Ключевая справка

Адрес: 398001, г․ Липецк, ул․ Советская, д․ 5
Телефон справочной: (4742) -3-99-54
Официальный сайт: kadrycominfo․lipetsk․ru

Что такое «земельный отдел» в структуре администрации Липецка?

Под термином «земельный отдел» в контексте города Липецка обычно понимается Управление имущественных и земельных отношений администрации города Липецка․ Оно входит в систему местного самоуправления и является основным органом, через который реализуется муниципальный земельный контроль и управление объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности․

Основные задачи и функции

• Контроль за использованием земель в границах города Липецка
• Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципалитета
• Организация аукционов на право аренды и продажи земли
• Оформление договоров аренды и постановка их на кадастровый учёт
• Содействие в оформлении прав собственности на объекты капитального строительства
• Ведение муниципального реестра земельных участков и объектов недвижимости
• Взаимодействие с Росреестром и Кадастровой палатой

Внутренняя структура управления

Управление подразделяется на несколько ключевых отделов:

Отдел муниципального земельного контроля

• Осуществляет проверки соблюдения целевого назначения земель
• Выявляет самовольные захваты и незаконное строительство
• Готовит протоколы и материалы для административных комиссий

Отдел предоставления земельных участков

• Рассматривает заявки от граждан и юридических лиц
• Формирует перечни свободных муниципальных земель
• Организует публичные слушания и согласование с заинтересованными ведомствами

Отдел имущественных отношений

• Работает с объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности
• Оформляет договоры аренды и безвозмездного пользования
• Контролирует поступление арендной платы в бюджет города

Алгоритм получения земельного участка из муниципальной собственности

1. Подготовка заявления по форме (скачать можно на официальном сайте администрации)
2. Сбор комплекта документов:
   • копия паспорта (для физлиц) или ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для юрлиц)
   • копия ИНН
   • кадастровый паспорт участка (если уже сформирован)
   • схема расположения на кадастровом плане
3. Подача заявления через:
   • личный приём в МФЦ «Мои документы»
   • электронную подпись через портал gosuslugi․ru
4. Ожидание решения: до 30 дней на экспертизу и согласование
5. При положительном решении — проведение торгов (аукцион или без торгов при признании заявителя единственным участником)
6. Подписание договора аренды в течение 10 рабочих дней с даты оплаты
7. Регистрация в Росреестре через МФЦ или электронную подпись

Частые вопросы и ответы

Как узнать, свободен ли земельный участок?

Воспользуйтесь публичной кадастровой картой pkk․rosreestr․ru․ Если подразделение поле «Категория земель» отображает «Земли населённых пунктов» и «Вид разрешённого использования» соответствует вашим целям, загляните в карточку объекта: отсутствие сведений о правообладателе — первый признак того, что участок может быть свободен․ Финальное подтверждение даёт справка из управления, которую можно заказать онлайн через МФЦ․

Как оспорить постановление земельного отдела?

В течение 10 дней со дня получения постановления вы можете подать жалобу:

• в административную комиссию при администрации города Липецка
• в Липецкую городскую прокуратуру
• в суд общей юрисдикции (районный суд по месту нахождения участка)

Сколько стоит аренда земли в Липецке?

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Размер платы = Кадастровая стоимость × Коэффициент (0,3 % – 1,5 %, в зависимости от целевого назначения)․

Точную цифру можно узнать, заказав расчёт в управлении или через онлайн-калькулятор на сайте администрации․

Полезные контакты и ссылки

График личного приёма

Понедельник–Четверг: 09:00 – 18:00
Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
Суббота, воскресенье: выходные

Приём ведётся по предварительной записи через Единый портал госуслуг или по телефону управления․

Документы-основания для работы

• Устав муниципального образования город Липецк
• Положение об управлении имущественных и земельных отношений (утверждено постановлением администрации города)
• Земельный кодекс РФ
• Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления»
• Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

Управление имущественных и земельных отношений администрации города Липецка — ключевой орган для всех вопросов, связанных с земельными участками, расположенными в черте города․ Зная структуру ведомства, основные этапы получения земли и контактные данные, вы сможете сэкономить время и избежать типичных ошибок при оформлении прав․

Актуально на