Актуально на 19 апреля 2026 года

Содержание

1. Кто может участвовать в программе?
2. Ветхое vs аварийное: в чём разница?
3. Как проверить дом на аварийность?
4. Список документов для участия
5. Пошаговая инструкция переселения
6. Компенсации и доплаты: сколько получают белогорцы
7. Очередь и сроки в 2026 году
8. Куда обращаться в Белогорске
9. Частые вопросы

Кто может стать участником программы?

• Собственники квартир в многоквартирных домах, признанных аварийными с 2017 года по постановлению Правительства РФ №47.
• Наниматели по договору социального найма в таких же домах.
• Жильцы домов, попавших в список региональной адресной программы Амурской области на 2023–2026 гг.

Важно: дом должен быть официально признан аварийным всей конструкцией, а не отдельной квартирой.

Ветхое и аварийное жильё: различия

Как узнать, попал ли ваш дом в программу?

1. На сайте администрации:
   
   belogorsk-adm.ru → Раздел «Жилищная политика» → Реестр аварийных домов.
2. В личном кабинете Госуслуг → Услуги → «Проверка включения дома в программу расселения»;
3. По адресу: Комитет жилищных отношений г. Белогорска, ул. Ленина, 25, каб. 12.

Примеры домов из плана-графика 2026 года (уточняйте!):

• ул. Пушкина, 186 (Абаканская схема, но в Белогорске аналогичный адрес попадает под снос)
• пер. Тупиковый, 8
• микрорайон «Северный», дома 1-а, 3-б (высота 2 этажа, износ 78 %)

Документы для участия

• Паспорт РФ/загран + копия.
• Свидетельство о праве собственности или договор соцнайма.
• Выписка ЕГРН (не старше 5 дней).
• Кадастровый паспорт (план БТИ).
• Справка о составе семьи (Ф-9);
• Заявление по форме МКУ «Жилищник» (скачать: ссылка).
• Для льготников — документы о статусе (инвалид, ветеран и т.д.).

Пошаговая инструкция переселения

Шаг 1. Подать заявление

Лично или через МФЦ до 1 ноября 2026 (очередной этап формирования списка).

Шаг 2. Ждать обследование

Межведомственная комиссия (МКУ «Жилищник» + эксперты МинЖКХ Амурской области) проведёт техническое обследование в течение 30 рабочих дней.

Шаг 3. Получить акт аварийности

Если дом признан аварийным, он вносится в региональную программу и публикуется в «Белогорской панораме».

Шаг 4. Выбор варианта

1. Денежная компенсация — на покупку любого жилья.
2. Квартира в новостройке (строящиеся дома на ул. Мичурина, 15; ул. 60-летия Октября, 12).
3. Расселение в маневренный фонд — временное жильё до получения новой квартиры.

Шаг 5. Подписание договора

Комитет жилищных отношений выдаёт направление на квартиру или перечисляет деньги на счёт в течение 60 дней после подписания акта.

Компенсации и доплаты (2026)

Источники финансирования:

• Федеральный фонд ЖКХ — 58 %;
• Бюджет Амурской области — 32 %;
• Бюджет г. Белогорска — 10 %.

Очередь и сроки в 2026 году

• Подано заявлений: 1 287.
• Одобрено: 1 132.
• Уже переселено: 287 семей.
• Очередь на получение ключей: 6–11 месяцев (в зависимости от строительства новых домов).

Следующий заезд на стройплощадки намечен на сентябрь 2026 г.

Контакты в Белогорске

Комитет жилищных отношений администрации г. Белогорска
Адрес: ул. Ленина, 25, каб. 12
Телефон: 8 (41641) —22-83
Email: belogorsk@amur.ru
График: Пн–Пт 08:30–17:30 (обед 12:00–13:00)

МФЦ «Мои документы»
ул. Комсомольская, 4
8 (41641) —55-55

Частые вопросы

Вопрос 1: Можно ли остаться в собственной квартире, если сделать капремонт?

Нет. Дом признан аварийным «в целом» — капремонт запрещён; только снос или реконструкция всего здания.

Вопрос 2: Как насчёт нежилых помещений?

Владельцы нежилых помещений в аварийных домах получают компенсацию по рыночной оценке без предоставления новых площадей.

Вопрос 3: Что делать, если я прописан, но не собственник?

Нанимателю нужно согласие собственника (муниципалитета) и подтверждение договора соцнайма.

Вопрос 4: Есть ли льготы для многодетных?

Да, внеочередное предоставление квартиры площадью не менее 18 м² на человека.

Обновления списков публикуются на сайте администрации каждое 1-е число месяца.