Кадастровая справка является ключевым документом‚ который подтверждает правовой статус любого объекта недвижимости в Московской области․ Без неё невозможно оформить сделку купли-продажи‚ оформить наследство‚ подключить коммуникации или даже узнать реальную кадастровую стоимость участка․ Ниже вы найдёте пошаговую инструкцию‚ стоимость и лайфхаки‚ которые сэкономят ваше время и деньги․
Что такое кадастровая справка и зачем она нужна
- Кадастровая справка (выписка ЕГРН) — это официальный документ Росреестра‚ содержащий сведения о:
- кадастровом номере‚ адресе‚ площади;
- виде права (собственность‚ аренда и т․д․);
- собственниках и зарегистрированных обременениях;
- кадастровой стоимости и дате последнего обновления данных․
- Без актуальной выписки ЕГРН в 2026 году банки не одобряют ипотеку‚ а нотариусы не заверяют договоры․
4 способа получить кадастровую справку в Московской области
Онлайн за 5 минут через Публичную кадастровую карту
Самый быстрый способ․
- Зайдите на EGRPRU․COM — официальный партнёр Росреестра․
- Введите адрес: Московская область‚ город Королёв‚ улица Торфопредприятия или кадастровый номер 50:00:000090:17900․
- Нажмите «Заказать выписку ЕГРН» и оплатите от 350 руб․
- Скачайте готовый PDF-документ с электронной подписью Росреестра на e-mail уже через 3–10 минут․
Личный визит в МФЦ или офис Росреестра
- Адрес МФЦ МО: г․ Мытищи‚ ул․ Веры Волошиной‚ 8 (пн-пт 09:00–18:00)․
- Необходимо: паспорт‚ заявление по форме Росреестра‚ квитанция госпошлины 450 руб․
- Срок изготовления 3–5 рабочих дней․
Дистанционно через госуслуги
- В личном кабинете Госуслуг выберите услугу «Предоставление сведений ЕГРН»․
- Оплатите госпошлину онлайн (для физлиц 300 руб․)․
- Электронный документ придёт в личный кабинет в течение 1–3 дней․
Выезд кадастрового инженера на объект
Если нужна не только справка‚ но и межевание или технический план:
- Компании ГеоПолитика‚ ГеоЗемСервис и МВК-СервисПроект выезжают по Москве и области уже на следующий день․
- В пакет входят: постановка на кадастровый учёт‚ получение выписки из ЕГРН и письменный отчёт на руки․
- Стоимость комплекса от 4 900 руб․ (зависит от удалённости и площади участка)․
Сколько стоит кадастровая справка в 2026 году (физлица)
| Способ заказа | Госпошлина‚ руб․ | Сервисный сбор‚ руб․ | Срок |
|---|---|---|---|
| EGRPRU․COM | включено | от 350 | 5 минут |
| Госуслуги | 300 | 0 | 1–3 дня |
| МФЦ/Росреестр | 450 | 0 | 3–5 дней |
| Кадастровый инженер с выездом | включено | от 4 900 | 1–3 дня |
Пример: как проверить дом в Королёве
- Откройте Публичную кадастровую карту Росреестра․
- Введите адрес: Московская область‚ г․ Королёв‚ ул․ Торфопредприятия․
- На карте отобразиться участок 50:00:000090:17900․ Кликните по нему․
- В сплывающем окне нажмите «Заказать выписку ЕГРН»․
- Оплатите и получите PDF-документ с полными сведениями․
Контакты проверенных кадастровых компаний
- ГеоПолитика: 8 (800) -07-34-43‚ выезд на объект‚ письменный отчёт․
- ГеоЗемСервис: межевание‚ вынос границ‚ оформление ЭЦП․
- МВК-СервисПроект: полный комплекс кадастровых работ в Москве и области․
Ответы на популярные вопросы
Вопрос: Можно ли получить справку без кадастрового номера?
Ответ: Да — достаточно точного адреса или координат․ Система сама найдёт объект․
Вопрос: Подходит ли электронная выписка для суда?
Ответ: Да‚ электронная выписка с усиленной квалифицированной подписью Росреестра имеет полную юридическую силу․
Вопрос: Что делать‚ если данные на карте устарели?
Ответ: Закажите повторное межевание и подайте новый технический план, кадастровый инженер подготовит документы за 3 дня․
Получить кадастровую справку по Московской области в 2026 году можно онлайн за 5 минут или при личном визите за 3–5 дней․ Для срочных сделок и ипотеки рекомендуем заказывать электронную выписку через EGRPRU․COM или звоните бесплатно по 8 (800) -07-34-43 — кадастровый инженер приедет к вам с готовым отчётом․