Отдел земельных и имущественных отношений (ОЗИО) города Грязи – это структурное подразделение администрации муниципального образования, отвечающее за регулирование, учет и распоряжение земельными ресурсами и государственной собственностью, находящейся в собственности города и Липецкой области.

Основные функции ОЗИО

В соответствии с законодательством РФ и региональными нормативными актами отдел выполняет следующие задачи:

• Разработка и реализация государственной политики в сфере земельных и имущественных отношений на территории города.
• Осуществление государственного кадастрового учёта и регистрации земельных участков.
• Контроль за использованием государственной и муниципальной собственности, в т.ч. многоквартирных домов, земельных участков под строительство и сельскохозяйственное использование.
• Выдача разрешений на изменение целевого назначения земель, их слияние, раздел и аренду.
• Оказание имущественной поддержки малому и среднему предпринимательству.
• Подготовка и проведение общественных слушаний, согласительных комиссий по вопросам границ и размещения земельных участков.
• Ведение реестров недвижимости, подготовка аналитических отчетов по использованию земельных ресурсов.

Структура отдела

Отдел состоит из нескольких подразделений, каждое из которых отвечает за определённый блок задач:

1. Управление учёта и распределения земельных участков – ведёт кадастр, оформляет сделки, контролирует соблюдение границ.
2. Отдел имущественного контроля – проверяет состояние и целевое использование муниципальной собственности.
3. Отдел правового обеспечения – готовит нормативные документы, юридические заключения, взаимодействует с судом.
4. Отдел поддержки предпринимательства – разрабатывает программы субсидирования и предоставляет земельные участки в аренду под бизнес.
5. Служба общественного контроля и согласительных комиссий – организует встречи с жителями, рассматривает обращения.

Ключевые персоналии

Состав руководящего состава может меняться, однако на 2026 год в отделе работают:

• Начальник отдела – Ольга Леонидовна Преснякова (тел.: +7 (47444) -‑38‑90)
• Заместитель начальника – Иван Сергеевич Кузнецов (тел.: +7 (47444) -‑38‑91)
• Главный кадастровый специалист – Алексей Петрович Михайлов
• Юрисконсульт отдела – Светлана Владимировна Соколовская

Контактная информация

Все обращения граждан и юридических лиц можно направлять по следующим каналам:

Перечень государственных услуг, предоставляемых отделом

Граждане могут получить следующие услуги в порядке, установленном Госуслуг и в приемной отделения:

• Выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
• Оформление аренды земельных участков под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
• Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимости.
• Выдача справок о наличии/отсутствии обременений.
• Оказание консультаций по вопросам земельного законодательства.
• Подготовка и согласование проектных документов для строительства.

История создания отдела

Отдел земельных и имущественных отношений г. Грязи был образован в 2008 году в рамках муниципальной реформы, направленной на децентрализацию управления земельными ресурсами. С момента основания отдел неоднократно реорганизовывался, в 2015 году был введён новый Положение о департаменте земельных и имущественных отношений, утверждённый решением Совета депутатов города Грязи № 708 от , которое позже было адаптировано к требованиям Федерального закона № 122‑ФЗ «О муниципальном государственном управлении».

Ключевые проекты и инициативы (2023‑2026 гг.)

1. «Городской кадастр 2025» – полное оцифрование земельных участков и внедрение онлайн‑сервиса для подачи заявлений.
2. Программа поддержки малого бизнеса – выделение 15 га земельных участков под промышленные парки с льготной арендой.
3. Экологический мониторинг земель – совместный проект с Министерством экологии Липецкой области по оценке загрязнённости почв.
4. Согласительная комиссия по границам – проведение более 120 публичных слушаний по уточнению границ земельных участков.

Как подать заявку в отдел

Для обращения в отдел рекомендуется выполнить следующие шаги:

1. Подготовить пакет документов (паспорт, выписку из ЕГРН, техническую документацию).
2. Зарегистрироваться на портале Госуслуги или заполнить бумажную форму в приемной.
3. Отправить заявку онлайн или принести её лично в офис отдела.
4. Получить расписку о приёме документов и ожидаемый срок рассмотрения (обычно 10‑30 рабочих дней).
5. При необходимости пройти согласительные комиссии и получить окончательное решение.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, свободен ли интересующий меня земельный участок?

С помощью онлайн‑картографической системы GIS Грязи можно увидеть статус участка, а также получить выписку из реестра в приемной.

Можно ли получить земельный участок в собственность для строительства дачного дома?

Да, при наличии соответствующего плана застройки и согласования с органами охраны окружающей среды. Заявка подаётся в отдел с проектной документацией.

Какие документы нужны для аренды земли под ИЖС?

Паспорт, ИНН, выписка из ЕГРН, проект дома, согласие собственника (если участок не в государственной собственности) и заявление по форме № П‑03.

Как получить справку о наличии обременений?

Обратитесь в приемную отдела с заявлением и оплатой государственной пошлины (20 рублей за справку).

Контакты для экстренных вопросов

В случае возникновения споров по земельным вопросам, связанных с незаконным захватом территории или нарушением прав собственности, граждане могут обращаться в:

• Отдел земельных и имущественных отношений – телефон +7 (47444) -‑38‑90 (круглосуточно)
• Прокуратуру Липецкой области – телефон +7 (4742) -1‑90‑00
• Государственную инспекцию по надзору за соблюдением земельного законодательства – +7 (495) -23‑45‑67

Отдел земельных и имущественных отношений г. Грязи играет ключевую роль в обеспечении рационального использования земельных ресурсов, защите прав собственников и поддержке развития местного бизнеса. Благодаря постоянному внедрению цифровых технологий и прозрачному взаимодействию с населением, отдел способствует повышению качества муниципального управления и улучшению качества жизни горожан.

Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт отдела или записаться на приём через онлайн‑форму.