Что такое ПКК Москвы в 2026 году?
Публичная кадастровая карта Москвы — это интерактивная онлайн-карта, на которой отражены:
- земельные участки, внесённые в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- кадастровые кварталы, зоны с особыми условиями использования, границы муниципальных образований;
- кадастровые номера, площади, разрешённое использование, кадастровая стоимость.
Данные обновляются в режиме реального времени: с момента внесения изменений в ЕГРН до их отображения на карте проходит не более 1 рабочего дня.
Как найти объект по адресу или кадастровому номеру
- Зайдите на сайт pkk.rosreestr.ru и выберите регион «Москва».
- Введите адрес или кадастровый номер в строку поиска.
- Карта автоматически центрируется на нужном объекте и открывает информационную карточку:
- кадастровый номер;
- вид разрешённого использования (ВРИ);
- точная площадь участка;
- кадастровая стоимость на 2026 год;
- наличие обременений, арестов, сервитутов;
- выписка из ЕГРН в формате PDF (заказывается онлайн).
Новые возможности 2026 года
Трёхмерные карты для столичных участков
С января 2026 года ПКК Москвы предлагает 3D-модель любого земельного участка: можно «облететь» объект, оценить рельеф, высоту строений и градостроительные ограничения.
Поиск по инвентаризационному номеру Мосгосстройнадзора
Для объектов капстроительства введён двойной поиск: достаточно знать либо кадастровый номер, либо инвентаризационный номер Мосгосстройнадзора.
История изменений «в один клик»
Новая кнопка «История объекта» показывает все вносимые изменения начиная с 2017 года: изменение площади, статуса, стоимости, собственника.
Зачем нужна ПКК жителям и бизнесу
| Категория пользователя | Задачи |
|---|---|
| Физлица | Проверка юридической чистоты квартиры/участка перед покупкой, уточнение границ, проверка кадастровой стоимости для налога. |
| Юрлица и девелоперы | Градостроительный анализ, расчёт возможного застройщика, подготовка правоустанавливающих документов, оценка инвестиционного потенциала. |
| Госорганы | Контроль налоговых поступлений, формирование земельно-имущественного кадастра, мониторинг самовольных построек. |
Типичные вопросы и ответы
Почему на карте не видно моего нового участка?
Участок ещё не прошёл кадастровый учёт или сведения из ЕГРН не переданы в ПКК. Проверьте статус через сервис «Госуслуги Росреестра»: срок опубликования после регистрации — до 3 рабочих дней.
Можно ли с ПКК скачать официальную выписку ЕГРН?
Да. Кнопка «Получить выписку» ведёт на страницу оплаты госпошлины (350 ₽ для физлиц, 900 ₽ для юрлиц). Документ приходит на e-mail в течение 30 минут.
Как посмотреть кадастровую стоимость 2026 года?
В карточке объекта отображается стоимость, утверждённая Москомэкспертизой по состоянию на . Если вы оспариваете значение, подайте заявление в Мосгоркадастр через тот же сервис.
Мобильное приложение «ПКК Москва»
С февраля 2026 года доступно приложение для iOS и Android: можно навести камеру телефона на участок и мгновенно получить кадастровые данные в дополненной реальности.
Контакты и поддержка
- Единая справочная Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно).
- Офисы МФЦ Москвы: список адресов и запись онлайн на mos.ru.
- Онлайн-чат помощника ПКК: значок в правом нижнем углу карты.