Адрес: г. Хабаровск, ул. Муравьёва-Амурского, 16 (центральный вход со стороны площади Ленина)
Телефон: +7 (4212) -0-01-92
Электронная почта: zemcentr@adm.khv.ru
Официальный сайт: adm.khv.ru/structure/land
Режим работы: понедельник–четверг 8:30–17:30, пятница 8:30–16:15 (перерыв 12:30–13:15)
Ключевые функции отдела
- Государственный кадастровый учёт земельных участков на территории Центрального района города.
- Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, перепланировку объектов недвижимости.
- Формирование и согласование градостроительной документации (Генплан, ПЗЗ, правила землепользования и застройки).
- Рассмотрение обращений граждан и юрлиц по вопросам межевания, установления границ, перераспределения земельных долей.
- Контроль целевого использования земельных участков и выявление самовольных построек.
Как получить земельный участок под строительство?
Шаг 1. Предварительная консультация
Запишитесь на приём через «Госуслуги» или позвоните по телефону +7 (4212) -0-01-92. С собой возьмите:
- паспорт РФ или учредительные документы юрлица;
- выписка из ЕГРН (если участок уже сформирован);
- схема желаемого местоположения участка.
Шаг 2. Подача заявления
В Центре «Мои документы» (ул. Муравьёва-Амурского, 14) подаётся заявление:
- на предоставление земельного участка в аренду;
- на предоставление земельного участка в собственность (по аукциону);
- на безвозмездное пользование (для социально значимых объектов).
Шаг 3. Согласование межевания
После одобрения заявления отдел землепользования выдаёт технические условия для кадастрового инженера. Срок изготовления межевого плана — 10 рабочих дней.
Шаг 4. Регистрация права
Готовый межевой план и выписка из ЕГРН направляются в Росреестр через МФЦ или онлайн на rosreestr.gov.ru.
Электронные услуги
| Услуга | Ссылка | Время обработки |
|---|---|---|
| Запись на приём | gosuslugi.ru | сразу |
| Онлайн-консультация | Виджет «Задать вопрос» | до 2 рабочих дней |
| Подача документов | МФЦ Хабаровского края | 1 день |
Наиболее частые вопросы
Почему участок находится в аренде, но не оформлен в собственность?
Ответ: На участке, возможно, отсутствует разрешение на строительство или не завершён кадастровый учёт. Необходимо подать заявление на уточнение границ и предоставление права собственности через МФЦ.
Как узнать, свободен ли участок?
Проверьте на Публичной кадастровой карте по кадастровому номеру или адресу. Если участок без кадастрового номера, обратитесь в отдел за консультацией.
Полезные контакты
- Кадастровая палата по Хабаровскому краю: +7 (4212) -2-11-36
- Росреестр (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»): +7 (4212) -2-00-55
- Кол-центр МФЦ: ###-###-####
- Бесплатная юридическая помощь: ###-###-#### (по будням с 9:00 до 18:00)
Важно! В связи с цифровизацией госуслуг отдел землепользования Центрального района рекомендует подавать документы через электронную подпись (ЭЦП). Это сокращает сроки согласования в 1,5–2 раза.
Обновлено: 15 июня 2024 г.