На фоне реализации национального проекта «Жильё и городская среда» Курганская область активно реализует программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. В 2024–2026 годах в областном центре предусмотрено строительство нескольких кварталов современных домов. В этой статье — вся актуальная информация о месте строительства‚ ценах‚ сроках и возможностях для переселенцев.
Где именно строят дома для переселенцев в Кургане
По данным аппаратного совещания в правительстве Курганской области (18 мая 2023 года)‚ участок под строительство первой очереди домов выбран рядом с Курганмашзаводом.
- Северная граница — территория самого завода;
- Южная граница — городская больница и природные камыши;
- Размер участка, около 8‚6 гектара‚ что позволит разместить 12–14 пятиэтажных домов;
- Инфраструктура — рядом будут обустроены детские площадки‚ парковки и остановки общественного транспорта.
По словам вице-губернатора Нияза Юсупова‚ «участок уже внесён в перечень земель‚ предназначенных для жилищного строительства‚ и в ближайшие два месяца пройдёт аукцион для определения подрядчика».
Сколько человек получат новые квартиры
| Год | Кол-во домов | Кол-во квартир | Площадь (м²) | Кол-во переселенцев |
|---|---|---|---|---|
| 2024 (оч. 1) | 4 | 256 | 32–54 | ≈ 620 |
| 2025 (оч. 2) | 5 | 310 | 32–68 | ≈ 750 |
| 2026 (оч. 3) | 6 | 380 | 32–72 | ≈ 900 |
Условия участия в программе переселения
- Категории граждан:
- собственники ветхих/аварийных квартир‚ признанных таковыми до ;
- наниматели муниципального ветхого жилья;
- инвалиды и семьи с детьми-инвалидами‚ проживающие в аварийном фонде.
- Документы:
- паспорт‚ правоустанавливающие документы на старое жильё;
- выписка из ЕГРН о признании дома аварийным;
- заявление в администрацию города (МФЦ).
- Компенсации:
- равнозначная квартира по площади (плюс-минус 10 %);
- возможность доплаты за увеличение метража по цене 36 000 руб./м² (фиксировано ФАС УрФО);
- единовременная выплата на переезд — 5 000 руб. на человека‚ но не более 15 000 руб. на семью.
Стоимость покупки «свободных» квартир в новых домах
Кроме переселенцев‚ часть квартир реализуется по рыночной цене. По данным Яндекс.Недвижимости и ЦИАН (апрель 2026 г.):
- 1-комнатные, 2‚4–2‚9 млн руб.;
- 2-комнатные — 3‚3–3‚7 млн руб.;
- 3-комнатные — 4‚0–4‚5 млн руб.
Возможно оформление «Семейной ипотеки» под 6 % годовых‚ а для жителей сельской местности, льготная ипотека от «ДОМ.РФ» под 3 %.
Альтернатива: покупка частных домов в Кургане и области
Если вы не попадаете под программу переселения‚ но хотите переехать из квартиры в дом‚ на рынке представлены следующие варианты:
- Курган‚ ул. Комиссаров‚ 126 м² — газ‚ центральный водопровод‚ огород 6 соток‚ цена 4‚2 млн руб.
- Курганская обл.‚ с. Глядянское‚ 135 м² — идеален для круглогодичного проживания‚ рядом лес и река‚ 3‚3 млн руб.
- Далматово‚ новый дом 2022 г.‚ черновая отделка‚ газовое отопление‚ 2‚1 млн руб.
- 18 км от Кургана‚ евроремонт‚ веранда 20 м²‚ возможен обмен на квартиру‚ 3‚8 млн руб.
Региональные меры поддержки
На 2026 год в бюджете области заложено дополнительно 1‚8 млрд руб. на расселение ветхого жилья. Это позволит:
- завершить переселение 5 200 человек за 2024–2026 гг.;
- снизить коэффициент аварийного фонда с 5‚3 % до 2‚1 %;
- подключить к коммуникациям социальные объекты (детсады‚ поликлинику) на новых участках.
Как не пропать в очереди: пошаговая инструкция
- Проверьте свой дом на сайте Госуслуг или в МФЦ: найдите в списке аварийного фонда.
- Соберите документы (см. выше).
- Подайте заявление до 1 октября 2026 года — это гарантирует попадание в ближайшую очередь на 2027 год.
- Следите за торгами на сайте torgi.gov.ru — там публикуются земельные участки и схемы будущих домов.
- После получения направления подпишите договор и переезжайте бесплатно с помощью муниципальных грузчиков.
Отзывы первых переселенцев
Марина С.‚ ул. Ленина‚ 34 (снесённый аварийный дом):
«Дали двушку 54 м² с евроремонтом и балконом. Всё в шаговой доступности: школа за углом‚ остановка — 5 минут. Мы даже не ожидали такого комфорта взамен ветхой «хрущёвки»».
Виктор К.‚ переселён в 2025 году:
«Ипотеку не понадобилось брать — просто подписал акт приёма-передачи и получил ключи. Разница площади 3 м² оплачена из материнского капитала — списали 108 000 руб.»
Программа переселения в Кургане, это не только замена старого жилья на новое‚ но и полноценное улучшение качества жизни. Государство берёт на себя все расходы‚ а участникам остаётся лишь подать документы и ждать ключи. Если вы всё ещё сомневаетесь‚ проверьте свой дом прямо сейчас — возможно‚ уже в 2027 году вы будете распаковывать коробки в новой квартире рядом с Курганмашзаводом.
Контакты для консультаций:
ГКУ «Жилищный фонд Курганской области»
Тел.: +7 (3522) -9-40-40
Эл. почта: pereselenie@zfo45.ru
Приёмные дни: пн–пт‚ 08:30–17:30 (без перерыва)