Фрязино вошёл в адресную программу реновации Московской области и стал одной из площадок‚ где до 2031 года будет полностью обновлен жилой фонд. В рамках проекта подлежат сносу 42 ветхих и аварийных дома‚ построенные в основном в 1950–1960-х годах. На их месте появится 334 000 м² современного жилья‚ а жители получат равнозначные или улучшенные квартиры без дополнительных затрат. Ниже ‒ всё‚ что нужно знать: сроки‚ участники‚ документы‚ куда обращаться и как не пропустить важные этапы.

Календарь реализации программы

• 2022–2024: подготовительный этап – инвентаризация домов‚ согласование перечня‚ обследование МосгорБТИ‚ проектирование новых кварталов.
• Конец 2024 – 2025: старт первых 4 стартовых площадок‚ начало переселения 1 700 человек.
• 2026–2028: ввод в эксплуатацию основных домов‚ окончание переселения всех собственников.
• 2029–2031: благоустройство дворов‚ социальных объектов и инфраструктуры‚ завершение строительства.

Какие дома попали в программу

Кто участвует в процессе

1. Фонд реновации Московской области (ФРМО) – заказчик строительства‚ финансирует и контролирует сроки.
2. Администрация г.о. Фрязино – согласует площадки‚ выдаёт разрешения‚ организует общественные слушания.
3. МФЦ «Мои документы» Фрязино – приём заявлений‚ выдача Единого жилищного документа (ЕЖД).
4. Застройщики (АО «МосОблИнвест»‚ «ДСК-1» и др.) – строят новые дома и временное жильё.
5. УК/ТСЖ – информируют собственников‚ организуют собрания.
6. МосгорБТИ – проводит техническое обследование и кадастровую оценку.

Как попасть в программу: пошаговая процедура

Шаг 1. Проверьте свой дом

Зайдите в личный кабинет на Госуслугах → раздел «Реновация» → введите адрес. Если дом включён‚ появится статус «Проект реализуется».

Шаг 2. Соберите собрание собственников

• Необходимо >2/3 голосов «за» реновацию.
• Решение оформляется протоколом (форма № 3-ЖК).

Шаг 3. Подайте заявление в МФЦ

Адрес МФЦ: г. Фрязино‚ ул. Фрунзе‚ 10
Часы работы: пн-пт 08:00–20:00‚ сб 09:00–18:00
Телефон: ###-###-####

Список документов

• Паспорт собственника (копия/оригинал).
• Свидетельство о праве собственности или ЕГРН.
• Протокол общего собрания.
• Заявление установленного образца (выдают в МФЦ).
• Согласие всех совершеннолетних зарегистрированных жильцов.

Шаг 4. Оформите Единый жилищный документ (ЕЖД)

После подтверждения участия вам выдаётся ЕЖД – электронный документ‚ подтверждающий право на новую квартиру. Он содержит:

• площадь нового жилья;
• этаж и секция;
• планировка (можно выбрать из 3-х предложенных вариантов);
• дату переселения (корректируется за 6 мес. до ввода дома).

Порядок переселения и компенсаций

1. За 9 месяцев до сноса вам направляют уведомление.
2. За 3 месяца – предложение подписать договор-мены и освободить квартиру.
3. Вы получаете:
   • Новую квартиру – не менее площади старой‚ но не более +10 м² без доплаты;
   • Компенсацию за переезд – 1 050 ₽ на человека + 10 000 ₽ на семью.
   • Временное жильё – маневренный фонд или денежная компенсация (6 750 ₽/м²).

Где следить за новостями

• Официальный сайт Администрации Фрязино: fryazino-adm.ru/renovation
• Госуслуги Московской области: uslugi.mosreg.ru
• Телефон «горячей линии» ФРМО: ###-###-#### (круглосуточно)
• Группа ВКонтакте «Подслушано Фрязино»: реальные истории переселёнцев
• Личный кабинет на сайте Ренофонд: renofond.ru

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос: можно ли отказаться от реновации?

Нет‚ если дом признан аварийным по ФЗ-189 или включён в программу >2/3 голосами собственников.

Вопрос: можно ли выбрать район‚ где будет новая квартира?

Да‚ в пределах г.о. Фрязино; при полном согласии можно выбрать аналогичный проект в другом городе Подмосковья (редко).

Вопрос: что делать‚ если я арендую муниципальную квартиру?

Вы получите социальный найм в новом доме на тех же условиях.

Вопрос: как быстро можно продать новую квартиру после получения?

Через 3 года без ограничений‚ иначе придётся вернуть преференцию (льготная ипотека 0‚1 %).

Полезные телефоны и контакты

Программа реновации во Фрязино ‒ один из крупнейших инвестиционных проектов региона: 42 ветхих дома уйдут в историю‚ а на их месте появится современный комфорт-класс с новыми дворами‚ школами и поликлиникой. Главное ‒ своевременно подать документы‚ участвовать в собраниях и следить за официальными ресурсами. Вся информация размещена в открытом доступе‚ а «горячие линии» работают круглосуточно.

Помните: ваше активное участие ускоряет переселение и повышает качество будущего жилья!