Город Шахты — один из крупнейших шахтёрских центров Ростовской области — активно реализует масштабные программы по переселению граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда. В 2026 году процесс вышел на новый этап: увеличились объёмы финансирования, расширился перечень домов, подлежащих сносу, и упростились процедуры постановки на учёт. Ниже — самая актуальная и полная информация для жителей города.
Сколько домов и людей уже в программе
Согласно данным Администрации города Шахты и Управления реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства:
- на конец 2025 года из аварийного жилья переселено около 8 500 человек;
- в 2026 году планируется расселить ещё 400 человек из 29 домов, признанных аварийными до ;
- дополнительно стартовала работа по домам, признанным аварийными после : в список добавлено не менее 15 многоквартирных домов.
Как попасть в программу: пошаговая инструкция
Шаг 1. Проверьте свой дом в реестре
Обратитесь в Управление реализации бюджетных программ (пр-кт Карла Маркса, 67, каб. 33-В) или позвоните:
- 8 (8636) -6-30-07 — сектор переселения из аварийного жилья;
- 8 (8636) -6-33-62 — сектор переселения из ветхого жилья.
Шаг 2. Подготовьте пакет документов
- Паспорт заявителя (всех совершеннолетних членов семьи).
- Свидетельство о праве собственности / договор социального найма.
- Выписка из ЕГРН (желательно не старше 30 дней).
- Справка о составе семьи (Ф-9).
- Есть инвалиды или пенсионеры? Добавьте копии справок/удостоверений — это увеличивает балл очереди.
Шаг 3. Подайте заявление
Электронно — через портал Госуслуги (поиск «Переселение из аварийного жилья») или лично в МФЦ «Мои документы» (ул. Кирова, 34).
Основные категории граждан, которым гарантировано переселение вне очереди
- Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами.
- Граждане старше 70 лет, проживающие в домах, признанных аварийными из-за подработки шахт.
- Дети-сироты и выпускники детдомов, вставшие на учёт до 23 лет.
- Молодые семьи, при наличии двух и более детей и подтверждённого дохода не выше 1,5-кратной величины прожиточного минимума.
Куда переселяют: новостройки и равнозначное жильё
Город заключил контракты с тремя застройщиками:
| Район новостроек | Кол-во квартир | Средняя площадь, м² | Срок сдачи |
|---|---|---|---|
| микрорайон «Северный-2» | 142 | 45–62 | 4 кв. 2026 |
| ул. М. Горького, 19А | 88 | 38–54 | 3 кв. 2026 |
| ул. Космонавтов, 7/1 | 176 | 42–68 | 1 кв. 2027 |
Все дома строятся по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу, что исключает риски заморозки стройки.
Денежные выплаты и компенсации
Если вы хотите самостоятельно подобрать жильё на рынке, можно получить единовременную выплату:
- 1-комнатная квартира — до 2,3 млн руб.
- 2-комнатная квартира — до 3,1 млн руб.
- 3-комнатная квартира, до 3,9 млн руб.
Размер выплаты рассчитывается исходя из среднерыночной стоимости по данию Росреестра минус приходящаяся доля долга (если есть).
Как не стать жертвой мошенников
Осторожно! За последние полгода участились случаи, когда неизвестные предлагают «ускорить» переселение за 30–50 тыс. руб. Помните:
- Участие в программе бесплатное.
- Все решения принимает комиссия Администрации города; фамилия заявителя не разглашается.
- Любой посредник, требующий деньги, — мошенник. Сообщайте о таких фактах по телефону 02 или 112.
Полезные контакты
- Управление реализации бюджетных программ
пр-кт Карла Маркса, 67, каб. 33-В
E-mail: urbp@shakhty-gorod.ru - График работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–13:45.
- Горячая линия Администрации: 8 (8636) -2-00-41.
- Онлайн-консультация: Официальный сайт города Шахты.
2026 год стал переломным для Шахт: ветхие панели уступают место современным домам, а тысячи семей получают комфортное жильё вместо трещин и протечек. Если вы ещё не проверили свой дом, сделайте это сегодня: чем раньше вы подадите документы, тем выше шанс получить квартиру в новом микрорайоне уже в этом году.
Актуально на 19 апреля 2026 г., 19:58 мск.