Раздел наследственного имущества, процесс, который нередко сопровождается спорами между наследниками. Однако Гражданский кодекс РФ содержит ряд привилегий для тех, кто к моменту смерти наследодателя проживал с ним совместно. Среди таких привилегий, преимущественное право на получение предметов обычной домашней обстановки и обихода. В статье разберёмся, как именно оно реализуется, какие вещи подпадают под категорию «обихода» и каковы условия его применения.

Правовая основа: статья 1169 ГК РФ

Норма закреплена в ст. 1169 Гражданского кодекса РФ. Её суть сводится к следующему:

Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счёт своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Важно: продолжительность совместного проживания значения не имеет. Главное — факт совместного проживания на момент смерти наследодателя.

Что считается предметами домашней обстановки и обихода

Под эту категорию подпадают:

• мебель (диваны, кровати, шкафы, столы);
• бытовая техника (холодильник, стиральная машина, телевизор, плита);
• посуда, кухонная утварь;
• предметы интерьера (ковры, шторы, настенные часы);
• иное имущество, использовавшееся для обеспечения повседневной жизни наследодателя и совместно проживающего с ним наследника.

Исключение: если вещь имеет значительную ценность (например, антикварный сервиз или предмет коллекционирования), она может быть исключена из категории «обычной обстановки» и разделена на общих основаниях.

Преимущественное право на жилое помещение: особый случай

Если в состав наследства входит жилое помещение (дом, квартира), которое нельзя разделить в натуре, то наследники, проживавшие в нём ко дню смерти наследодателя и не имеющие иного жилья, имеют преимущественное право получить его в счёт своей доли.

Это означает:

• если один из наследников проживал в квартире умершего родителя и у него нет другой жилой недвижимости, он может выкупить долю других наследников или получить квартиру полностью в счёт своей части;
• остальные наследники получат компенсацию в денежной форме.

Как реализуется преимущественное право: пошаговая инструкция

Шаг 1: Подтверждение факта совместного проживания

Необходимо доказать, что наследник действительно проживал с наследодателем на день смерти. Для этого используются:

• выписка из ЕГРН (если наследник был зарегистрирован по адресу наследодателя);
• справка из паспортного стола или управляющей компании;
• показания свидетелей;
• чеки, квитанции, почтовая корреспонденция на имя наследника по адресу наследодателя.

Шаг 2: Оценка имущества

Для раздела наследства проводится оценка всех предметов домашней обстановки. Обычно это делается независимым оценщиком или через судебную экспертизу.

Шаг 3: Соглашение или суд

Если все наследники согласны, составляется договор о разделе наследства, в котором преимущественное право учитывается. В случае спора, подаётся исковое заявление в суд с требованием признать право преимущественного получения указанных вещей.

Пример из практики

Ситуация: После смерти матери осталась двухкомнатная квартира и домашнее имущество: мебель, бытовая техника, посуда. Наследниками являются два сына. Один из них проживал с матерью всю жизнь и не имеет другого жилья. Второй — проживает отдельно и имеет собственную квартиру.

Решение:

• первый сын имеет преимущественное право на квартиру и предметы обихода;
• второй сын получает денежную компенсацию равную его доле стоимости квартиры и имущества;
• если стороны не могут договориться, вопрос решается в суде.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли отказаться от преимущественного права?

Да, наследник может отказаться от своего преимущественного права, но только добровольно и в письменной форме.

Действует ли это право при наследовании по завещанию?

Нет. Данная норма применяется только при наследовании по закону или при отсутствии завещания.

Как быть, если несколько наследников проживали совместно с наследодателем?

В таком случае преимущественное право имеют все они, и между ними может быть заключено дополнительное соглашение о разделе имущества.

Преимущественное право на предметы домашней обстановки и обихода — это важный механизм, который позволяет сохранить жизненное пространство тем, кто фактически им пользовался. Он защищает интересы социально уязвимых наследников, особенно если речь идёт о единственном жилье. Чтобы воспользоваться этим правом, важно заранее подготовить документы и, при необходимости, обратиться к юристу или нотариусу.

Совет: Если вы проживали с умершим родственником и планируете вступить в наследство — не затягивайте. Срок для принятия наследства составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя.