Что такое «Сводный план подземных коммуникаций и сооружений» (СППКС)?

СППКС — это единая цифровая карта‚ на которой отражены все существующие и проектируемые подземные сети в пределах исторической (старой) Москвы: газопроводы‚ водопроводы‚ канализация‚ кабельные линии‚ теплосети‚ ливнёвки и др․ С 2024 года без внесения данных в СППКС невозможно получить ни разрешение на строительство‚ ни акт ввода объекта в эксплуатацию․

Кто инициирует приёмку исполнительной документации?

• Застройщик / техзаказчик — собирает и передаёт комплект документов․
• ГУП «Мосгоргеотрест», технический заказчик СППКС‚ осуществляет приёмку и контроль качества․
• Москомархитектура, подтверждает соответствие материалов требованиям Постановления Правительства Москвы № 532-ПП от (ред․ от )․

Какие документы обязательно подавать?

1. Исполнительная съёмка в формате МГГТ-2023 (dwg + xml)․
2. Акты скрытых работ с подписями генподрядчика и эксплуатационных служб․
3. Ведомость координат и отметок (таблица ․xlsx с привязкой к МГСК-2011)․
4. Справка о межевом согласовании (выдаётся ФГУП «Ростехинвентаризация-ФГБУ»)․
5. Фотоотчёты — минимум 5 снимков на 1 км трассы (геотег обязателен)․
6. Акт ввода сети в эксплуатацию (для новых линий)․

Этапы подачи документации

Регистрация заявки на портале «Электронный СППКС»

Зайдите на sppks․mos․ru → раздел «Приём исполнительки» → «Создать заявку»․ Укажите:

• кадастровый номер участка;
• реестровый номер разрешения на строительство;
• вид коммуникации (выбирается из выпадающего списка)․

Система автоматически назначит номер заявки вида СППКС-ИД-ХХ-2026-ХХХХХ․

Предварительная проверка

В течение 3 рабочих дней специалисты ГУП «Мосгоргеотрест»:

• проверяют полноту пакета;
• сверяют координаты с данными ГИС «Недвижимость»;
• отправляют замечания в личный кабинет заявителя;

Среднее количество замечаний в 2025 году — 1‚4 на заявку (↓12 % к 2024 году)․

Экспертиза геоданных

После устранения замечаний материалы передаются в Центр геоинформационных систем Москомархитектуры․ Экспертиза длится 7–10 рабочих дней․ Ключевые проверки:

• точность привязки ±5 см в плане и ±3 см по высоте;
• отсутствие пересечений с действующими сетями без защитных конструкций;
• соответствие категорий защиты (ГОСТ 21․205-2023)․

Подписание акта приёмки

При положительном заключении формируется электронный Акт приёма исполнительной документации № СППКС-ИД-…‚ который:

• подписывается электронной подписью заявителя и ГУП «Мосгоргеотрест»;
• автоматически загружается в ЕГРН и кадастровую карту Москвы;
• является основанием для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию․

Калькуляция сроков и стоимости

Типовые ошибки и как их избежать

• Несовпадение систем координат․ Всегда уточняйте МГСК-2011; при экспорте из AutoCAD используйте шаблон «Moscow-2023-v2․dwt»․
• Отсутствие актов скрытых работ․ Заключайте договор с эксплуатационной службой до начала земляных работ;
• Фото без геотегов․ Используйте приложение «GeoPhoto-M» (iOS / Android)‚ доступное бесплатно в штабе ГУП․

Актуальные изменения 2026 года

С 01 января 2026 г․ введён новый формат XML 4․2‚ который поддерживает:

• двухуровневые туннели (метро‚ КЛТ);
• данные BIM-моделей в формате IFC 4․0;
• триангуляцию инженерных камер диаметром ≥1 000 мм․

Файлы прежнего формата XML 3․1 принимать перестали — заявка автоматически возвращается доработку․

Контакты «горячей линии» СППКС

• Телефон: +7 (495) -57-57-22 (пн-пт 8:30–17:30)․
• Электронная почта: help@sppks․mos․ru․
• Онлайн-чат в личном кабинете (кнопка «Задать вопрос»)․

Правильное оформление и своевременная приёмка исполнительной документации в СППКС позволяют:

• сократить срок получения разрешения на ввод до 5 рабочих дней;
• избежать штрафов от Мосгосстройнадзора (до 500 000 ₽);
• минимизировать риски пересечения с действующими сетями при последующем ремонте․

Следуйте инструкциям выше‚ используйте актуальные шаблоны и обращайтесь в «горячую линию» при первых же вопросах — и ваш объект будет надёжно внесён в единую цифровую карту подземного пространства столицы․