Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Общие положения
Отдел земельных ресурсов (далее, Отдел) является структурным подразделением органа местного самоуправления, отвечающим за реализацию государственной политики в сфере распоряжения, охраны и использования земельных участков на территории муниципального образования.
Нормативную базу деятельности Отдела составляют:
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»;
- Закон Свердловской области от № 65-ОЗ «О регулировании земельных отношений»;
- Устав муниципального образования;
- и иные нормативные правовые акты.
Цель и задачи
Цель
Обеспечение на территории муниципалитета единой государственной политики в области:
• архитектуры;
• градостроительства;
• землепользования,
во исполнение требований законодательства о местном самоуправлении, градостроительного, земельного законодательства и иных нормативных правовых актов РФ и субъекта РФ.
Основные задачи
- Планирование и мониторинг:
- разработка и реализация схем территориального землепользования;
- ведение мониторинга использования и охраны земель;
- анализ изменений кадастровой стоимости.
- Регистрация и учёт:
- подготовка и выдача выпискок из ЕГРН;
- постановка земельных участков на кадастровый учёт;
- внесение изменений в кадастровую документацию;
- Разрешительно-разрешительные функции:
- согласование градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
- выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
- контроль за соблюдением землепользователями градостроительных регламентов;
- Управление муниципальной собственностью:
- подготовка решений о предоставлении земельных участков из муниципальной собственности;
- организация аукционов и конкурсов;
- Контроль и надзор:
- проведение плановых и внеплановых проверок;
- выявление самовольного занятия земель;
- возбуждение административных дел по ч. 1 ст. 7.1 КоАП РФ;
Структура и кадровое обеспечение
Схема структуры
Начальник Отдела земельных ресурсов
├─ Заместитель начальника
├─ Отдел кадастрового учёта и мониторинга
├─ Сектор градостроительного регулирования
└─ Сектор разрешений и контроля
Должностные инструкции
Каждый сотрудник подписывает должностную инструкцию, утверждённую руководителем администрации. Инструкции включают:
- круг должностных полномочий;
- права и обязанности;
- показатели эффективности (KPI);
- ответственность за нарушение земельного законодательства.
Основные права и обязанности Отдела
| Права | Обязанности |
|---|---|
|
|
Взаимодействие с другими органами
- Росреестр: обмен сведениями ЕГРН, уточнение границ земельных участков.
- Роспотребнадзор: согласование санитарно-защитных зон.
- Прокуратура: предоставление материалов по фактам нарушений.
- МФЦ: приём заявлений и выдача результатов по принципу «одного окна».
Порядок внесения изменений в Положение
Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся решением администрации городского округа по инициативе:
- руководителя администрации;
- начальника Отдела земельных ресурсов;
- депутатов представительного органа муниципалитета.
Для вступления изменений в силу необходимо:
- проведение публичных слушаний (если изменения затрагивают права землепользователей);
- опубликование на официальном сайте в течение 7 дней.
Контактная информация
Адрес: 624000, Свердловская обл., г. Горноуральск, ул. Ленина, 10, каб. 305.
Телефон/факс: +7 (343) -55-12-34
E-mail: land@gor-ural.ru
Часы приёма граждан: пн–чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:15 (перерыв 12:00–12:45).
Последняя редакция утверждена распоряжением администрации Горноуральского городского округа от № 89-р.