04 апреля 2026 г. — актуальная информация для жителей Восточного Дегунино (САО Москвы), разводящихся или уже разведённых, о том, как поделить совместно нажитое имущество без лишних потерь и судебных тяжб.

Что считается совместным имуществом

В соответствии со ст. 34 СК РФ к объектам раздела относятся:

• квартира, дом, земельный участок, приобретённые в браке;
• автомобили, гаражи, парковочные места;
• денежные вклады, ценные бумаги, доли в бизнесе;
• бытовая техника, предметы роскоши (если их стоимость превышает 30 000 ₽).

Исключения — личное имущество: подарки, наследство, приватизированное жильё, полученное до брака (ст. 36 СК РФ).

Когда можно разделить имущество

• Во время брака — через нотариальное соглашение (ст. 38 СК РФ).
• На этапе развода, в суде или через МФЦ при наличии соглашения.
• После развода — срок исковой давности 3 года со дня прекращения брака (ст. 38 СК РФ).

Ключевые нормативные акты

1. СК РФ, ст. 38–39 — общие правила раздела.
2. ГК РФ, ст. 254 — раздел долей в совместной собственности.
3. Федеральный закон 135-ФЗ от — обязательная оценка при спорах о стоимости.
4. Основы законодательства о нотариате, ст. 74, порядок удостоверения соглашений.

Пошаговая инструкция для жителей Восточного Дегунино

Шаг 1. Выявить состав имущества

Составьте перечень объектов с указанием:

• даты приобретения;
• способа оплаты (ипотека, материнский капитал, средства супругов);
• доли третьих лиц (родителей, детей).

Шаг 2. Выбрать способ раздела

Шаг 3. Оценка имущества

Если стоимость спорна:

• закажите независимую оценку в аккредитованной компании (список есть на сайте Росреестра);
• для квартир в Восточном Дегунино средняя рыночная цена на апрель 2026 г. — 260–310 тыс. ₽ за м².

Шаг 4. Подача документов

Через МФЦ «Восточное Дегунино» (ул. Дегунинская, д. 1А):

1. заявление о разделе (форма Росреестра);
2. паспорта, свидетельство о браке/разводе;
3. выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт;
4. нотариальное соглашение или исковое заявление;
5. квитанция об оплате госпошлины (300–600 ₽ в зависимости от цены иска).

Шаг 5. Государственная регистрация

Срок — 7–9 рабочих дней после подачи в МФЦ. Получаете новые выписки ЕГРН с указанием долей.

Особенности при разделе дома с участком

Алгоритм:

1. Определить статус земли: ИЖС, ЛПХ, СНТ.
2. Если дом построен в браке, делится вместе с землёй.
3. Возможна выплата компенсации (ст. 39 СК РФ) вместо доли (например, один супруг остаётся в доме, второму платят деньги).

Советы юриста

• Документируйте всё: сохраняйте чеки, договоры купли-продажи, выписки из банка.
• Не игнорируйте долги: ипотека и кредиты делятся как имущество.
• Учитывайте интересы детей: суд может увеличить долю родителя, с которым останутся несовершеннолетние.
• Досудебная претензия: перед подачей иска отправьте претензию второй стороне (увеличит шанс мирного решения).

Контакты полезных служб в Восточном Дегунино

Частые ошибки

1. Скрытие части имущества (штраф + перераспределение долей).
2. Отсутствие оценки при разногласиях (суд отложит разбирательство).
3. Игнорирование правил совместного долевого участия в ипотеке (можно лишиться досрочного права собственности).

Раздел имущества в Восточном Дегунино — это прежде всего вопрос согласия. Нотариальное соглашение решает большинство споров быстро и без суда. Если компромисс невозможен, обращайтесь к специализированным юристам по семейному праву и используйте сервисы МФЦ и Росреестра для удобной подачи документов.

Помните: точно рассчитанные доли и грамотно оформленные документы, залог спокойного будущего каждой из сторон.