С 1 января 2026 года в Волгоградской области продолжается реализация нескольких земельных программ, по которым граждане могут получить земельный участок бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Ниже приведён подробный алгоритм от выбора категории до регистрации права собственности.
Определите, к какой льготной категории вы относитесь
- Многодетные семьи — родители (усыновители) с тремя и более детьми, проживающие совместно.
- Участники СВО и их семьи — лица, проходившие службу в рамках специальной военной операции, а также члены их семей.
- Семьи погибших участников СВО — предоставляется 1 участок независимо от числа детей.
- Граждане, ранее состоявшие на учёте по программе «Дальневосточный гектар», при переезде в Волгоградскую область могут претендовать на аналогичный участок.
- Молодые учёные, специалисты АПК, работники социальной сферы — при наличии целевого назначения и квоты в муниципалитете.
Важно: На 20 апреля 2026 г. действует мораторий на продажу полученных по льготе участков в течение 5 лет, иначе придётся вернуть землю или уплатить рыночную стоимость.
Проверьте наличие свободных участков
- Перейдите на официальный портал «Госуслуги Волгоградской области» → «Земельные участки» → «Льготное обеспечение».
- Введите муниципалитет (район/город) и категорию льготы. Система покажет перечень участков с кадастровыми номерами и площадями.
- Скачайте электронную карту свободных земель (GeoJSON/KML) — пригодится при межевании.
Если свободных участков в вашем районе нет, вам автоматически ставят в электронную очередь. На в очереди по категории «многодетные семьи» — 3 812 заявителей, среднее время ожидания — 14-18 месяцев.
Соберите пакет документов
| Документ | Где получить | Срок действия |
|---|---|---|
| Паспорт РФ (всех совершеннолетних членов семьи) | УМВД | Бессрочно |
| Свидетельства о рождении детей / усыновлении | ЗАГС | Бессрочно |
| Справка многодетной семьи | ОСЗН (отдел соцзащиты) | 30 дней |
| Выписка ЕГРН на жилое помещение (подтверждает отсутствие земли/жилья) | Росреестр, МФЦ | 5 раб. дней |
| СНИЛС всех членов семьи | ПФР | Бессрочно |
| Справка участника СВО (если применимо) | Военкомат/Минобороны | 6 мес. |
Для подачи онлайн потребуются электронно-цифровые подписи (ЭЦП) хотя бы одного заявителя.
Подайте заявление
Способы подачи
- Через Госуслуги (gosuslugi.ru) → «Получение земельного участка для ИЖС/ЛПХ».
- В МФЦ — запись онлайн на mfc.volganet.ru.
- В администрации муниципалитета — отдел архитектуры и земельных отношений.
Пример заявления
Заявление № ____ от «__» __ 2026 г. Прошу предоставить мне (нам) земельный участок площадью ___ соток, кадастровый квартал № 34:28:010203___, для ИЖС, категория льготы: многодетная семья. Приложения: паспорт – 4 стр. свидетельства о рождении – 3 шт. выписка ЕГРН – 1 л.
Крайний срок подачи заявок по лоту № 691245 (Городищенский район) — 15 апреля 2026 г. 12:00 МСК.
Получите постановление о предоставлении участка
Срок рассмотрения — 30 календарных дней. Результат приходит:
- в личный кабинет на Госуслугах;
- на электронную почту;
- в виде бумажного уведомления по почте или через МФЦ.
Отказ возможен, если:
- в семье уже есть земельный участок или квартира свыше нормы;
- представлены недостоверные данные;
- участок находится в зоне затопления или ООПТ;
- истёк срок очереди (распределён другим льготникам).
При отказе можно подать возражение в течение 10 дней или встать в очередь повторно после устранения причины.
Проведите межевание и кадастровые работы
- Выберите кадастрового инженера из реестра на сайте rosreestr.gov.ru (фильтр по Волгоградской области).
- Заключите договор, стоимость — от 7 000 до 15 000 руб. за 10 соток.
- Получите межевой план в формате XML и бумажную схему участка.
- Инженер сам подаст сведения в Росреестр; срок, 5 раб. дней.
Совет: сразу запросите выписку ЕГРН с новым кадастровым номером, понадобится для регистрации права.
Зарегистрируйте право собственности
| Шаг | Где | Стоимость госпошлины | Срок |
|---|---|---|---|
| Подать заявление | Росреестр, МФЦ, Госуслуги | 350 руб. | 5–9 раб. дней |
| Получить выписку ЕГРН | Личный кабинет Росреестра | 0 руб. (электронный формат) | 1 мин. |
После регистрации вы получаете выписку ЕГРН с указанием права собственности и кадастрового паспорта участка.
Что дальше: налоги и разрешения
- Земельный налог — 0,3 % кадастровой стоимости для ИЖС/ЛПХ (льготы многодетным — до 100 %).
- Ввод жилого дома, через 10 лет после регистрации, иначе землю могут изъять (ст. 39.20 ЗК РФ).
- Разрешение на строительство выдаётся в течение 10 дней через МФЦ или Госуслуги (по уведомлению).
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли выбрать участок в другом районе области?
Да, но вам придётся встать в ту очередь, которая действует именно в выбранном муниципалитете.
Возможно ли получить компенсацию вместо земли?
Да, если участки закончились, администрация может предложить денежную компенсацию — 100 % кадастровой стоимости на момент подачи заявки.
Какие ограничения на получение второго участка?
Если вы уже получали землю по льготе после , повторное предоставление невозможно.
Контакты и полезные ссылки
- Управление Росреестра по Волгоградской области
400131, г. Волгоград, ул. Дзержинского, 27а
Телефон: +7 (8442) -6-12-34 - Портал «Госуслуги Волгоградской области»
https://gosuslugi.volganet.ru - Единая справочная служба МФЦ
Телефон: ###-###-#### - Реестр кадастровых инженеров
rosreestr.gov.ru
Дополнительно: на портале torgi.gov.ru можно отслеживать торги по банкротству и приобретать земельные участки по цене существенно ниже рыночной.