Дата актуализации информации:  — 09:06:50

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер (КН) – уникальный идентификатор земельного участка‚ который формируется в системе публичного кадастра недвижимости (ПКК). В Ярославской области кадастровый номер имеет следующий вид:

76:XX:XXXXXX:XX

• 76 – код субъекта Российской Федерации (Ярославская область);
• XX – код кадастрового округа;
• XXXXXX – номер квартала и номер земельного участка;
• XX – контрольная часть.

Зачем нужен поиск по кадастровому номеру?

Поиск участка по КН позволяет быстро получить:

1. Точные границы участка на карте;
2. Кадастровую стоимость и площадь;
3. Сведения о праве собственности и ограничениях;
4. Возможность заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП).

Официальные ресурсы для поиска

3.1 Публичная кадастровая карта России (ПКК)

Официальный сайт pkk.rosreestr.gov.ru предоставляет онлайн‑просмотр границ всех зарегистрированных земельных участков. Для Ярославской области доступны данные за 2025‑2026 ггг.

3.2 Сайт Росреестра

На rosreestr.gov.ru можно оформить запрос на выписку из ЕГРН‚ а также проверить статус земли и её назначение.

3.3 Региональные порталы

Для Ярославля и Ярославской области существуют специальные разделы‚ где данные обновляются регулярно:

• Отчёты из ЕГРН (ЕГРП) онлайн – обновление: вторник‚ 03 марта 2026;
• Выписки из ЕГРН по Ярославской области – обновление: среда‚ 08 октября 2025.

Пошаговый алгоритм поиска участка по КН

Шаг 1. Подготовьте кадастровый номер

Убедитесь‚ что номер записан полностью‚ включая все цифры и двоеточия.

Шаг 2. Перейдите на публичную кадастровую карту

1. Откройте публичную кадастровую карту России;
2. В правом верхнем углу найдите строку поиска «Кадастровый номер»;
3. Вставьте или введите номер в формате 76:XX:XXXXXX:XX и нажмите «Поиск».

Шаг 3. Анализ результата

После поиска система выделит участок на карте и отобразит панель со сведениями:

• Кадастровый номер и адрес;
• Площадь (в м²);
• Кадастровая стоимость;
• Назначение (сельскохозяйственное‚ под жилую застройку и т.д.).

Шаг 4. Заказ выписки из ЕГРН (по желанию)

1. Нажмите кнопку «Заказать выписку» в правой части окна сведений;
2. Выберите тип выписки (полная‚ краткая‚ выписка из ЕГРП);
3. Укажите способ получения (электронная почта‚ СЗИ‚ личный кабинет Росреестра);
4. Оплатите услугу (стоимость зависит от типа выписки).

Шаг 5. Сохраните полученные данные

Скачайте PDF‑файл выписки и/или сделайте скриншот карты для дальнейшего использования (например‚ при оформлении сделки).

Как искать участок по адресу‚ если кадастровый номер неизвестен

Если у вас есть только адрес‚ выполните следующие действия:

1. Откройте публичную кадастровую карту;
2. В строке поиска введите полный адрес (улица‚ дом‚ квартира);
3. Система автоматически выделит объект и отобразит его кадастровый номер;
4. Дальше действуйте согласно алгоритму из раздела 4.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Полезные рекомендации

• Сохраняйте скриншоты карты с выделенным участком – они могут пригодиться при оформлении документов.
• Для юридических целей используйте офицальную выписку из ЕГРН‚ а не скриншоты.
• Регулярно проверяйте кадастровую стоимость – она влияет на налоговые обязательства.
• Если планируете строительство‚ уточняйте разрешённое использование земли (зонирование) в разделе «Назначение земли».

Поиск земельного участка по кадастровому номеру в Ярославской области стал простым и доступным благодаря публичной кадастровой карте и официальному сайту Росреестра. Следуя описанному выше алгоритму‚ вы сможете быстро получить полную информацию о любом объекте недвижимости‚ заказать выписку из ЕГРН и убедиться в актуальности данных.

Помните‚ что только официальные источники (ПКК‚ Росреестр) гарантируют достоверность сведений. При возникновении вопросов обращайтесь в региональное отделение Росреестра или к квалифицированному юристу.