В Пермском крае с 1 января 2014 года вступили в силу новые результаты государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов, сельскохозяйственных угодий, а также земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан. Пермский муниципальный район, как один из ключевых субъектов территориального управления, играет центральную роль в реализации земельной политики региона. В этой статье разберёмся, какие органы отвечают за земельные отношения, какие документы и сервисы доступны гражданам и как оспорить переоценку земель 2014 года.

Ключевые органы, отвечающие за земельные отношения в Пермском районе

Департамент земельных отношений администрации города Перми

• Юридический адрес: Сибирская улица, 15, Пермь
• ИНН: 5902293379
• ОГРН: 1065902057594
• Начальник: Пьянкова Лариса Владимировна
• Официальный сайт: www.gorodperm.ru
• Электронная почта: infoperm.permkrai.ru
• Телефон справочной: 8 (342) -40-46-38, 8 (342) -40-46-68

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края

Курирует вопросы:

1. Предоставление земельных участков;
2. Формирование извещений о продаже земель сельскохозяйственного назначения;
3. Взаимодействие с единым институтом развития в жилищной сфере;
4. Земельные сервитуты и изъятие участков для государственных нужд.

Управление Росреестра по Пермскому краю

Реализует функции:

• Единая система государственного кадастрового учёта недвижимости (ЕГРН);
• Государственная регистрация прав на недвижимость;
• Инфраструктура пространственных данных;
• Геодезия и картография;
• Землеустройство и мониторинг земель.

Как оспорить результаты переоценки земли 2014 года

С 1 января 2014 года новая кадастровая оценка привела к росту налоговой базы для многих собственников. Если вы считаете, что ваш участок оценён завышенно, у вас есть право:

1. Подать заявление в Комиссию по рассмотрению споров о результатах кадастровой оценки при Управлении Росреестра по Пермскому краю.
2. Предоставить независимый отчёт об оценке, подготовленный аккредитованным специалистом-оценщиком.
3. Оспорить решение в суде, если комиссия отказала или результат не удовлетворил.

Срок обращения — 5 лет с даты внесения сведений в ЕГРН, то есть до 1 января 2019 года (если речь идёт о 2014 году). Однако по новым правилам, вступившим в силу в 2021 году, обжаловать можно до 31 декабря 2026 года, если вы узнали о переоценке позднее.

Доступные сервисы для жителей Пермского района

Онлайн-сервисы

• Единый портал государственных и муниципальных услуг Пермского края, gosuslugi;permkrai.ru
• Кадастровая карта Росреестра — pkk.rosreestr.ru
• Система СПАРК — бесплатный демо-доступ к выпискам ЕГРЮЛ/ЕГРИП и финансовой отчётности.

Льготные категории граждан

Департамент земельных отношений и Комитет имущественных отношений Пермского муниципального округа предоставляют земельные участки многодетным семьям, ветеранам, инвалидам и другим льготным категориям бесплатно или на льготных условиях. Подать заявление можно:

• лично в отделе по работе с обращениями граждан;
• через «Мои документы» (МФЦ);
• в электронном виде через портал «Госуслуги».

Контактная сводка

Для жителей Пермского муниципального района важно своевременно отслеживать изменения кадастровой стоимости, пользоваться онлайн-сервисами и обращаться в вышеуказанные инстанции при необходимости. Помните: правильно оспоренная переоценка может существенно снизить земельный налог и расходы на аренду или покупку участка.