Дата документа (по состоянию на 19 апреля 2026 г․): актуальная редакция утверждена постановлением администрации города Оренбурга и зарегистрирована на Официальном интернет-портале правовой информации․
Общие положения
Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга (далее, Департамент) является структурным подразделением администрации города, осуществляющим:
- реализацию полномочий в сфере градостроительной деятельности;
- управление земельными ресурсами муниципального образования;
- координацию действий иных органов местного самоуправления и подведомственных учреждений․
Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, законами Оренбургской области, уставом и нормативными правовыми актами города Оренбурга, а также настоящим Положением․
Основные задачи Департамента
- Разработка и реализация муниципальной политики в области градостроительства, архитектурно-градостроительного проектирования и земельных отношений․
- Формирование и ведение муниципального земельного кадастра, ведение государственного земельного кадастра на территории города․
- Организация подготовки градостроительной документации (генеральный план, правила землепользования и застройки, проекты планировки территории и т․ д․)․
- Выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, осуществление строительного контроля за объектами капитального строительства․
- Осуществление контроля за рациональным использованием и охраной земель, в т․ч․ проведение землеустроительных мероприятий и мониторинга земель․
- Взаимодействие с федеральными и региональными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, застройщиками, юридическими и физическими лицами․
Функции Департамента
3․1 В сфере градостроительства
- Подготовка проектов генерального плана города Оренбурга и его составных частей․
- Разработка и внесение изменений в правила землепользования и застройки․
- Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и заключений по схемам расположения земельных участков․
- Лицензирование, аккредитация и надзор за деятельностью саморегулируемых организаций в области строительства․
- Организация публичных слушаний и общественных обсуждений по проектам градостроительной документации․
3․2 В сфере земельных отношений
- Распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (предоставление, изъятие, изменение разрешенного использования)․
- Формирование и предоставление земельных участков для строительства объектов капитального строительства․
- Осуществление муниципального земельного контроля и координация мероприятий по охране земель․
- Ведение реестра муниципных земельных участков и ведение документации по землеустройству․
Права и обязанности
Департамент вправе:
- Запрашивать и получать необходимые документы и материалы от физических и юридических лиц․
- Привлекать специалистов и экспертов для проведения экспертиз и обследований․
- Подавать в суд и арбитражные суды иски о защите муниципальных интересов в сфере градостроительства и землепользования․
- Издавать в пределах своей компетенции приказы, инструкции и методические рекомендации․
Департамент обязан:
- Обеспечивать соблюдение требований законодательства при реализации градостроительной и земельной политики․
- Информировать население о подготовке и принятии градостроительной документации․
- Обеспечивать защиту персональных данных и конфиденциальной информации, полученной в процессе деятельности․
- Предоставлять в установленном порядке информацию о своей деятельности для открытого доступа․
Организационная структура
Департамент возглавляет директор, назначаемый и освобождаемый от должности Главой администрации города Оренбурга․ В структуру Департамента входят:
- отдел архитектуры и градостроительного проектирования;
- отдел земельных отношений и имущественного контроля;
- отдел разрешительной и разрешительно-вводной документации;
- отдел контроля и надзора;
- отдел информационного обеспечения и взаимодействия с населением;
- финансово-экономический отдел․
Финансово-хозяйственное обеспечение
Финансовое обеспечение деятельности Департамента осуществляется за счет:
- средств бюджета города Оренбурга;
- внебюджетных источников (плата за предоставление государственных и муниципальных услуг, добровольные взносы, гранты и т․ д․);
- средств, полученных по договорам о предоставлении муниципальных гарантий и поручительств;
- иных законных источников․
Взаимодействие с населением и общественными объединениями
Для обеспечения прозрачности и открытости деятельности Департамент:
- организует приём граждан по личным вопросам;
- размещает проекты градостроительной документации на официальном сайте города Оренбурга и ведет общественные обсуждения;
- рассматривает обращения граждан и организаций в сроки, установленные федеральным законодательством о порядке рассмотрения обращений;
- создает общественные советы при Департаменте для привлечения общественности к формированию градостроительной политики․
Контроль и отчётность
Департамент ежегодно представляет в администрацию города Оренбурга годовой отчет о результатах и основных направлениях деятельности, которые подлежат обязательному размещению на официальном сайте администрации города․
Внутренний контроль проводится:
- комиссиями администрации города;
- органами прокуратуры и иными уполномоченными государственными органами;
- саморегулируемыми организациями в области строительства․
Настоящее Положение определяет правовой статус, цели, задачи, функции и порядок деятельности Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга․ Оно вступает в силу с момента официального опубликования и может быть изменено или дополнено в порядке, установленном муниципальным правовым актом․
По всем вопросам, касающимся применения настоящего Положения, а также по предложениям о его совершенствованию, граждане и организации могут обращаться в Департамент по адресу:
460000, г․ Оренбург, ул․ Советская, 24 (Департамент градостроительства и земельных отношений)․
Источник: официальный интернет-портал правовой информации pravo․gov․ru․
Последняя актуализация: