Земельный налог — это обязательный платёж, который взимается с владельцев земельных участков. В Псковской области, как и по всей России, он относится к местным налогам, а значит ставки и льготы могут варьироваться в зависимости от муниципального образования. Ниже — подробная инструкция по расчёту, срокам и льготам для физических лиц.
Кто обязан платить?
Налог платят все физические лица, зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) как собственники:
- земельных участков под ИЖС, ЛПХ, садоводством, гаражом, дачей;
- долевых участков в СНТ, ОНТ, ДНП;
- земель, находящихся в долевой собственности.
Если земля сдана в аренду, налог всё равно начисляется собственнику, а арендатор платит только арендную плату по договору.
Основные ставки в 2026 году
Федеральный закон № 389-ФЗ установил максимальные границы:
| Категория земли | Максимальная ставка |
|---|---|
| Земли сельскохозяйственного назначения, участки в зоне сельхозиспользования | 0,3 % |
| Земли под ИЖС, ЛПХ, садоводство, дачное хозяйство | 0,3 % |
| Все остальные категории, включая дорогие участки свыше 300 млн руб. | 1,5 % |
В Псковской области большинство муниципалитетов используют минимальные ставки:
- 0,1–0,3 % для сельхозземель и дачных участков;
- 0,3–1,0 % для земель под ИЖС;
- 1,5 % — только для земель коммерческого назначения.
Уточнить точный процент можно на сайте ФНС России в разделе «Справочная информация по ставкам и льготам».
Как рассчитать налог вручную
Формула:
Налог = Кадастровая стоимость × Ставка × Коэффициент владения (если владели не полный год)
Пример: Участок в Пскове 6 соток, кадастровая стоимость 1 200 000 руб., ставка 0,3 %.
1 200 000 × 0,003 = 3 600 руб. в год.
Если вы купили участок , коэффициент владения = 4/12 = 0,333.
3 600 × 0,333 = 1 198 руб.
Сроки уплаты в 2026 году
Для физлиц:
- До 1 декабря 2026 года нужно оплатить налог за 2025 год.
- До 1 декабря 2027 года — за 2026 год.
Квитанцию присылает ФНС по почте или через личный кабинет на сайте nalog.ru. Если уведомление не пришло, обязанность самостоятельно рассчитать и оплатить всё равно сохраняется (ст. 52 НК РФ).
Региональные льготы в Псковской области
Местные власти предусмотрели дополнительные освобождения и скидки:
- Пенсионеры — полное освобождение от налога на один участок до 1 000 м², если он используется для ЛПХ, садоводства или ИЖС.
- Ветераны ВОВ, инвалиды I и II групп — 50 % скидка на любой участок.
- Многодетные семьи — вычет 600 м² из площади участка под ИЖС или ЛПХ.
- Участники боевых действий — полное освобождение на один участок до 1 500 м².
Для получения льготы нужно подать заявление в любой МФЦ или через сервис «Личный кабинет налогоплательщика» до 1 ноября 2026 года.
Как проверить задолженность и оплатить
- Онлайн: сайт nalog.ru → «Узнай свою задолженность».
- Мобильные приложения: «ФНС России», «Госуслуги», «Сбербанк Онлайн».
- Отделения Почты России: квитанция приходит с QR-кодом для быстрой оплаты.
- КБК для платежа: 182 1 06 06032 03 1000 110 (налог) или 182 1 06 06032 03 2100 110 (пени).
Внимание! Штраф за неуплату — 20 % от суммы долга, пени — 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.
Частые вопросы
Вопрос: Как быть, если участок в долевой собственности?
Ответ: Налог делится пропорционально доле. Каждый собственник получает отдельное уведомление.
Вопрос: Есть льгота по пенсии, но уведомление пришло на полную сумму.
Ответ: Подайте заявление о предоставлении льготы до 1 ноября и перерасчёт будет сделан автоматически.
Краткий чек-лист на 2026 год
- Уточните кадастровую стоимость на сайте Росреестра.
- Проверьте ставку на сайте ФНС по своему муниципальному образованию.
- Рассчитайте налог вручную или через калькулятор на nalog.ru.
- Подайте заявление на льготу, если имеете право.
- Оплатите до 1 декабря 2026 года.
Важно! С 2026 года ФНС начала массовую рассылку электронных уведомлений: если вы подписаны на «Личный кабинет налогоплательщика», бумажные письма не приходят. Следите за личным кабинетом, чтобы не пропустить сроки.