Кадастровый план территории (КПТ) – это официальный документ, который отображает точные границы земельного участка, его площадь, координаты и другие важные сведения. Он необходим при продаже, аренде, строительстве, а также для получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) в Перми, в т.ч. районе КамГЭС. Ниже приведён подробный алгоритм действий, который поможет быстро и без ошибок получить этот документ.

Шаг 1. Подготовьте исходные данные

• Кадастровый номер участка – состоит из цифр в формате XX:XX:XXXXXX:XXX. Узнать его можно через Публичную кадастровую карту.
• Адрес объекта – улица, номер дома/участка в районе КамГЭС (например, ул. Камская, 15).
• Паспорт заявителя – если вы собственник, понадобятся копии паспорта и правоустанавливающих документов.

Шаг 2. Проверьте участок на Публичной кадастровой карте

1. Перейдите на ПКК Пермского края 2026.
2. В строке поиска введите кадастровый номер или адрес участка в районе КамГЭС.
3. Убедитесь, что границы участка отображаются корректно и имеется отметка «Межевание завершено».

Если границы отсутствуют, придётся сначала провести межевание – см. раздел «Что делать, если границ нет».

Шаг 3. Выберите способ заказа КПТ

Вариант А. Онлайн через портал Госуслуг

• Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
• В каталоге выберите «Росреестр» → «Выписка из ЕГРН о кадастровом плане территории».
• Заполните форму: укажите кадастровый номер, тип объекта (земельный участок), ФИО и адрес электронной почты.
• Оплатите госпошлину (для физлиц – 300 руб., для юрлиц – 750 руб.).
• Срок изготовления – от 1 до 5 рабочих дней. Готовый документ придёт в личный кабинет в формате PDF.

Вариант Б. Через МФЦ Перми

1. Запишитесь онлайн на сайте МФЦ Пермского края или позвоните по номеру +7 (342) —555-555.
2. Подготовьте пакет документов:
   • паспорт;
   • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН);
   • заявление по форме Росреестра (выдадут на месте).
3. Придите в ближайшее отделение МФЦ (например, ул. Луначарского, 52, район КамГЭС).
4. Оплатите госпошлину на месте картой или наличными.
5. Получите талон-уведомление со сроком готовности – обычно 3–7 рабочих дней.

Вариант В. Кадастровая палата Росреестра

Адрес в Перми: ул. Плеханова, 39, офис 301.

• Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
• Онлайн-запись доступна на rosreestr.gov.ru.
• Документы аналогичны пакету для МФЦ, но можно сразу заказать и выписку из ЕГРН о правах (если нужна).

Шаг 4. Получите готовый кадастровый план

После извещения о готовности документа:

1. Скачайте файл из личного кабинета на Госуслугах.
2. Или придите в МФЦ/Росреестр с паспортом и талоном.
3. Проверьте, чтобы на плане были указаны:
   • точные координаты углов участка;
   • кадастровый номер;
   • площадь;
   • дата внесения сведений в ЕГРН.

Шаг 5. Используйте КПТ для дальнейших целей

• Подача на ГПЗУ – градостроительный план земельного участка в Перми. Сделать это можно через Публичный портал ИСОГД города Перми.
• Согласование строительства – для выдачи разрешения на строительство дома, гаража или садового домика.
• Сделки с недвижимостью – при продаже, дарении или оформлении ипотеки.

Что делать, если границ нет или участок не поставлен на кадастровый учёт

Алгоритм действий:

1. Вызовите кадастрового инженера из перечня аккредитованных на сайте Росреестра.
2. Закажите межевание и подготовьте акт согласования границ с соседями.
3. Подайте документы на постановку на кадастровый учёт – срок 10–15 рабочих дней.
4. После получения кадастрового паспорта повторите шаги 2–4 из данного гида.

Полезные контакты

Получение кадастрового плана территории в Перми у КамГЭС – процесс стандартизированный и занимает от 1 до 7 рабочих дней. Главное – заранее проверить актуальность кадастрового номера и завершённость межевания. Воспользуйтесь онлайн-сервисами Госуслуг и Публичной кадастровой карты, чтобы минимизировать походы по инстанциям и сэкономить время.

Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Автор: Правовой портал «Пермь Кадастр»