Содержание:

1. Кто имеет право на расселение в Ростовской области
2. Список документов для участия
3. Пошаговая процедура
4. Финансирование и сроки 2026
5. Адреса и телефоны в Ростове-на-Дону
6. Частые вопросы

Кто имеет право на переселение из ветхого и аварийного жилья в Ростовской области

Основные критерии:

• Дом признан аварийным до (именно эти здания попадают под действующую региональную программу);
• Человек официально зарегистрирован по адресу аварийного объекта;
• На момент признания дома аварийным жилец являлся собственником или нанимателем по договору соцнайма.

Исключения: если квартира была приватизирована после ‚ право на участие в программе может быть утрачено.

Необходимые документы

1. Паспорт всех проживающих совершеннолетних;
2. Свидетельство о праве собственности (или договор социального найма);
3. Технический паспорт БТИ с актом обследования здания;
4. Выписка из ЕГРН (можно заказать онлайн через Росреестр);
5. Заявление в местную администрацию по форме № 51.

Пошаговая процедура переселения в Ростовской области

1. Обращение в МВК
   Подайте заявление в межведомственную комиссию при районной администрации. Срок рассмотрения — 30 календарных дней.
2. Получение заключения
   После признания дома аварийным комиссия выдаёт акт и направляет его в администрацию муниципалитета.

С вами подписывают соглашение о переселении‚ где указаны:

• площадь предоставляемого жилья;
• адрес новостройки или равноценной квартиры;
• сроки передачи ключей (обычно до 24 месяцев).
3. Выселение и приёмка
   После получения ключей вы освобождаете старую квартиру‚ которую затем демонтируют.

Сколько выделяют денег в 2026 году

В 2025–2026 гг. расселение жителей Ростовской области осуществляется в рамках:

• нацпроекта «Инфраструктура для жизни» (преемник «Жильё и городская среда»);
• региональной адресной программы до 2023 года‚ продлённой постановлением Правительства РО № 483-ПП от .

Дополнительно: можно получить единовременную выплату на покупку жилья на вторичном рынке вместо квартиры в новостройке‚ если в вашем районе нет свободных объектов.

Где подать документы в Ростове-на-Дону

• Министерство строительства и архитектуры РО
  ул. Социалистическая‚ 112‚ каб. 203
  Тел.: (863) -22-22-22 (горячая линия Пн–Пт 08:00–17:00)
• МФЦ «Мои документы»
  пр. Будённовский‚ 47
  Тел.: (863) -00-33-44
• Кировский район (пример)
  Администрация Кировского района‚ ул. Станиславского‚ 76
  Приём граждан по вопросам аварийного фонда: вторник и четверг 14:00–18:00.

Часто задаваемые вопросы