В 2026 году Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) продолжает системную цифровую трансформацию, а руководитель территориального управления в Республике Северная Осетия, Алания (далее — РСО-Алания) играет ключевую роль в реализации национального проекта «Цифровая кадастровая карта». Ниже — подробный обзор:
Кто сегодня руководит управлением Росреестра по РСО-Алания
На 19 апреля 2026 года должность руководителя занимает Алан Анатольевич Хаджиев, назначенный приказом Росреестра № 214-к от г. после конкурсного отбора.
- Образование: юридический факультет Северо-Осетинского государственного университета (2003 г.), магистратура РАНХиГС при Президенте РФ (2018 г.).
- Опыт работы: 17 лет в системе Минэкономразвития и Росреестра; с 2019 г. — заместитель руководителя управления кадастровой палаты по ЮФО.
- Контакты: г. Владикавказ, ул. Кутузова, 42, каб. 305; тел. +7 (8672) -0-21-18; e-mail: rso-alania@rosreestr.gov.ru.
Структура управления
| Отдел / сектор | Кол-во сотрудников | Основные задачи |
|---|---|---|
| Кадастровый учёт и мониторинг земель | 27 | Внесение сведений в ЕГРН, обновление кадастровой оценки, контроль за целевым использованием земель сельхозназначения. |
| Регистрация прав и сделок | 35 | Государственная регистрация перехода прав на недвижимость, в т.ч. ипотеки, долевого строительства. |
| Геодезия и картография | 14 | Разработка и обновление топографических карт 1:5 000 и 1:10 000, внедрение фотограмметрических съёмок с БПЛА. |
| Цифровой сервис и клиентская поддержка | 12 | Сопровождение портала «Госуслуги.РФ», обработка обращений через онлайн-кабинет, техническая поддержка API для нотариусов и банков. |
Ключевые показатели за 2025 год
По итогам января–декабря 2025 года территориальный орган Росреестра по РСО-Алания:
- Зарегистрировал 47 823 прав и сделок, что на 12,4 % больше, чем в 2024-м, в т.ч. 3 214 объектов долевого строительства.
- Провёл кадастровый учёт 81 635 земельных участков общей площадью 147 000 га, из них 9 % — под сельхозназначением.
- Снизил срок регистрации прав до 7–9 рабочих дней (без применения ускоренной процедуры) и до 1 дня — при подаче через МФЦ.
Приоритетные задачи на 2026 год
4.1 Полный переход на электронную подпись и ЕСИА
К 1 июля 2026 г. запланировано 100 % обязательное подтверждение документов через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА), без личного визита заявителя.
4.2 Обновление кадастровой оценки
По поручению Правительства РФ инициирована новая кадастровая оценка объектов недвижимости, которая выйдет на публичные слушания в сентябре 2026 г. За счёт внедрения Big Data-аналитики ожидается снижение споров об оценке на 30 %.
4.3 Использование коптеров и спутникового мониторинга
- Закуплены 3 комплекса БПЛА типа «Геоскан 601» для ежеквартального мониторинга самовольных застроек.
- Данные спутниковой съёмки Sentinel-2 будут интегрированы в систему «Кадастровый мониторинг» для автоматического выявления незарегистрированных объектов.
Как обратиться к руководителю
Личный приём граждан:
- Каждую 2-ю и 4-ю среду месяца с 15:00 до 18:00 по предварительной записи через портал «Госуслуги».
- Внеочередной приём для участников СВО и семей погибших, по будням без записи.
Онлайн-формы обращения:
- В разделе «Обратная связь» на сайте rosreestr.gov.ru.
- Через мессенджеры Telegram-бот @RosreestrSO_bot.
Спецпроекты 2026 года
«Земля для предпринимателя»
Стартовала программа выделения земельных участков для малого и среднего бизнеса без проведения торгов. Уже подано 92 заявки, 47 участков переданы в аренду.
«Прозрачная дача»
Эксперимент по вовлечению садоводческих товариществ в единый кадастровый учёт; планируется охватить все 214 СНТ региона до конца 2026 г.