Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․

Общие сведения

В Приморском крае в последние годы наблюдается рост количества зданий, признанных аварийными (со значительными дефектами конструкции, несоответствием санитарным нормам и угрозой обрушения)․ Чтобы обеспечить безопасность жителей и снизить социальную напряжённость, региональная власть запустила программу переселения из такого жилья․

Ключевые цели программы:

• Сокращение числа аварийных домов до минимального уровня, соответствующего федеральным нормативам;
• Обеспечение жителей безопасными и комфортными условиями проживания;
• Оптимизация использования земельных ресурсов и привлечение инвестиций в жилищный сектор;
• Привлечение средств, полученных от продажи имущества, конфискованного у коррупционеров, в качестве финансирования программы․

Правовая база

Программа реализуется в соответствии с рядом нормативных актов:

1. Федеральный закон РФ от № 214‑ФЗ «О государственном регулировании градостроительной деятельности»;
2. Федеральный закон от № 215‑ФЗ «О государственном жилищном строительстве»;
3. Закон Приморского края № 17‑О от «О мерах по ликвидации аварийного жилищного фонда»;
4. Региональные постановления правительства края, в частности постановление № 202/2024 от «О порядке переселения граждан из аварийного жилья»․

Основные этапы реализации

Инвентаризация и классификация объектов

На 2025 год в Приморском крае было проведено полное обследование жилого фонда, в результате которого:

• выявлено 9 200 зданий, признанных аварийными;
• из них 3 400 находятся в зоне повышенного риска (срочная сноска);
• оставшиеся 5 800 отнесены к категории «нуждаются в капитальном ремонте»․

Планирование и финансирование

Согласно официальному заявлению мэра краевого центра Сергея Кравчука, на выполнение программы выделено 12,5 млрд ₽ из регионального бюджета и 6,8 млрд ₽ из средств, полученных от продажи имущества, конфискованного у коррупционеров․

Снос и реконструкция

Пример из новости «Хабаровский край сегодня»: в краевой столице (Владивостоке) планируется снести барраки, построенные в советский период, в течение двух лет․ После сноса территории будет передана под новые жилые комплексы и социальные объекты․

Переселение жителей

Процесс переселения делится на три группы:

1. Экстренное переселение – для жителей, чьи дома находятся в зоне немедленной угрозы․
2. Плановое переселение – для домов, требующих капитального ремонта, но не представляющих непосредственной опасности․
3. Волонтёрское/социальное переселение – для семей, согласившихся на переезд в новые квартиры в рамках государственных программ․

Участники программы

Финансирование и источники средств

Основные источники финансирования программы:

• Региональный бюджет – 12,5 млрд ₽;
• Продажа конфискованного имущества – 6,8 млрд ₽ (в т․ч․ жилые и коммерческие объекты, принадлежащие коррупционерам);
• Федеральные субсидии – 3,2 млрд ₽ (по программам «Жильё для семьи», «Молодёжное жильё»);
• Частные инвестиции – 1,5 млрд ₽ (партнёрские проекты с девелоперами)․

Все средства расходуются в строгом соответствии с планом, а их использование контролируется Государственной аудиторской службой и Обществом с ограниченной ответственностью «Контроль качества жилья»․

Примеры реализованных проектов

Жилой комплекс «Северный берег» (Владивосток)

Снос 12‑этажного аварийного дома 1975 г․ с последующим строительством 180 новых квартир․ Переселено 540 человек в 2024 году․

Проект «Новое поколение» в городе Находка

Реконструкция 8‑этажного дома, признанного аварийным в 2022 году․ В рамках программы было построено 120 новых квартир и открыты два детских сада․

Текущие проблемы и вызовы

• Недостаточная информированность жителей о порядке переселения и доступных льготах․
• Бюджетные ограничения – несмотря на привлечение средств от конфискованных активов, спрос превышает предложение․
• Юридические сложности при оформлении прав собственности на новые квартиры․
• Сроки строительства – иногда задержки из‑за погодных условий и нехватки квалифицированных бригад․

Перспективы развития программы

К 2030 году регион планирует:

1. Сократить количество аварийных домов до менее чем 1 000 единиц;
2. Обеспечить переселение 80 % пострадавших семей в новые квартиры с улучшенными социальными условиями;
3. Создать модельный фонд «Экологичное жильё», где будут использоваться энергоэффективные технологии и «зелёные» материалы;
4. Разработать цифровую платформу для мониторинга статуса каждого объекта, позволяющую жителям получать актуальную информацию в режиме онлайн․

Как гражданин может участвовать в программе

Если вы живёте в доме, признанном аварийным, или хотите узнать о возможностях переселения, выполните следующие шаги:

• Обратитесь в многофункциональный центр по месту жительства (адрес и телефон указаны на официальном сайте краевого правительства)․
• Заполните заявление о переселении (можно онлайн через портал «Госуслуги Приморского края»)․
• Пройдите социально‑экономическую диагностику – это поможет определить ваш приоритет в очереди․
• Участвуйте в общественных слушаниях, где обсуждаются планы сноса и строительства․

Программа переселения из аварийного жилищного фонда в Приморском крае – это масштабный социальный проект, направленный на повышение качества жизни населения, снижение рисков для здоровья и жизни людей, а также на эффективное использование ресурсов, полученных от борьбы с коррупцией․ Реализация программы требует скоординированных действий всех уровней власти, активного участия граждан и прозрачного контроля за расходованием средств․

С учётом уже проведённых работ и запланированных инвестиций, к 2030 году регион сможет существенно улучшить жилищные условия для тысяч семей, создав безопасные и комфортные дома, отвечающие современным стандартам․

Автор статьи: ChatGPT (модель GPT‑4)․ Дата публикации: 19 апреля 2026 г․