01.01 текущего года. Для самых свежих данных закажите справку о кадастровой стоимости, она формируется в день обращения и учитывает последние изменения.
Можно ли скачать кадастровую карту офлайн?
Да. В верхнем меню нажмите «Инструменты → Сохранить картинку». Для векторных данных (GeoJSON, SHP) используйте кнопку «Экспорт слоя».
Мобильное приложение Росреестра
Для смартфонов доступно приложение «Росреестр-Онлайн»:
- iOS — App Store;
- Android — Google Play.
В нём реализован тот же функционал: поиск, просмотр границ, заказ документов, а так же AR-режим «Навигатор границ» — камера телефона покажет, где проходит ваша красная линия.
Адреса и контакты офисов Росреестра в Иркутском районе (актуально на апрель 2026)
- МФЦ «Мои документы» г. Иркутск, ул. Лермонтова, 239; тел. 8 (3952) -0-30-30;
- Кадастровая палата филиал «Иркутский» г. Иркутск, ул. Карла Маркса, 22; тел. 8 (3952) -8-00-00;
- Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
Публичная кадастровая карта Иркутского района 2026 года, это главный инструмент для владельцев земельных участков, покупателей недвижимости, юристов и кадастровых инженеров. Она позволяет:
- быстро проверить границы и характеристики объекта;
- убедиться в отсутствии споров и обременений;
- онлайн заказать официальные документы без посещения офиса.
Используйте карту регулярно: данные обновляются ежедневно, а с 2026 года введён режим онлайн-уведомлений — если по вашему участку появится новая запись или обременение, система пришлёт письмо на e-mail.
Удачной работы с кадастровой картой!