Зачем нужна публичная кадастровая карта?
Карта решает сразу несколько практических задач:
- Проверка недвижимости перед покупкой или арендой.
- Уточнение границ собственного участка.
- Определение кадастровой стоимости для расчёта налогов.
- Заказ официальных выписки из ЕГРН.
Какие населённые пункты охватывает ПКК Дербентского района
Сервис включает город Дербент и прилегающие муниципальные образования:
- посёлок Мамедкала
- село Сабнова
- село Белиджи
- и другие населённые пункты Дербентского района
Почему участок может отсутствовать на карте
Несмотря на постоянное обновление, на ПКК не отображаются все территории. Основные причины:
- Межевание никогда не проводилось.
- Межевание выполнялось до 2006 года. Тогда координатные привязки ещё не требовались.
- Новые данные ещё не прошли проверку. После межевания требуется 1–2 месяца на регистрацию в Росреестре.
- Технические ошибки при загрузке межевого плана.
Пошаговая инструкция: как воспользоваться ПКК
Шаг 1. Перейдите на официальный сайт
Откройте pkk.rosreestr.ru и в строке поиска выберите «Дербентский район, Республика Дагестан».
Шаг 2. Выберите способ поиска
- по кадастровому номеру (например, 05:17:0203001:123)
- по адресу (например, «ул. Ленина, д. 10, г. Дербент»)
- визуально — кликните на карту
Шаг 3. Изучите карточку объекта
В открывшемся окне вы увидите:
- Кадастровый номер
- Площадь и точные координаты углов
- Категорию и разрешённое использование
- Кадастровую стоимость
- Кнопку «Заказать выписку из ЕГРН»
Дополнительные сервисы Росреестра для жителей Дербентского района
Кроме ПКК, Росреестр предлагает:
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
- Онлайн-заказ выписки, плана или кадастрового паспорта.
- Комплексные кадастровые работы «под ключ».
- Выездное обслуживание для СНТ, ДНП и сельских поселений.
- Проект планировки и межевания территории.
Контактные данные и часы работы
Отдел Росреестра по Республике Дагестан в г. Дербент
Адрес: 368600, г. Дербент, ул. Акушинского, 13
Телефон: 8 (800) -00-34-34 (единая справочная)
Режим работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)
Публичная кадастровая карта Дербентского района — это быстрый, бесплатный и надёжный инструмент для проверки недвижимости. Он регулярно обновляется, охватывает все населённые пункты района и позволяет в несколько кликов получить официальные сведения из ЕГРН. Если ваш участок вдруг отсутствует на карте, не паникуйте: скорее всего, потребуется просто обновить межевой план или дождаться окончания регистрации.