Если вы живёте в пятиэтажке или ветхом доме в Москве, самый частый вопрос, который мучает жильцов: «Когда же нас расселят и снесут?»
В 2026 году стало проще, чем когда-либо, получить точный ответ по конкретному адресу. Ниже ‒ подробная инструкция, где и как быстро проверить, включён ли ваш дом в программу реновации, а также узнать год переселения и условия получения новой квартиры.

Главное за 30 секунд

• 5175 домов планируются к расселению до 2032 года.
• 9 волн реновации: от 1-й (уже расселяют) до 9-й (финальная в 2031-2032 гг.).
• Онлайн-проверка доступна 24/7 через 4 основных сервиса.

Онлайн-инструменты: проверяем дом по адресу

Официальный портал mos.ru

Шаг 1. Перейдите на mos.ru
Шаг 2. В верхнем поиске введите адрес дома в формате «ул. Ленина, д. 10, к. 2».
Шаг 3. Откройте карточку дома → вкладка «Реновация». Там будет указано:

• номер волны (1-9);
• ориентировочный год начала расселения;
• площадь и количество комнат предлагаемой квартиры.

Фонд развития территорий (ФРТ)

Адрес: frtrf.ru
В разделе «Аварийный фонд» введите адрес. Если дом числится, вы увидите:

• этап подготовки к расселению;
• планируемый год сноса;
• карту новостроек, куда переселят жильцов.

ГИС ЖКХ

Сервис: dom.gosuslugi.ru (вход через ЕСИА).
Выберите «Жилые дома» → введите адрес → откройте вкладку «Статус по реновации».

Интерактивная карта РИА «Недвижимость»

Перейдите на realty.ria.ru → Реновация.
Встроенный фильтр позволяет:

• искать дом по адресу или кадастровому номеру;
• смотреть, в какую волну попадает здание;
• скачать PDF-график расселения.

Когда ждать письмо о расселении?

После того как дом внесён в очередную волну, всем собственникам приходит официальное письмо от Департамента городского имущества. В письме указаны:

• адрес новой квартиры;
• площадь и планировка;
• дата и место осмотра;
• точка выдачи ключей.

Пример: жители волны 3 (2025-2026 гг.) получили письма в марте 2026 года. Расселение стартовало в апреле.

Что делать, если вашего дома нет в списках?

1. Проверьте кадастровый номер на Росреестре. Иногда адрес указан с ошибками.
2. Обратитесь в МФЦ: возьмите паспорт, правоустанавливающие документы и выписку ЕГРН. Специалист подтвердит статус.
3. Напишите в ФРТ: через форму обратной связи или горячую линию 8-800-200-0-200.

Частые вопросы (FAQ)

Могут ли добавить дом в реновацию позже?

Да. Каждый год адресный перечень корректируется. Следите за новостями на mos.ru и frtrf.ru.

Кто определяет очередность сноса?

Градостроительный комплекс Москвы совместно с ФРТ. Первыми идут аварийные и ветхие пятиэтажки серий II-32, II-35, К-7.

Какие права у жильца?

• Бесплатная квартира в новостройке¹ не меньше прежней площади.
• Компенсация за переезд: 50 000 руб. на человека.
• Возможность выбора квартиры в том же районе.

¹ с учётом доли общего имущества.

Шпаргалка: проверяем дом за 1 минуту

Шаг 1 → Открываем frtrf.ru
Шаг 2 → «Аварийный фонд» → вводим адрес
Шаг 3 → Смотрим год расселения
Шаг 4 → Сверяемся с картой на mos.ru
Готово!

В 2026 году проверить свой дом на участие в реновации можно онлайн за пару минут без очередей и справок. Самые точные данные ‒ на mos.ru, frtrf.ru и ГИС ЖКХ. Сохраните эту инструкцию и делитесь с соседями: знание своей волны избавит от лишних нервов и поможет подготовиться к переезду заранее.

Если остались вопросы – пишите в комментарии: мы оперативно поможем разобраться.