Что это такое и зачем оно нужно
Приложение к запросу в Росреестр — это документ (или пакет документов), который прилагается к основному обращению (заявлению) в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Оно содержит дополнительные материалы, подтверждающие или уточняющие сведения, изложенные в самом запросе.
Без грамотно оформленного приложения ваш запрос могут просто оставить без рассмотрения.
Основные виды приложений
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) — если запрашиваете сведения о конкретном объекте недвижимости.
- Доверенность или нотариально заверенное согласие — если действуете через представителя.
- Копия правоустанавливающего документа (ДКП, дарственная, свидетельство о праве собственности и т.д.).
- Схема расположения земельного участка — при запросе границ или площади.
- Квитанция об оплате государственной пошлины — в электронном или бумажном виде.
Как правильно оформить приложение: пошаговая инструкция
Шаг 1. Уточните перечень требуемых документов
На сайте rosreestr.gov.ru во вкладке «Физическим лицам» → «Перечень документов» указывается актуальный список.
Также можно позвонить на горячую линию: ###-###-####.
Шаг 2. Подготовьте копии и оригиналы
- Отсканируйте документы в цветном режиме, 300 dpi, формат PDF или JPEG.
- Если подаёте через МФЦ — принесите оригиналы и 1 комплект копий.
- При электронной подаче через портал «Госуслуги» файлы должны быть не более 10 МБ каждый.
Шаг 3. Заверьте копии (если требуется)
Для бумажного варианта каждая копия должна быть заверена надписью:
«Копия верна», подпись, Ф. И. О., дата.
Если у вас электронная подпись (ЭЦП), достаточно подписать PDF-файл сертификатом.
Шаг 4. Составьте сопроводительное письмо
В самом верху укажите:
- Кому: Управление Росреестра по (регион).
- От кого: ваши Ф. И. О., адрес, телефон, e-mail.
- Тема: «Приложения к запросу № ___ от ».
Шаг 5. Упакуйте всё в один архив или пронумеруйте страницы
Если документов много, создайте оглавление:
Оглавление:
- Выписка ЕГРН № 12345 от — 3 л. (PDF)
- Доверенность серия 77 № 987654321 от — 2 л. (PDF)
- Квитанция об оплате госпошлины № 00001234 — 1 л. (JPEG)
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствия | Как исправить |
|---|---|---|
| Файлы весом >10 МБ | Система Госуслуг не примет | Сожмите PDF через онлайн-сервис или разделите на части |
| Отсутствие подписи на копиях | Возврат документов | Заверьте у нотариуса или в МФЦ |
| Неверный кадастровый номер | Отказ в предоставлении сведений | Проверьте номер на публичной кадастровой карте |
Как подать заявление вместе с приложениями
Вариант 1. Лично в МФЦ
- Запишитесь на mfc.ru онлайн.
- Возьмите талон, подождите вызова.
- Оператор проверит комплект, выдаст расписку.
Вариант 2. Через Госуслуги
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- В поиске введите «Выписка ЕГРН» → «Получить услугу».
- Загрузите приложения в формате PDF/JPEG, подпишите ЭЦП.
- Оплатите госпошлину онлайн (картой или СБП).
Вариант 3. Почтой или курьером
Оформляйте заказное письмо с уведомлением.
Вложите опись вложений (2 экземпляра) и сохраните квитанцию.
Сроки и стоимость
- Электронная выписка ЕГРН — 1–3 дня, 300–700 руб.
- Бумажная выписка — 5–7 дней, 400–1100 руб. (зависит от региона).
- Госпошлина за предоставление сведений — 300 руб. (физлица), 2200 руб. (юрлица).
Чек-лист перед отправкой
✅ Все страницы пронумерованы
✅ Копии заверены / файлы подписаны ЭЦП
✅ Квитанция прикреплена
✅ Контактный телефон указан на каждом листе
✅ Проверены кадастровый номер и адрес
Если что-то пошло не так
- Получили отказ? Срок обжалования — 10 дней через вышестоящий Росреестр или суд.
- Документ вернули? Уточните причину и повторно подайте, исправив замечания.
- Не пришёл ответ в срок? Позвоните в контакт-центр (###-###-####) и назовите номер обращения из расписки.
Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.