Актуальная дата: 20 апреля 2026 г․

Понятие «совместно нажитое имущество» по законодательству РФ

Семейный кодекс Российской Федерации (ст․ 34) закрепляет презумпцию совместной собственности супругов: всё, что было приобретено в период брака, за исключением подарков, наследства и личных вещей, считается общим имуществом․ Это правило распространяется и на жителей Новороссийска․

• Квартиры, машины, банковские вклады, бизнес-активы, купленные после регистрации брака, подпадают под раздел․
• Имущество, полученное до брака или по безвозмездной сделке (дарение, наследство), остаётся личным․

Два пути раздела: соглашение или суд

Соглашение о разделе имущества

Верховный суд РФ в своих разъяснениях отмечает: соглашение сторон является самостоятельной сделкой․ Оно может быть заключено:

1. В простой письменной форме (ст․ 38 СК РФ)․
2. В нотариальной форме (рекомендуется для недвижимости)․
3. В рамках брачного договора, заключённого как до, так и после брака․

Плюсы: быстро, дёшево, конфиденциально․
Минусы: требует полной договорённости между сторонами․

Судебный порядок

Если мирное урегулирование невозможно, спор решается в районном суде по месту жительства ответчика․ Для Новороссийска это:

• Новороссийский городской суд (ул․ Горького, 12) – иски до 1 млн ₽․
• Краснодарский краевой суд (ул․ Красная, 64, г․ Краснодар) – апелляция․

Особенности раздела отдельных объектов в Новороссийске

Жилые квартиры и апартаменты

Часто супруги делят квартиры на первичном рынке (ЖК «Морской», «Золотой берег») и вторичном (сталинки, хрущёвки в центре города)․ Суд:

• может передать квартиру одному супругу с компенсацией другому;
• может определить долевое участие (при невозможности физического раздела)․

Автомобили

Автомобили, приобретённые в кредит в салонах Новороссийска (например, «Автомир-Юг»), делятся так же, как квартиры, с учётом остатка кредита․

Бизнес-активы и недвижимость для коммерции

Порты и логистические компании превращают Новороссийск в бизнес-центр․ При разделе:

1. Оценивается доля каждого супруга в уставном капитале ООО․
2. Возможен вывод доли одному из супругов с выплатой компенсации․
3. Если предпринимательство ведётся только одним супругом, активы всё равно могут быть признаны общими, если они «работали» на семью․

Пошаговая инструкция для новороссийцев

Шаг 1․ Сбор документов

• Свидетельство о браке/разводе․
• Документы на имущество: ЕГРН, ПТС, договоры купли-продажи․
• Выписки по счетам и депозитам․
• Акты оценки (если требуется)․

Шаг 2․ Попытка заключить соглашение

Рекомендуем обратиться к нотариусу Новороссийска, например:

• Нотариальная контора № 1 (ул․ Ленина, 15)․
• Нотариус Н․В․ Кузнецова (ул․ Героев-Десантников, 23)․

Шаг 3․ Подача иска в суд

Иск подаётся в двух экземплярах:

1. Исковое заявление․
2. Квитанция об оплате госпошлины (300 ₽ – имущество до 20 000 ₽, 3 000 ₽ – до 1 млн ₽, далее – процент от суммы иска)․
3. Документы из шага 1․

Шаг 4․ Судебное разбирательство

• Проходит в течение 2–6 месяцев․
• Возможно медиация (по инициативе судьи)․
• Решение вступает в силу через 1 месяц, если не подана апелляция․

Нюансы 2026 года

В 2026 г․ вступили в силу поправки, упрощающие электронный обмен документами между Росреестром и ФНС․ Для новороссийцев это значит:

• Экспресс-выписки из ЕГРН можно получить онлайн через портал rosreestr․gov․ru․
• Суд может запрашивать сведения о счетах в банках напрямую, без участия сторон․

Частые ошибки и советы юриста

Где получить бесплатную консультацию в Новороссийске

• Краевая коллегия адвокатов (ул․ Советов, 7, офис 305)․
• Юридическая клиника НГМА (ул․ Мысхако, 15, каб․ 12)․
• Бесплатный телефон: 8 (8617) -0-00-00 – горячая линия Минюста Краснодарского края․