В 2024–2026 годах столичные власти ставят амбициозную цель — в два раза увеличить темпы реновации, подняв объём вводимого жилья с 1,3 млн кв. м в 2024 году до 2,5 млн кв. м в 2026 году. В абсолютных цифрах это означает переселение около 450 тысяч москвичей за три года. Как именно распределяются эти объёмы по районам и округам, какие кварталы попадают в программу в первую очередь и какие сроки строительства уже утверждены — разбираемся в деталях.
Ключевые цифры программы 2024–2026
- 2024 год: 1,3 млн кв. м
- 2025 год: 2,3 млн кв. м (рост в 1,7 раза)
- 2026 год (план): 2,5 млн кв. м
- Всего за три года: ~6,1 млн кв. м
- Количество переселённых жителей: до 450 тыс. человек
Приоритетные районы и кварталы
Юго-Восточный округ (ЮВАО)
Район Люблино стал одним из первых, где в 2026 году появится новый дом по программе реновации. Земельный участок 12/2 на Кубанской улице уже прошёл все согласования и готов к строительству.
Западный округ (ЗАО)
В ЗАО внесены изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), что позволит возвести ещё один реновационный дом; Точный адрес пока не раскрыт, но участок уже зарезервирован.
Городские инфраструктурные кластеры
Для ускорения строительства мэрия выделила особые «точки роста» — территории, где в кратчайшие сроки одновременно возводятся жильё, школы, детсады и дороги.
Как формируется очередность
- Износ дома. В первую очередь попадают здания с износом более 70 %.
- Инфраструктурная готовность. Рядом должны быть свободные площадки или возможность комплексной застройки.
- Социальная нагрузка. Обязательное строительство школ и поликлиник до ввода жилья.
- Инвестиционные соглашения. Часть объёмов реализуется за счёт городского бюджета, часть — через концессии.
Сроки и этапы строительства (пример Люблино)
| Этап | Сроки | Объём, тыс. кв. м |
|---|---|---|
| Проектирование | Q1–Q2 2025 | — |
| Нулевой цикл | Q3 2025 | — |
| Каркасно-блочные работы | Q4 2025 – Q2 2026 | 37,4 |
| Ввод в эксплуатацию | Q3 2026 | 37,4 |
Финансовые источники
- Бюджет Москвы, 60 % средств.
- Инвесторы и девелоперы — 25 %.
- Федеральные субсидии, 15 %.
Что получают жители
Каждый участник программы реновации гарантированно получает:
- Эквивалентную площадь (не меньше старой).
- Квартиру в новом доме с современными коммуникациями.
- Компенсацию за переезд и временное жильё на время строительства.
Как следить за очередью
Шаг 1. Зайдите на официальный портал реновации.
Шаг 2. Введите адрес своего дома и проверьте статус программы.
Шаг 3. Подпишитесь на SMS-уведомления о сдвиге сроков или начале переселения.
Реновация в Москве перешла из точечной модели в системную. Разделение по районам и округам позволяет параллельно решать сразу три задачи: обновить жилой фонд, создать новую социальную инфраструктуру и повысить инвестиционную привлекательность территорий. Уже к весне 2027 года город планирует завершить основной объём работ, а значит, оставшиеся 337 дней до весеннего равноденствия 20 марта 2027 года станут для тысяч москвичей не только символом прихода тепла, но и началом новой жизни в обновлённых кварталах.