19 апреля 2026 г․ Саранск, Республика Мордовия

Право собственности на недвижимость вступает в силу только после внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)․
Ниже приведён актуальный алгоритм, который подойдёт для квартиры, доли, дома, земельного участка, гаража или даже нежилого помещения в г․ Саранске․

Шаг 1․ Определите, что именно нужно регистрировать

• Квартира в новостройке — после подписания акта приёма-передачи․
• Квартира на вторичном рынке — после получения ДКП/ДДУ/мены/долевого соглашения․
• Частный дом — после ввода объекта в эксплуатацию и кадастрового учёта․
• Земельный участок — после подготовки межевого плана и кадастрового паспорта․

Шаг 2․ Подготовьте пакет документов (основной список)

1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность․
2. Заявление по форме Росреестра (заполняется онлайн или в МФЦ)․
3. Правоустанавливающий документ:
   • договор купли-продажи (ДКП);
   • договор долевого участия (ДДУ);
   • акт приёма-передачи (для новостроек);
   • свидетельство о праве на наследство;
   • судебное решение и пр․
4. Кадастровый паспорт/кадастровая выписка на объект (не старше 5 лет)․
5. Технический план (для постройки, перепланировок, гаража, сарая)․
6. Квитанция об оплате госпошлины (размер см․ ниже)․

Шаг 3․ Проверьте размер госпошлины на 2026 г․

Оплатить можно онлайн на сайте gosuslugi․ru или в любом отделении банка․
Сохраните квитанцию в PDF — она пригодится при подаче заявления․

Шаг 4․ Выберите способ подачи

Через МФЦ «Мое дело» г․ Саранска

Через Росреестр напрямую

Онлайн без визита в офис

• Госуслуги → «Регистрация прав на недвижимость»․
• «ГосКлюч» (мобильное приложение) – новый способ 2026 года․
  
  • авторизуйтесь через Госуслуги;
  • подпишите документы ЭЦП;
  • отправьте заявление в Росреестр․

Шаг 5․ Ожидайте результат

Срок регистрации:

• 7 рабочих дней – при подаче в электронном виде․
• 9 рабочих дней – если подавали через МФЦ или лично в Росреестре․

Готовую выписку ЕГРН вы получите в личном кабинете gosuslugi․ru или на электронную почту․ Печатную версию можно забрать в том же МФЦ․

Шаг 6․ Проверьте корректность записи

1. Зайдите на сайт rosreestr;gov․ru → раздел «Онлайн-услуги»․
2. Введите кадастровый номер объекта․
3. Убедитесь, что:
   • ФИО собственника корректно;
   • площадь и адрес совпадают с реальными данными;
   • нет неожиданных обременений (арест, залог)․

Полезные телефоны и ссылки

• Единая справочная Росреестра по Мордовии: 8 800 100-34-34
• Кадастровая палата: Лямбирское шоссе, 10б, тел․ 8 8342 34-56-78
• БТИ г․ Саранск: ул․ Кирова, 31, тел․ 8 8342 27-90-12
• Онлайн-запись в МФЦ: mfc13․ru

Краткий чек-лист

1. Подготовил документы ✓
2. Оплатил госпошлину ✓
3. Выбрал удобный способ подачи ✓
4. Отслеживаю статус онлайн ✓
5. Забрал выписку ЕГРН ✓

Важно! Если использовался материнский капитал или объект строился по программе «Дальневосточный гектар», не забудьте дополнительно подать заявление на выделение доли детям․

Если остались вопросы или нужна консультация юриста по недвижимости в Саранске, звоните по телефону 8 800 100-34-34 или оставьте заявку на сайте МФЦ․