Программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья является одной из ключевых инициатив государственных органов России по улучшению жилищных условий населения. На 2026‑й год в неё уже включено несколько десятков городов и регионов, где реализуются как масштабные городские проекты, так и локальные адресные программы.
Критерии включения в программу переселения
- Наличие большого количества аварийного и ветхого жилого фонда.
- Сложность решения проблемы традиционными методами (отсутствие свободных квартир, высокие цены на рынок новостроек).
- Готовность муниципальных властей к взаимодействию с федеральными структурами и к привлечению инвестиций.
- Социальная значимость проекта для конкретных групп населения (семьи с детьми, пожилые, многодетные и т.д.).
Города‑лидеры программы на 2026 год
-
Москва (Останкинский район)
С начала переселения по программе реновации в Останкинском районе уже заключили договоры на равнозначное жильё в новостройках более 1,4 тысячи москвичей. Это один из самых масштабных городских проектов, где новые квартиры предоставляются в обмен на сдачу в собственность старых домов.
-
Ростов‑на‑Дону
На шестом заседании Ростовской городской Думы (8‑й созыв) было запланировано рассмотреть 38 вопросов, среди которых ключевыми стали вопросы финансирования и реализации программы переселения из аварийного жилья. Город активно привлекает дополнительные средства для ускорения процесса.
-
Балхаш (Казахстан)
Хотя Балхаш находится за пределами России, в статье упоминается, что в этом городе более шести сотен жилых домов находятся в аварийном состоянии, и проблема ветхого жилья остаётся одной из самых острых. Информация свидетельствует о том, что аналогичные программы переселения рассматриваются и в соседних странах.
-
Иркутск и Иркутская область
Председатель Законодательного собрания Иркутской области Александр Ведерников выступил с официальным докладом о внедрении адресных программ переселения, что подразумевает включение в программу нескольких муниципальных образований региона.
-
Другие крупные регионы России
Помимо перечисленных выше, в программу включены:
- Санкт‑Петербург
- Новосибирск
- Екатеринбург
- Казань
- Уфа
- Воронеж
- Тюмень
- Нижний Новгород
В каждом из этих городов реализуются как адресные программы (переселение конкретных микрорайонов), так и масштабные проекты реновации, финансируемые из федерального бюджета и региональных средств.
Статистика и результаты к середине 2026 года
| Город / Регион | Количество переселённых семей | Объём выделенного финансирования (млн руб.) | Статус проекта |
|---|---|---|---|
| Москва (Останкинский район) | 1 447 | 7 200 | Выполняется |
| Ростов‑на‑Дону | ≈ 3 200 | 2 800 | Выполняется |
| Балхаш (Казахстан) | ≈ 800 | — (международные гранты) | Планируется |
| Иркутская область | ≈ 1 100 | 1 500 | Выполняется |
| Санкт‑Петербург | ≈ 4 500 | 5 100 | Выполняется |
Согласно официальным данным, к 30 июню 2026 года завершилась адресная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда, утверждённая постановлением правительства РФ. На несколько лет вперёд было зарезервировано дополнительное финансирование, что позволит ускорить переселение в регионах с высоким уровнем ветхости зданий.
Проблемы и вызовы, с которыми сталкиваются города
- Недостаток свободных квартир в новостройках. В крупных мегаполисах, как Москва и Санкт‑Петербург, спрос на новые квартиры превышает предложение, что приводит к длительным очередям.
- Бюджетные ограничения. Не все регионы получают одинаковый объём средств, что замедляет реализацию проектов в отдалённых областях.
- Социальные нюансы. Переселение семей с детьми, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями требует особого подхода к планированию инфраструктуры (школы, поликлиники, транспорт).
- Юридические вопросы. Оформление прав собственности на новые квартиры и снятие обременений с старых домов иногда затягивается из‑за бюрократических процедур.
Перспективы развития программы
Эксперты‑демографы отмечают, что успешное переселение из ветхого и аварийного фонда может стать катализатором роста рынка недвижимости и улучшить демографическую ситуацию в регионах, где наблюдается отток населения. Ожидается, что к 2030 году в программу будет включено более 150 городов России, а объём выделяемых средств превысит 150 млрд рублей.
Как стать участником программы?
- Обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) своего района или в отдел по жилищным вопросам администрации города.
- Подать заявление с указанием адреса текущего места жительства и подтверждающих документов (паспорт, справка о составе семьи, технический паспорт здания).
- Пройти экспертную оценку состояния жилья (выявление аварийности, ветхости).
- Получить решение о включении в очередь и ждать назначения даты переселения.
Важно помнить, что каждый случай рассматривается индивидуально, и сроки могут различаться в зависимости от готовности новых жилых комплексов и наличия свободных квартир.
Программа переселения охватывает уже более десятка крупных российских городов, среди которых лидируют Москва (Останкинский район), Ростов‑на‑Дону, Санкт‑Петербург и ряд регионов, активно работающих над улучшением жилищных условий. Несмотря на существующие трудности, программа получает дополнительное финансирование и планируется её расширение, что делает её важным инструментом государственной политики в сфере жилья.
Дата публикации: