ВЗиС расшифровывается как временные здания и сооружения — объект (или комплекс объектов), возводимый или приспосабливаемый исключительно на период строительства, ремонта или капитального ремонта автомобильных дорог и других объектов капитального строительства.
Что относится к ВЗиС
В соответствии с Методикой 332/пр (приказ Минстроя РФ от № 332/пр) к ВЗиС относятся:
- производственные цеха, мастерские;
- складские ангары и навесы;
- административно-бытовые здания (бытовки, столовые, душевые, медпункты);
- жилые вагончики и модульные дома для персонала;
- инженерные сети и коммуникации временного водо- и электоснабжения;
- ограждения, временные дороги и площадки;
- строительные леса, опалубка, монтажные стенды и т. д.
Титульные и нетитульные ВЗиС
| Категория | Описание | Учёт в смете |
|---|---|---|
| Титульные | Строятся по проектной документации и подлежат последующему демонтажу | Включаются в главу 8 «Временные здания и сооружения» сводного сметного расчёта |
| Нетитульные | Используются без проекта, часто арендуются | Учитываются в локальных сметах или в составе прочих затрат |
Нормативная база
С 10 ноября 2020 года применяеться:
- Методика 332/пр — определяет порядок расчёта затрат;
- ГЭСНр 81-05-01-2000 — сборник сметных норм на строительство ВЗиС при ремонтно-строительных работах.
Ключевые изменения 2020 г.:
- уточнены наименования видов строительства;
- раздел 2 расширен новыми позициями;
- исключён раздел «Порядок расчёта» — теперь вся методика детализирована в приложениях;
- детально прописан состав затрат (материалы, зарплата, машины, накладные и прочее).
Как рассчитать затраты на ВЗиС при ремонте дорог
Алгоритм расчёта по 332/пр:
- Определить перечень необходимых временных объектов и их площади/объёмы.
- Подобрать соответствующие нормативные показатели из ГЭСНр 81-05-01-2000.
- Рассчитать прямые затраты (материалы + зарплата + эксплуатация машин).
- Добавить накладные расходы и сметную прибыль в соответствии с Методикой.
- Суммировать затраты в главе 8 сводного сметного расчёта.
Учёт в бухгалтерии заказчика и подрядчика
Оценочные обязательства по демонтажу
Согласно GAAP.RU, при возведении ВЗиС возникают:
- оценочные обязательства по демонтажу;
- обязательства по восстановлению окружающей среды (засыпка котлованов, вывоз мусора).
Проводки подрядчика
Пример типовых бухгалтерских записей:
- Дт 08-3 «ВЗиС» Кт 10, 70, 69, 60 … — отражение капитальных вложений в возведение ВЗиС;
- Дт 20 Кт 02, начисление амортизации временных объектов (если они используются более 12 мес.);
- Дт 91-2 Кт 08-3, списание стоимости при демонтаже и выбытии ВЗиС.
Пять «головоломок» и их решения
| Проблема | Правильный подход |
|---|---|
| Аренда vs. строительство | Аренда = нетитульные ВЗиС, учитываются в локальной смете без главы 8. |
| Ошибка в площади склада | Пересчитать по нормативу ГЭСНр, подать корректировку КС-2. |
| Демонтаж не учтён | Ввести оценочное обязательство в момент ввода ВЗиС в эксплуатацию. |
| Нет проекта ВЗиС | Составить «Пояснительную записку» и привязать к нормативу 332/пр. |
| Сомнение в титульности | Сравнить с перечнем титульных объектов в п. 1.4 Методики 332/пр. |
Практический чек-лист сметчика
- ☐ Сформирован перечень ВЗиС с площадями и объёмами.
- ☐ Подтверждена титульность каждого объекта.
- ☐ Применены актуальные нормативы ГЭСНр 81-05-01-2000.
- ☐ Расчёты внесены в главу 8 сводного сметного расчёта.
- ☐ Учтены затраты на демонтаж и восстановление территории.
- ☐ Согласованы проводки с бухгалтерией и методологией 332/пр.
ВЗиС — временные, но критически важные элементы любого дорожного проекта. Правильное определение состава, расчёт сметы и отражение в учёте позволяют избежать финансовых и юридических рисков, а также обеспечивают прозрачность затрат для заказчика и подрядчика.