Актуально на 20 апреля 2026 г.
В 2021 году государство окончательно сформировало «сокращённый» перечень документов, обязательных при проектировании и строительстве. Всё, что за его пределами, может применяться на добровольной основе. Однако «добровольный» не означает «ненужный»: многие из перечисленных документов de-facto являются условием получения положительной экспертизы, страхования и финансирования. Ниже приведён сводный список наиболее востребованных добровольных нормативных документов, актуальных для жилых, общественных и производственных объектов.

Организационно-методические документы

• ГОСТ R 21.1101-2021 «Правила выполнения чертежей» – применяется при подготовке проектной и рабочей документации.
• ГОСТ R 21.1701-2021 «Условные обозначения в строительных чертежах».
• СП 48.13330.2019 «Организация строительства» – добровольно, но почти всегда требуется застройщиками и техническими заказчиками для системы управления качеством на стройке.
• СП 11-101-2021 «Система подготовки проектной документации».

Инженерные изыскания

1. СП 47.13330.2018 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения».
2. СП 22.13330.2021 «Основания зданий и сооружений» – расчёты несущей способности грунтов.
3. ГОСТ 20522-2020 «Методы статистической обработки результатов геотехнических испытаний».

Несущие и ограждающие конструкции

Добровольно, но практически всегда используются при проектировании:

• СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции».
• СП 16.13330;2017 «Стальные конструкции».
• СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции».
• СП 50.13330.2021 «Тепловая защита зданий» – относится к энергоэффективности и может быть обязательным по условиям финансирования (льготная ипотека, госпрограммы).

Пожарная безопасность

Федеральный закон № 123-ФЗ не требует прямого применения нижеприведённых документов, но суды и надзорные органы при экспертизе используют их как разъяснение норм закона:

• СП 7.13130.2020 «Пожарная защита зданий и сооружений».
• СП 4.13130.2020 «Системы противопожарной защиты».
• ГОСТ R 53325-2020 «Огнезащитные составы для стальных конструкций».

Водоснабжение, канализация, теплогазоснабжение

1. СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
2. СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация».
3. СП 42.13330.2016 «Газораспределительные системы».
4. ГОСТ 32489-2015 «Трубы полиэтиленовые для газораспределительных сетей».

Электротехнические документы

• СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий».
• ГОСТ 32127-2013 «Кабельные линии 0,4–110 кВ».
• МДС 13-14.2021 «Категирование помещений по взрывопожарной и пожарной опасности».

Оценка соответствия материалов и изделий

Добровольно, но требуется для получения сертификатов соответствия и технических паспортов:

• ГОСТ 18105-2018 «Бетоны. Правила контроля и оценка прочности».
• ГОСТ 8736-2014 «Песок для строительных работ».
• ГОСТ 5781-82* «Сталь арматурная для железобетонных конструкций».

Экологические и санитарно-гигиенические документы

1. СП 44.13330.2021 «Административные и бытовые здания».
2. СанПиН 2.-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания».
3. ГОСТ 17.1.3.01-86 «Охрана природы. Атмосфера».

Специальные технические регламенты и методики

Используются при строительстве уникальных или технически сложных объектов:

• РД АНО «Стройэкспертиза» 03-2021 «Методика расчёта ветровых нагрузок на высотные здания».
• РТМ 31-01-2021 «Особенности проектирования многофункциональных высотных зданий».
• Методические рекомендации Минстроя РФ № 1238-пр/2021 «Применение BIM-моделирования при подготовке проектной документации».

Как использовать добровольные документы на практике

Алгоритм:

1. Определить, какие добровольные СП/ГОСТы перечислены в негласном списке требований вашего заказчика или банка (ипотека, льготное финансирование).
2. Наложить выбранные добровольные документы на обязательные нормы (ПП РФ № 815, 985 и др;) и сверить отсутствие противоречий.
3. Оформить перечень применённых нормативных документов (ППНД) в проектной документации с пометкой «Применяется на добровольной основе».
4. Согласовать выбор с экспертизой и надзорными органами (Госстройнадзор, МЧС, Роспотребнадзор).

Добровольные нормативные документы 2021 года не только не устарели, но и активно развиваются. Их грамотное применение повышает безопасность, снижает затраты на эксплуатацию и упрощает получение разрешений на ввод объекта в эксплуатацию. Перед началом проекта рекомендую составить индивидуальный перечень документов с учётом типа объекта, способа финансирования и требований инвестора.

Источники: ПП РФ от № 815, приказ Росстандарта № 567 от , Минстрой РФ, данные ФГУП «ЦНИИСК».