Ключевая информация: Земельный кадастр, регистрация недвижимости, ЕГРН, выписки, межевание, технический учёт, электронные услуги
Что такое Управление Росреестра по Краснодарскому краю
Управление Росреестра по Краснодарскому краю — это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, который обеспечивает:
- государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- кадастровый учёт объектов недвижимости, включая земельные участки, здания, сооружения и помещения;
- выдачу выпискок, кадастровых паспортов и других документов;
- координацию работы многофункциональных центров (МФЦ) региона.
Контактные данные (актуально на 2026 год)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес центрального аппарата | 350020, г. Краснодар, ул. Северная, 340 |
| Официальный сайт | rosreestr.gov.ru |
| Телефон «горячей линии» | ###-###-#### (бесплатно по РФ) |
| Электронная почта | kk@rosreestr.ru |
| Приёмная | +7 (861) -67-85-55 |
График работы
Понедельник–пятница: с 09:00 до 18:00 (без технического перерыва)
Суббота и воскресенье: выходные дни
Основные услуги, доступные гражданам и юридическим лицам
Регистрация прав собственности и сделок
- купля-продажа, дарение, аренда;
- ипотека, залог, сервитуты;
- наследование, раздел долей.
Кадастровые работы
- Формирование земельного участка (межевание).
- Раздел, перераспределение, объединение участков.
- Уточнение границ и площади.
Получение кадастровых и технических документов
Через официальный портал или МФЦ доступны:
- Выписка ЕГРН (сведения о правах и характеристиках объекта);
- Кадастровый паспорт;
- Кадастровый план территории (КПТ);
- Ситуационный план для проектной документации.
Как подать документы
Вариант 1. Личное обращение в Многофункциональный центр «Мои документы»
Краснодарский край насчитывает более 90 отделений МФЦ. Запись доступна:
- через сайт mfc-krasnodar.ru;
- по телефону ###-###-####;
- в мобильном приложении «Госуслуги Кубани».
Вариант 2. Электронное взаимодействие через портал Госуслуг
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru с подтверждённой учётной записью.
- В каталоге выберите «Росреестр» → нужную услугу.
- Заполните электронную форму, приложите сканы документов, подпишите КЭП.
- Оплатите госпошлину онлайн (при необходимости).
- Готовый документ придёт в личный кабинет или электронную почту.
Пример расчёта госпошлины (2026 г.)
| Вид услуги | Физлица (руб.) | Юрлица (руб.) |
|---|---|---|
| Регистрация перехода права (купля-продажа, дарение) | 2 000 | 22 000 |
| Внесение изменений в ЕГРН (например, исправление ошибки) | 350 | 1 000 |
| Выписка ЕГРН в электронном виде | 350 | 700 |
Наиболее популярные филиалы и окна выдачи
Краснодар
- МФЦ «Центральный»: ул. Красная, 176 (ТЦ «Галерея»).
- МФЦ «Юбилейный»: ул. Таманская, 12/2.
Сочи
- МФЦ «Сочи-Центральный»: ул. Воровского, 1.
- МФЦ «Адлер»: ул. Ленина, 27.
Новороссийск
МФЦ «Морвокзал»: пр-т Ленина, 14А.
Онлайн-сервисы Росреестра
«Личный кабинет правообладателя»
Доступ к сведениям о Ваших объектах, истории переходов прав, наличии обременений, а также подача заявлений в электронном виде.
«Публичная кадастровая карта»
Можно найти кадастровый номер, координаты, кадастровую стоимость, вид разрешённого использования земельного участка.
Онлайн-запись на приём
Календарь свободных слотов и выбор удобного времени без очередей.
Формы обращения и контроль качества
- Для обращений, жалоб и предложений используйте форму обратной связи на сайте rosreestr.gov.ru → Краснодарский край → Обращения граждан.
- Срок рассмотрения обращения, 30 календарных дней;
- Возможна подача жалобы на действия (бездействие) Росреестра в прокуратуру или суд.
Полезные советы заявителям
- Проверьте комплект документов: технический план, кадастровый паспорт, договор, платёжные документы.
- Сверьте реквизиты для оплаты госпошлины на сайте Росреестра — они ежегодно обновляются.
- Используйте электронную подпись для экономии времени и уменьшения сроков оказания услуги до 5–7 рабочих дней.
- Не доверяйте «посредникам» без лицензии. Частных кадастровых инженеров проверяйте в реестре СРО.
Актуальные новости 2026 года
1 апреля 2026 г. — в Краснодарском крае запущен пилотный проект «Единый цифровой сертификат недвижимости». Теперь при оформлении сделки участник получает уникальный QR-код, по которому можно моментально проверить историю объекта, а также сведения из ЕГРН и ЕГРЮЛ.
Управление Росреестра по Краснодарскому краю предоставляет полный спектр государственных услуг в сфере недвижимости: от кадастрового учёта до регистрации прав. Используйте современные онлайн-сервисы и центры «Мои документы», чтобы экономить время и минимизировать визиты в офисы.
Помните: актуальную информацию всегда лучше проверять на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по бесплатной «горячей линии» ###-###-####.