Актуально с 24 ноября 2025 года! С этой даты в России полностью изменён порядок оформления наследства. Ниже — пошаговая инструкция, применимая именно к квартирам, домам и земельным участкам, расположенным в границах Челябинского филиала Московского казначейства (ЧФМК), охватывающего Ленинский, Калининский и частично Советский районы города Челябинска.

Какие изменения вступили в силу?

• Отменён шестимесячный срок «живого ожидания» — свидетельство можно получить сразу после смерти наследодателя.
• Нотариусы теперь сами запрашивают ЕГРН, выписку из ЕГРН о недвижимости и сведения о долгах: заявителю не нужно бегать по кабинетам.
• Появился электронный реестр наследственных дел — любой нотариус Челябинской области видит, открыто ли уже дело по конкретному адресу.
• Вводится «автоматическое» вступление в наследство через 30 дней после публикации уведомления в Едином федеральном реестре (ЕФР), если нет заявлений об отказе.

Где находятся нотариальные округа ЧФМК?

В районе ЧФМК работает три действующих нотариальных округа:

1. Нотариальный округ № 1 — Ленинский район, ул. Кирова, 100 (метро «Площадь Революции»).
2. Нотариальный округ № 2 — Калининский район, пр. Ленина, 21А (многофункциональный центр «Мои Документы»).
3. Нотариальный округ № 3 — Советский район, ул. Труда, 154 (вход с торца здания).

Пошаговая инструкция по оформлению наследства недвижимости

Шаг 1. Определить место открытия наследства

Это последнее место жительства наследодателя. Если умерший был прописан в Ленинском районе — обращайтесь в округ № 1, независимо от того, где именно находится квартира/дом.

Шаг 2. Собрать минимальный пакет документов

• Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
• Паспорт наследника (или доверенность/заверенный скан для представителя).
• Справка о составе семьи (берётся в МФЦ района ЧФМК, делается за 15 минут).
• Старые или электронные выписки ЕГРН (нотариус сам запросит свежие, но наличие старых ускоряет идентификацию объекта).

Шаг 3. Подать заявление о принятии наследства

Форма заявления — стандартная № Н-1/2025. Её можно заполнить прямо в кабинете нотариуса или заранее скачать на сайте notariat.chelreg.ru.

Шаг 4. Оплатить госпошлину и нотариальный тариф

Шаг 5. Получить свидетельство о праве на наследство

Если нет споров, свидетельство выдаётся в день обращения. Если есть претенденты, процесс переходит в суд, сроки определяются индивидуально.

Частые ошибки жителей ЧФМК

• Ошибка 1: Подать заявление в МФЦ вместо нотариуса. Правда: МФЦ принимает только заявления на регистрацию, но не вступление в наследство.
• Ошибка 2: Ждать полгода, чтобы избежать долгов. Правда: С 2025 года выписка из ЕФР об отсутствии долгов выдаётся сразу, долги можно погасить в течение 3 лет.
• Ошибка 3: Считать, что дом без прописки — не наследство. Правда: Даже если наследодатель не был прописан, дом можно оформить, если он значится в ЕГРН.

Готовые шаблоны заявлений и адреса МФЦ

Форма заявления (короткий фрагмент для примера):

Я, Иванов Иван Иванович, паспорт 75 12 345678,
проживающий по адресу: г. Челябинск, ул. Ленина, 1, кв. 1,
заявляю о принятии наследства после смерти Ивановой Марии Петровны,
умершей 05 марта 2026 г., последнее место жительства: г; Челябинск,
ул; Кирова, 100, кв. 50. Наследуемое имущество: квартира № 50,
кадастровый номер 74:26:0004010:123.

Адреса МФЦ ЧФМК для справок:

• Ленинский район: ул. Труда, 139, 2 этаж (режим работы пн-пт 08:00–20:00).
• Калининский район: пр. Ленина, 21А, 1 этаж (режим работы пн-сб 08:00–20:00).
• Советский район: ул. Сталеваров, 58, 1 этаж (режим работы пн-пт 08:00–20:00).

Чек-лист: всё ли вы сделали?

1. ☐ Уточнил последнее место жительства наследодателя.
2. ☐ Определил подходящий нотариальный округ ЧФМК.
3. ☐ Собрал базовый пакет документов.
4. ☐ Подал заявление (лично или через МФЦ + электронную подпись).
5. ☐ Оплатил госпошлину и тариф.
6. ☐ Получил свидетельство и передал копию в Росреестр.