19 апреля 2026 г. Смерть близкого человека — тяжёлое испытание, и одновременно с этим возникает необходимость
вступить в наследство. Ниже приведён подробный чек-лист и полезные советы, которые помогут быстро и без
лишних затрат оформить квартиру, дом или земельный участок в Твери.

Содержание

1. Шаг 1 — Определите очередность и состав наследников
2. Шаг 2 — Выберите нотариуса в Твери
3. Шаг 3 — Соберите пакет документов
4. Шаг 4 — Оплатите госпошлину
5. Шаг 5 — Подайте заявление и получите свидетельство
6. Шаг 6 — Зарегистрируйте право собственности
7. Сроки и стоимость
8. Частые вопросы

Шаг 1 — Определите очередность и состав наследников

Сначала установите, кто имеет право наследовать:

• по закону (ст. 1141–1145 ГК РФ) — очереди определяются степенью родства;
• по завещанию — изучите оригинал завещания (хранится у нотариуса, где он был составлен).

Если есть завещание, но наследников по закону остались несовершеннолетние, инвалиды или иждивенцы, они имеют
право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ).

Шаг 2 — Выберите нотариуса в Твери

Заявление может подать любой нотариус в городе Твери, независимо от адреса наследуемого имущества.
Ниже — адреса и телефоны наиболее посещаемых нотариальных контор (актуально на ):

• Нотариальная палата Тверской области
  г. Тверь, ул. Софьи Перовской, 15, офис 201, тел. +7 (4822) -4-06-55
• Нотариус Чеснокова Е. В.
  г. Тверь, пр-т Ленина, 15, офис 401, тел. +7 (4822) -5-32-10
• Нотариус Шилов И. А.
  г. Тверь, ул. Трехсвятская, 8, тел. +7 (4822) -2-88-44

Шаг 3 — Соберите пакет документов

Основной чек-лист (квартира, дом, земельный участок)

1. Паспорт наследника (или свидетельство о рождении для детей до 14 лет).
2. Свидетельство о смерти наследодателя (оригинал + копия).
3. Справка о последнем месте жительства умершего (Форма № 9, выдаётся МФЦ или паспортным столом).
4. Свидетельство о праве собственности (ЕГРН/Росреестр) на недвижимость.
5. Кадастровый паспорт/выписка ЕГРН (действительна 30 дней).
6. Документы-основания: договор купли-продажи, дарения, приватизации.
7. Завещание (если есть, предоставляется нотариусом из реестра).
8. Справка о составе семьи (для долевой собственности).
9. Документы о родстве: свидетельства о рождении, браке, свидетельство об усыновлении.
10. Квитанция об оплате госпошлины (размер см. ниже).

Дополнительные бумаги по типу наследства

• Ипотека или залог: справка об остатке долга из банка.
• Доли в квартире: согласие остальных собственников на выдел долей.
• Несовершеннолетние: согласие органа опеки и попечительства.

Шаг 4 — Оплатите госпошлину

Размер госпошлины в 2026 году:

• 0,3 % от кадастровой стоимости для детей, супругов, родителей, полнородных братьев/сестёр (но не более 100 000 ₽);
• 0,6 % — для остальных наследников (но не более 1 000 000 ₽).

Льготы: инвалиды I и II группы, участники ВОВ, Герои СССР/РФ, чернобыльцы — освобождаются от уплаты.
Оплатить можно онлайн через Госуслуги или в любом банке.

Шаг 5 — Подайте заявление и получите свидетельство

Сроки:

• 6 месяцев со дня смерти (или со дня вступления в силу решения суда о признании умершим).
• При пропуске срока возможно восстановление через суд, но только если были уважительные причины.

Заявление подаётся лично или через представителя по нотариальной доверенности. Свидетельство о праве на
наследство выдаётся не раньше чем через 6 месяцев (если нет споров и претензий).

Шаг 6, Зарегистрируйте право собственности

После получения свидетельства обратитесь в МФЦ Твери или онлайн на rosreestr.gov.ru.
Потребуется:

• Свидетельство о праве на наследство (оригинал).
• Заявление о регистрации (форма Росреестра).
• Квитанция об уплате госпошлины 2 000 ₽ (физлица) или 22 000 ₽ (юрлица).

Сроки и стоимость оформления в Твери

Часто задаваемые вопросы

Вопрос 1: Можно ли оформить наследство дистанционно?

Да. С 2024 года ФНП запустила сервис «Добровольное нотариальное онлайн-наследование».
Однако для первичной подачи всё равно нужно лично явиться к нотариусу или воспользоваться доверенностью.

Вопрос 2: Что делать, если документы утеряны?

• Свидетельство о праве собственности: закажите выписку ЕГРН в МФЦ или на сайте Росреестра.
• Свидетельство о смерти: получите дубликат в ЗАГСе по месту смерти.

Вопрос 3: Как оформить наследство, если квартира в ипотеке?

После вступления в наследство вы становитесь полноправным должником. Возможны два пути:

1. Вступить в наследство, затем рефинансировать ипотеку на себя.
2. Отказаться от наследства и продать квартиру через конкурсное производство (по согласованию с банком).

Вопрос 4: Какие документы нужны для земельного участка?

К обязательному списку добавьте:

• кадастровый план земельного участка;
• разрешение на строительство (если есть дом);
• акт приёма-передачи участка (при покупке).

Скачайте универсальный чек-лист

Чтобы не забыть ни одного документа, скачайте PDF-чек-лист по ссылке:

Список документов для вступления в наследство (PDF, 1 МБ)

Вступление в наследство в Твери — процедура стандартная, но требует внимательности и своевременной подачи
документов. Соберите весь пакет бумаг заранее, оплатите госпошлину, придите к выбранному нотариусу и
через полгода получите свидетельство. После регистрации в Росреестре недвижимость официально перейдёт к вам.

Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. Перед подачей документов уточните требования у конкретного нотариуса.