Отдел земельных отношений (ОЗР) города Караганды – это муниципальное учреждение‚ отвечающее за регулирование‚ учёт и распределение земельных ресурсов в пределах города. Ниже вы найдёте всю необходимую информацию о том‚ как связаться с отделом‚ какие услуги он предоставляет‚ а также ответы на часто задаваемые вопросы.

Контактные данные

• Адрес: 100030‚ г. Караганда‚ проспект Казахстана‚ 10
• Телефон (горячая линия): +7 (7212) -5‑00‑01
• Дополнительный телефон для юридических лиц: +7 (7212) -5‑00‑02
• Электронная почта: land@karaganda.kz
• Сайт отдела: https://land.karaganda.kz

Часы работы

Понедельник – пятница: 08:30 – 17:30 (перерыв 12:30 – 13:30).
Суббота и воскресенье – выходные дни.

Карта проезда

Для удобства вы можете воспользоваться интерактивной картой Yandex Maps или Google Maps.

Ключевые функции отдела

1. Регистрация прав собственности и иных вещных прав на земельные участки.
2. Выдача и продление разрешений на земельные участки (аренда‚ пользование‚ сервитуты).
3. Контроль за соблюдением земельного законодательства в городе.
4. Ведение кадастрового учета и взаимодействие с Государственным кадастром Республики Казахстан.
5. Осуществление государственных закупок земельных участков в соответствии с постановлением акима.
6. Консультации граждан и юридических лиц по вопросам землепользования.

Услуги‚ которые предоставляет ОЗР

Выдача справок и выписок

• Справка об отсутствии обременений.
• Выписка из реестра прав на земельный участок.
• Справка о целевом назначении земли.

Оформление сделок с землей

• Регистрация купли‑продажи‚ дарения‚ обмена.
• Оформление аренды (долгосрочная и краткосрочная).
• Согласование с другими муниципальными службами (строительство‚ ЖКХ).

Перевод и изменение границ участков

• Разделение и объединение земельных участков.
• Корректировка границ в кадастре.
• Утверждение новых планов землепользования.

Консультации и сопровождение

• Консультации по вопросам земельного законодательства;
• Помощь в подготовке документов для получения земельных участков под строительство.
• Поддержка в ходе государственных тендеров на землю.

Как записаться на прием

Для личного обращения в отдел рекомендуется предварительно записаться:

1. Позвонить по телефону +7 (7212) -5‑00‑01 и уточнить свободные даты.
2. Отправить электронное письмо с указанием ФИО‚ контактного телефона и цели обращения.
3. Заполнить онлайн‑форму на официальном сайте https://land.karaganda.kz/appointment.

При себе необходимо иметь:

• Паспорт (для физических лиц) или Устав (для юридических лиц).
• Документы‚ подтверждающие право собственности или интерес к земле.
• Кадастровый план или выписку из реестра (если есть).

Онлайн‑услуги

Для экономии времени большинство запросов можно выполнить через портал e‑Gov.kz:

• Запрос справки об отсутствии обременений – услуга № 101.
• Подача заявления на аренду земельного участка – услуга № 112.
• Регистрация сделки с землей – услуга № 124.

Для доступа к порталу потребуется электронная подпись (ЭЦП) или КИМ (Ключ идентификации мобильного).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Как узнать‚ есть ли обременения на моём земельном участке?

Необходимо заказать справку об отсутствии обременений. Это можно сделать лично в отделе‚ по телефону +7 (7212) -5‑00‑01 или онлайн через портал e‑Gov.kz.

Вопрос 2: Сколько времени занимает регистрация покупки земли?

Стандартный срок – от 5 до 10 рабочих дней. При наличии всех необходимых документов и отсутствии споров процесс ускоряется.

Вопрос 3: Можно ли оформить аренду земли онлайн?

Да. Через портал e‑Gov.kz подаётся заявление‚ а затем в отделе проводится проверка и подпись договора.

Вопрос 4: Как получить копию кадастрового плана?

Копию можно заказать в отделе лично или через онлайн‑сервис «Кадастр» на сайте cadastre.gov.kz. Стоимость – 300 тенге за страницу.

Вопрос 5: Какие документы нужны для получения участка под индивидуальное жилищное строительство?

Для подачи заявления потребуются:

1. Паспорт гражданина.
2. Документ‚ подтверждающий право собственности на жилой дом (если уже есть).
3. Кадастровый план участка.
4. Согласие соседей (если требуется).
5. Проект строительства‚ утверждённый архитектурным отделом.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Отдела земельных отношений
• Портал государственных услуг Республики Казахстан
• Государственный кадастр Республики Казахстан
• Карта проезда

Отдел земельных отношений города Караганды играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами‚ обеспечивая законность сделок‚ защиту прав собственников и эффективное использование земли. Благодаря удобному телефонному справочнику‚ онлайн‑сервисам и чётко определённому перечню услуг‚ граждане и бизнес‑структуры могут быстро получать необходимую информацию и оформлять документы.

Если у вас возникли дополнительные вопросы‚ не стесняйтесь звонить по телефону +7 (7212) -5‑00‑01 или писать на land@karaganda.kz. Специалисты отдела готовы помочь вам в любой рабочий день.