Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – основной государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за ведение кадастрового учёта. В городе Ростове-на-Дону функционирует несколько отделений, где граждане могут получить широкий спектр государственных услуг.
Общая информация о работе отделов
- Часы работы: обычно с 09:00 до 18:00, пятница – до 17:00. Точные часы могут отличаться в зависимости от конкретного филиала.
- Телефоны: у каждого отделения есть собственный номер для записи и уточнения вопросов.
- Запись онлайн: большинство услуг можно записаться через Госуслуги или через сайт Росреестра.
- Документы: список необходимых бумаг указывается в онлайн‑записи и в справочниках отделов.
Список отделений Росреестра в Ростове-на-Дону
-
Управление Росреестра по Ростовской области (главный офис)
Адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, Соборный переулок, 2а
Телефон: (863) -10‑05‑91, 210‑05‑77
Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00
Услуги:
- Регистрация прав собственности и сделок с недвижимостью;
- Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
- Получение выписки из кадастра недвижимости;
- Согласование границ земельных участков;
- Консультации по вопросам кадастра и регистрации.
-
Отдел по геодезии и картографии
Адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, Соборный переулок, 2а (совмещён с главным офисом)
Телефон: (863) -10‑53‑12
Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑17:30
Услуги:
- Выдача топографических и кадастровых планов;
- Оформление межевых работ;
- Консультации по геодезической съемке.
-
Межрайонный отдел филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Ростовской области
Адрес: 344082, г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 11
Телефон: (863) -10‑05‑33
Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00
Услуги:
- Регистрация прав на земельные участки;
- Выдача справок из ЕГРН;
- Приём заявлений о государственной регистрации недвижимости.
-
Отдел в районе Кольцовского переулка
Адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, Кольцовский переулок, 5‑7
Телефон: (863) -10‑08‑44
Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, суббота – выходной
Услуги:
- Оформление прав собственности на квартиры и дома;
- Выдача выписок и справок для банков;
- Консультации по вопросам наследования недвижимости.
-
Отдел в районе Большой Садовой улицы
Адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 68
Телефон: (863) -10‑09‑55
Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00
Услуги:
- Регистрация договоров аренды и найма;
- Выдача копий кадастровых паспортов;
- Помощь в оформлении прав на земельные участки под строительство.
-
Отдел в районе Крепостного переулка
Адрес: 344022, г. Ростов-на-Дону, Крепостной переулок, 164
Телефон: (нет телефона в открытых источниках)
Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑17:30
Услуги:
- Оформление прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения;
- Выдача выписок из реестра прав собственности;
- Консультации по вопросам кадастра сельскохозяйственных площадей.
Как подготовиться к визиту в отделение
Перед тем как отправиться в любой из офисов, рекомендуется выполнить несколько простых шагов:
- Записаться онлайн. На сайте rosreestr.gov;ru выберите нужную услугу и укажите удобное время.
- Подготовить документы. Список требуемых бумаг обычно включает паспорт, ИНН, документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследства и т.п.), а также заявление в образце, который можно скачать с сайта.
- Оплатить госпошлину. Размер госпошлины зависит от вида услуги. Платёж можно произвести онлайн, через банк или в терминале в самом отделении.
- Прибыть вовремя. Приходите за 5‑10 минут до назначенного времени, чтобы успеть оформить документы и избежать задержек.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить выписку из ЕГРН без записи?
Теоретически да, но в большинстве отделений сейчас действует обязательная запись. Это позволяет сократить время ожидания.
Сколько времени занимает регистрация права собственности?
Стандартный срок – от 5 до 10 рабочих дней после подачи полного пакета документов. В некоторых случаях (например, при совместном владении) срок может быть дольше.
Какие услуги доступны через электронный портал?
Через Госуслуги можно оформить:
- Запрос выписки из ЕГРН;
- Подачу заявления о регистрации прав;
- Оплату госпошлин онлайн;
- Получение справок о состоянии земельного участка.
Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта?
Для физических лиц обычно требуются:
- Паспорт;
- Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о собственности, договор купли‑продажи);
- Заявление в образце;
- Квитанция об оплате госпошлины.
Контактная информация в виде таблицы
| Отделение | Адрес | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Главное управление | Соборный переулок, 2а, г. Ростов-на-Дону, 344002 | (863) -10‑05‑91, 210‑05‑77 | Пн‑Пт 09:00‑18:00 |
| Отдел геодезии и картографии | Соборный переулок, 2а, г. Ростов-на-Дону, 344002 | (863) -10‑53‑12 | Пн‑Пт 09:00‑17:30 |
| Межрайонный отдел (ул. Береговая) | ул. Береговая, 11, г. Ростов-на-Дону, 344082 | (863) -10‑05‑33 | Пн‑Пт 09:00‑18:00 |
| Отдел Кольцовский переулок | Кольцовский переулок, 5‑7, г. Ростов-на-Дону, 344002 | (863) -10‑08‑44 | Пн‑Пт 09:00‑18:00 |
| Отдел Большая Садовая | ул. Большая Садовая, 68, г. Ростов-на-Дону, 344002 | (863) -10‑09‑55 | Пн‑Пт 09:00‑18:00 |
| Отдел Крепостной переулок | Крепостной переулок, 164, г. Ростов-на-Дону, 344022 | — | Пн‑Пт 09:00‑17:30 |
Росреестр в Ростове-на-Дону предлагает широкий спектр услуг, необходимых для оформления прав на недвижимое имущество, получения кадастровой информации и решения вопросов, связанных с земельными ресурсами. Зная адреса, телефоны и часы работы отделений, а также подготовив необходимые документы, вы сможете быстро и без лишних проблем решить свои задачи.
Помните: запись через интернет‑порталы ускорит процесс, а внимательное изучение требований к документам поможет избежать повторных визитов.