Комитет градостроительной политики Ленинградской области (далее — Комитет) является ключевым отраслевым органом исполнительной власти, на который возложены полномочия субъекта Российской Федерации в сфере:

• архитектуры;
• градостроительства;
• территориального планирования;
• контроля за использованием земельных участков и объектов капитального строительства;
• реализации региональных инициатив по развитию транспортной инфраструктуры.

Нормативно-правовая база

Деятельность Комитета регулируеться Положением, утверждённым:

1. Постановлением Правительства Ленинградской области № 421 от (в редакции от № 109) — базовая редакция;
2. внесены изменения Постановлением № 502 от , в частности расширены полномочия Комитета по заключению соглашений о взаимодействии при реализации инвестиционных проектов.

Основные задачи и функции

2.1 Градостроительное планирование

• Разработка и актуализация схемы территориального планирования Ленинградской области в области транспорта: железнодорожного, водного, воздушного и автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения (Постановление № 341 от 30 мая 2023 года).
• Формирование карты планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры.

2.2 Земельно-разрешительная деятельность

Комитет предоставляет разрешения на условно разрешённый вид использования земельных участков или объектов капитального строительства.

• Регламент закреплён Приказом Комитета от № 80, последний раз актуализирован приказом от .
• Процедура включает:
  1. Подачу заявления через ГИСОГД ЛО — Государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (Положение утверждено Постановлением Правительства ЛО от № 539);
  2. Публичные слушания при необходимости;
  3. Выдачу заключения Комитета сроком до 30 календарных дней.

2.3 Градостроительный совет

Совет создан Распоряжением Губернатора № 106-рг от . В его задачи входят:

• экспертиза проектов генеральных планов муниципальных образований;
• координация согласования архитектурно-градостроительных решений;
• контроль соблюдения нормативов градостроительного проектирования.

2.4 Управление незавершённым строительством

Комитет участвует в работе Комиссии по сокращению объёмов незавершённого строительства, формируя реестр проблемных объектов и план мероприятий по их достройке или признанию утратившими актуальность.

Структура Комитета

В состав Комитета входят:

• Председатель — назначается Правительством Ленинградской области;
• Заместители — курируют направления транспорта, градостроительства, землепользования;
• Отделы:
  • земельно-разрешительной документации;
  • архитектурно-градостроительного контроля;
  • экспертизы и государственной строительной экспертизы;
  • информационных систем (оператор ГИСОГД ЛО).

Подведомственные учреждения

1. Государственное казённое учреждение «Главгосэкспертиза ЛО» — проведение государственной экспертизы проектной документации;
2. Государственное бюджетное учреждение «Центр градостроительства ЛО» — подготовка нормативно-правовых актов, методических рекомендаций;
3. ГКУ «Дирекция автомобильных дорог ЛО» — реализация проектов дорожного строительства.

Порядок обжалования решений Комитета

Заинтересованные лица могут обжаловать акты Комитета:

• в Арбитражный суд Ленинградской области в течение 3 месяцев со дня, когда стало известно о нарушении прав;
• в досудебном порядке — путём подачи жалобы в вышестоящий орган исполнительной власти (Правительство ЛО) или в прокуратуру;

Актуальные изменения 2025–2026 годов

Планы противодействия коррупции 2025–2028

Комитет утвердил План мероприятий по противодействию коррупции, который прошёл общественное обсуждение весной 2025 года. Ключевые меры:

• обязательное декларирование конфликтов интересов сотрудниками;
• внедрение модуля «Антикоррупционный контроль» в ГИСОГД ЛО;
• ежегодные проверки Федеральной службы по финансовому мониторингу.

Как подать обращение в Комитет

1. Онлайн — через портал ГИСОГД ЛО;
2. Почтой — 191060, Санкт-Петербург, а/я 201, Комитет градостроительной политики Ленинградской области;
3. Лично — приёмные дни: вторник и четверг с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00 по предварительной записи.

Последняя актуализация: 20 апреля 2026 года, 02:37 по московскому времени.