Дата актуальности:
Общая информация
Отдел земельных и имущественных отношений города Казани — ключевой структурный подраздел Исполкома Казани, который с 2024 года получил статус самостоятельного управления при Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Татарстан. Основные офисы расположены по адресу: 420111, г. Казань, ул. Кремлёвская, 15 (корпус 2, 3-й этаж).
История и эволюция ведомства
- 2010–2015: функции по управлению муниципальной недвижимостью исполнял Департамент имущественных отношений при Мэрии Казани.
- 2016: в рамках муниципальной реформы создан Отдел аренды и реализации государственного имущества (позже переименован).
- 2024: объединение функций земельного контроля и имущественного менеджмента в единое управление — Отдел земельных и имущественных отношений (ОЗИО).
Основные задачи и функции
- Учёт, оценка и эффективное распоряжение муниципальной недвижимостью (здания, земельные участки, объекты незавершённого строительства).
- Формирование и реализация земельных аукционов для инвесторов и застройщиков.
- Контроль за целевым использованием земель в границах города Казани.
- Обеспечение прозрачности: публикация сведений о договорах аренды и выкупе в Государственной информационной системе «Муниципальная недвижимость».
- Поддержка механизмов санаторно-курортного сбора и курортного сбора на территории курортных зон Казани (после вступления в силу ФЗ-67 от 2025 г.).
Структура отдела (по состоянию на апрель 2026 г.)
| Подразделение | Функции | Контакты |
|---|---|---|
| Сектор учёта и регистрации объектов | Ведение единого реестра муниципальной недвижимости | +7 (843) -67-41-20 |
| Отдел земельных аукционов | Подготовка лотов, проведение торгов, заключение договоров аренды/продажи | +7 (843) -67-41-35 |
| Группа контроля и сопровождения договоров | Мониторинг исполнения обязательств арендаторов, штрафные санкции | +7 (843) -67-41-44 |
| Юридический отдел | Экспертиза сделок, представление интересов города в суде | +7 (843) -67-41-55 |
Ключевые цифры и достижения 2025–2026 гг.
- 1 143 земельных участка выставлены на аукцион (суммарная площадь — 1 940 га).
- 31,7 млрд руб. поступило в бюджет Казани от продажи и аренды муниципального имущества за январь–март 2026 г.
- 92 % заявок подано в электронном виде через сервис «Госуслуги.РФ».
Примеры крупных проектов
«Кремлёвская набережная – 2»
В декабре 2025 года в рамках инвестиционного конкурса ОЗИО передало в аренду на 49 лет инвестору ООО «Ак-Барс Девелопмент» земельный участок площадью 8,3 га у Кремлёвской набережной для создания гостинично-делового кластера. Стоимость сделки — 11,2 млрд руб.
Проект «Северный вокзал»
Участок площадью 12 га передан под многофункциональный транспортно-пересадочный узел. В 2026 году начнётся строительство нового железнодорожного вокзала и ТЦ; Арендная плата городу — 1,1 млрд руб./год.
Как подать заявку на аренду или покупку земли?
- Перейдите на официальный портал kzn.ru/ozio.
- В разделе «Аукционы и конкурсы» выберите интересующий лот.
- Заполните электронную форму заявки, приложив:
- копию паспорта (для физлиц);
- устав и выписку из ЕГРЮЛ (для юрлиц);
- бизнес-план или ТЭО проекта.
- Оплатите задаток (5–10 % от начальной цены).
- Дождитесь результатов аукциона (рассылка происходит в течение 3 рабочих дней).
Планы на 2026–2027 гг.
- До конца 2026 года планируется цифровизация 100 % реестра объектов недвижимости Казани (внедрение технологии блокчейн-реестра).
- Запуск онлайн-калькулятора арендной платы на сайте ОЗИО.
- Перевод неиспользуемых зданий (старой промзона «Кирпичный») в категорию «для малого и среднего бизнеса» со скидкой 50 % на первые 3 года аренды.
Контакты и приёмная
Адрес: 420111, г. Казань, ул. Кремлёвская, 15, корп. 2, 3-й этаж
Телефон «горячей линии»: +7 (843) -67-41-00 (пн-пт 09:00–18:00)
Электронная почта: ozio@kzn.ru
Telegram-канал новостей: t.me/ozio_kzn