Общая картина: что происходит в стране
19 апреля 2026 года. Россия продолжает масштабную реформу жилищного фонда. В 2026–2029 годах федеральный бюджет и регионы направят десятки миллиардов рублей на переселение граждан из домов‚ признанных аварийными. Ключевое нововведение — продление сроков региональных программ до 1 сентября 2028 года‚ что позволит завершить расселение без форсированных темпов и повысить качество нового жилья.
Главные цифры 2026 года
- Самарская область: более 1‚1 млрд руб. на новый этап расселения.
- Ингушетия: уже выполнен федеральный показатель по сокращению аварийного фонда.
- Хабаровский край: планируется построить свыше 1 000 квартир.
- Ноябрьск (ЯНАО): к концу 2026 года введут 6 новых домов.
- Башкирия: утверждена адресная программа компенсаций и выкупа жилья.
- Нижегородская область: сданы 2 новых многоквартирных дома в Нижнем Новгороде.
- Ленинградская область: стартовал этап 2026–2029 гг.‚ включены все муниципалитеты.
- ХМАО: выделены средства на 100 %-ное расселение аварийного фонда в округе.
- Якутия: инициировано продление региональной программы до 2028 года.
Федеральный механизм: как всё работает
Источники финансирования
Финансирование идёт из трёх источников:
- Федеральный фонд ЖКХ и «Дом.РФ»;
- Региональные бюджеты;
- Внебюджетные средства (долевое строительство‚ ЖКС‚ сертификаты).
Государственный жилищный сертификат
Счётная палата РФ предложила внедрить государственный жилищный сертификат — именной документ‚ которым гражданин может оплатать:
- покупку квартиры на вторичном рынке;
- долю в новостройке;
- ипотеку с господдержкой.
Сертификат привязан к конкретному человеку и не облагается НДФЛ‚ что ускоряет расселение без длинных очередей на муниципальные квартиры.
Календарь ключевых этапов до 2028 года
| Дата | Событие |
|---|---|
| июнь 2026 | Утверждение списков аварийных домов в пострадавших регионах (Самара‚ Ленобласть‚ Башкирия). |
| август 2026 | Запуск портала «Госжилище.РФ» для онлайн-отслеживания очереди и сертификатов. |
| декабрь 2026 | Сдача первых 8 новостроек в Хабаровском крае и Ноябрьске. |
| 1 сентября 2028 | Финальная дата завершения всех региональных программ по закону № 185-ФЗ (в редакции 2025 г.). |
Как пострадавшим гражданам получить новое жильё: пошаговая инструкция
- Подать заявление через МФЦ или портал «Госуслуги». Важно указать статус дома «аварийный» и дату признания жилья непригодным.
- Получить выписку из регионального реестра аварийного фонда (срок, 5 рабочих дней).
- Выбрать вариант расселения:
- переселение в муниципальную квартиру;
- покупка жилья с госжилищным сертификатом;
- денежная компенсация (редко‚ только при добровольном выкупе).
- Подписать договор с региональным оператором (Фонд ЖКХ или «Дом.РФ»).
- Заселиться: ключи выдаются после подписания акта приёмки и регистрации права собственности.
В чём преимущества новой модели
- Прозрачность: все списки и очереди публикуются онлайн.
- Гибкость: можно выбрать район‚ этаж и даже соседей при покупке квартиры.
- Экономия времени: сертификат действует 6 месяцев‚ деньги на счету уже есть.
- Контроль качества: новые дома строятся по нацпроекту «Жильё и городская среда» с повышенными требованиями к энергоэффективности.
Контакты и полезные ссылки
Единая горячая линия: 8-800-1000-800
Онлайн-кабинет: gosuslugi.ru/housing
Телеграм-канал «Расселение 2026»: t.me/rossettle2026
Федеральная программа расселения аварийного жилого фонда вышла в финальную фазу. Дополнительные деньги‚ продление сроков до 2028 года и внедрение сертификатов делают процесс удобным и предсказуемым. Если ваш дом признан аварийным, не откладывайте обращение в МФЦ или на портал «Госуслуги»: очередь движется быстро‚ а квартиры в новых домах уже строятся.