Архангельская область, будучи частью Арктической зоны Российской Федерации, одновременно реализует два ключевых направления государственной жилищной политики:
- выезда жителей из районов Крайнего Севера и приравненных территорий с помощью государственных жилищных сертификатов;
- переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках регионального и федерального софинансирования․
Государственная программа переселения с Крайнего Севера
1․1 Нормативная база
Программа регулируется:
- Федеральным законом от № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»․
- Постановлением Правительства Архангельской области от № 141-пп — о распределении средств федерального бюджета между очередниками․
- Распоряжением Правительства Архангельской области от № 182-рп — об утверждении плана-графика перехода госуслуг в электронную форму․
1․2 Условия участия
Чтобы получить именной жилищный сертификат, претендент должен:
- быть зарегистрированным и фактически проживать в районе Крайнего Севера не менее 15 лет (общий стаж) или не менее 10 лет (последний стаж без перерывов);
- не иметь в собственности жилых помещений, пригодных для проживания, в «южных» регионах;
- подать заявление через Единый портал госуслуг или лично в Министерстве строительства и ЖКХ Архангельской области․
1․3 Размер сертификата
Размер субсидии рассчитывается исходя из нормативной стоимости квадратного метра и учетной нормы площади:
| Состав семьи | Учетная норма, м² | Примерная сумма, руб․* |
|---|---|---|
| 1 человек | 33 | ≈ 2,2 млн |
| 2 человека | 42 | ≈ 2,8 млн |
| 3 человека | 54 | ≈ 3,6 млн |
| 4 человека и более | 18 м² на человека | ≈ 1,2 млн × кол-во человек |
*Расчет по среднероссийской цене 67 000 руб․/м² на 04/2026․
1․4 Статистика Архангельской области
На 2023 год в регионе было выделено 17 сертификатов, это 8 % от общего объема по СЗФО (всего 210)․ Для сравнения: в Мурманской области — 39, в Коми — более 100․ Причины низкой востребованности:
- сравнительно высокая экономическая активность региона (лес, морской порт, Севмаш);
- высокие цены на недвижимость в «южных» регионах России, что делает субсидию «недостаточной»․
Региональная программа переселения из аварийного жилья
2․1 Цель и объемы
В 2024 году в Архангельской области ввели в эксплуатацию 36 социальных домов (всего 1 644 квартиры) в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда»․ Задача, устойчивое сокращение непригодного жилищного фонда․
2․2 Кто может участвовать
- Граждане, собственники или наниматели жилья, признанного аварийным до ․
- Органы местного самоуправления формируют реестр и заключают договоры переселения с застройщиками․
2․3 Как получить новую квартиру
- Ожидать включения дома в региональную программу переселения․
- Получить письменное уведомление о предложении равнозначного жилья․
- Подписать договор безвозмездного пользования или договор социального найма на новую квартиру․
- Сдать старое жильё в муниципальную собственность․
Электронные сервисы и МФЦ
С 2012 года Архангельская область постепенно переводит госуслуги в цифровой формат․ Сегодня:
- заявление на жилищный сертификат можно подать через «Госуслуги․Архангельск»;
- отслеживать статус очереди — в личном кабинете заявителя;
- получить консультацию — в МФЦ «Мои документы» по всем районам области․
Пошаговая инструкция: как участвовать в программе переселения
- Проверьте право на участие — соберите документы о стаже проживания и отсутствии жилья․
- Сформируйте пакет документов:
- паспорт;
- выписка из ЕГРН;
- трудовая книжка/справка о стаже;
- свидетельства о рождении детей, браке․
- Подайте заявление онлайн на gosuslugi․ru или в МФЦ․
- Дождитесь решения комиссии, до 30 дней․
- Получите сертификат и используйте его в течение 9 месяцев для покупки жилья в любом регионе РФ․
- Зарегистрируйтесь по новому адресу и подайте уведомление о снятии с учёта в Архангельской области․
Частые вопросы и лайфхаки
Могу ли я купить квартиру в Архангельске, оставаясь в регионе?
Да, но сертификат предназначен именно для выезда за пределы Арктической зоны․ Если вы покупаете жильё в самой области, субсидию не дадут․
Что если я уже получил субсидию по другой программе?
Повторное получение жилищной поддержки за счёт федерального бюджета недопустимо․
Можно ли использовать сертификат на ипотечное жильё?
Да․ Свидетельство зачисляется как первоначальный взнос или погашение долга․
Контакты для консультаций
- Минстрой и ЖКХ Архангельской области
163000, г․ Архангельск, пл․ Ленина, 3
Тел․: ###-###-#### (звонок бесплатный) - Единая горячая линия Госуслуг
###-###-####
Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․