Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Содержание
- Почему люди переселяются: ключевые причины
- Государственные программы переселения в 2026 г.
- Необходимые документы и пошаговая инструкция
- Компенсации, выплаты и льготы
- Популярные районы для переселения
- Возможные сложности и решения
- Контакты и официальные ресурсы
Почему люди переселяются: ключевые причины
Основные факторы миграции
- Износ жилого фонда. По данным Министерства строительства и ЖКХ Ульяновской области, около 14 % многоквартирных домов признаны аварийными (2025 г.).
- Программа реновации. С 2023 по 2030 г. запланировано переселение 20 800 человек из 523 ветхих домов.
- Индустриальное развитие. Рост рабочих мест в индустриальных парках «Димитровград» и «Заволжье» привлекает жителей сельских районов.
- Комфортная городская среда. Проект «Городская среда» обновляет дворы и микрорайоны, повышая привлекательность Ульяновска и Димитровграда.
Государственные программы переселения в 2026 г.
2.1 Федеральная программа «Переселение из аварийного жилья»
Ключевые изменения с 2026 г.:
- Повышен размер субсидии до 1 млн ₽ на семью до 3 человек.
- Введён «пакет 7×7»: 7 дней на одобрение документов и 7 дней на получение ключей.
2.2 Региональная программа «Моё новое жильё»
| Категория | Условия | Сумма помощи |
|---|---|---|
| Молодые семьи | Возраст до 35 лет | 450 000 ₽ на первоначальный взнос |
| Многодетные семьи | 3+ детей | 650 000 ₽ или 30 % от стоимости жилья |
| Ветераны боевых действий | Участие в СВО и др. | 1 000 000 ₽ на покупку квартиры |
Необходимые документы и пошаговая инструкция
3.1 Список документов
- Обязательные:
- Паспорт РФ (всех членов семьи старше 14 лет)
- Свидетельства о рождении детей
- ЕГРН-выписка о праве собственности на аварийное жильё
- Дополнительные:
- СНИЛС, ИНН
- Выписка из ЕГРН об отсутствии долгов по коммунальным услугам
- Документы о регистрации по месту жительства
3.2 Пошаговая инструкция
- Шаг 1. Подача заявления в МФЦ или через портал uslugi.uln.ru.
- Шаг 2. Ожидание решения комиссии (до 10 рабочих дней).
- Шаг 3. Получение направления на выбор квартиры в новостройке или доме вторичного рынка.
- Шаг 4. Подписание договора социального найма/купли-продажи.
- Шаг 5. Передача старого жильё в собственность региона и получение ключей от нового.
Компенсации, выплаты и льготы в 2026 году
4.1 Размеры компенсаций
- Единовременная выплата при выселении из аварийного жилья — 100 000 ₽ на семью.
- Компенсация за найм жилья на период ожидания переселения — до 25 000 ₽/мес.
- Ипотечный кредит под 4 % годовых (программа «Семейная ипотека»).
4.2 Дополнительные льготы
- Бесплатная доставка вещей при переезде.
- Компенсация расходов на услуги риэлтора — до 50 000 ₽.
- Льготы по налогу на имущество в течение 5 лет.
Популярные районы для переселения
5.1 Ульяновск
- Заволжский район: 5 новостроек (ЖК «Солнечный», «Звёздный»), развитая инфраструктура.
- Ленинский район: быстрый выезд на трассу М-5, школы № 56 и № 90 с бассейнами.
5.2 Димитровград
- ЖК «Парк-Сити» — 1 200 квартир, сдача в 2026 г.
- Рядом индустриальный парк «Димитровград» (1 200 новых рабочих мест).
5.3 Сельские районы
В рамках программы «Дальневосточный гектар» (пилот на Ульяновскую область):
- Павловский район, земельные участки 0,5–1 га под ИЖС и ЛПХ.
- Николаевский район, господдержка фермеров: грант до 1 500 000 ₽.
Возможные сложности и решения
| Проблема | Решение |
|---|---|
| Задержка сдачи дома | Заключать договор с застройщиком с неустойкой 0,1 % за каждый день просрочки |
| Разногласия в долевом участии | Фиксировать доли через нотариуса до подачи заявления в МФЦ |
| Отказ в признании аварийности | Подать повторную экспертизу через Роспотребнадзор или суд |
Контакты и официальные ресурсы
- Единый центр переселения Ульяновской области:
☎ 8 (8422) -4-54-54 (звонок бесплатный) - Онлайн-консультации: Telegram-канал @PereezdUl
- Веб-сайт: ulregion.ru/relocate
- МФЦ «Мои документы»:
- Ульяновск, ул. Льва Толстого, 5А
- Димитровград, ул. Ленина, 14
Важно! Запись на приём в МФЦ только онлайн через mfc.uln.ru или мобильное приложение «УлМоиДокументы».