Отдел земельных и имущественных отношений Администрации Задонского района — это ключевой структурный подраздел, обеспечивающий эффективное управление муниципальной недвижимостью, контроль за использованием земельных ресурсов и реализацию региональной политики в сфере имущественных отношений. Ниже приведены актуальные сведения о его функциях, перечне услуг, контактных данных и порядке взаимодействия с гражданами и юридическими лицами по состоянию на 20 апреля 2026 г.
Основные задачи отдела
- Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
- Регистрация, учёт и контроль за объектами недвижимого имущества, закреплёнными за муниципалитетом.
- Подготовка проектов муниципальных правовых актов в сфере землепользования и градостроительства.
- Организация аукционов и конкурсов на право аренды, безвозмездного пользования или продажи земельных участков.
- Мониторинг целевого использования земель и недвижимости.
- Ведение и актуализация земельно-кадастровой документации.
Перечень услуг и процедур
Для граждан
- Выдача справок о наличии (отсутствии) муниципальной недвижимости на имя заявителя.
- Оформление договоров аренды земельных участков под ИЖС, ЛПХ, садоводство.
- Безвозмездное пользование землёй для индивидуального строительства (в пределах нормативов).
- Приватизация земельных участков в упрощённом порядке (в соответствии с «дачной амнистией»).
- Консультации по вопросам межевания, постановке на кадастровый учёт, смене вида разрешённого использования.
Для юридических лиц и ИП
- Предоставление в аренду земельных участков для строительства и эксплуатации объектов капитального строительства.
- Оформление права постоянного (бессрочного) пользования.
- Подготовка заключений на проекты планировки территории.
- Сопровождение процедур перераспределения земельных участков между предприятиями и учреждениями.
Порядок обращения и этапы взаимодействия
Шаг 1. Предварительная консультация.
Контакт-центр: +7 (47464) —12-34 (понедельник–четверг 08:00–17:00, пятница 08:00–16:00, перерыв 12:00–13:00).
Шаг 2. Подготовка пакета документов.
- Заявление по форме отдела.
- Паспорт (для физлиц) / выписка из ЕГРЮЛ (для юрлиц).
- Кадастровый паспорт или выписка ЕГРН (не старше 30 дней).
- Градостроительный план земельного участка (при наличии).
- Иные документы по требованию специалистов.
Шаг 3. Личный приём или онлайн-подача.
- Лично: г. Задонск, ул. Липецкая, д. 15, каб. 205 (приёмная граждан).
- Онлайн: через региональный портал zakupki.lipetsk.ru → раздел «Муниципальные услуги» → «Земельные участки».
Шаг 4. Рассмотрение и согласование.
Срок рассмотрения заявлений:
- Обычная процедура — 30 календарных дней.
- Упрощённая (для дачных участков) — 15 календарных дней.
Шаг 5. Подписание договора и регистрация в Росреестре.
Отдел направляет готовые документы в МФЦ «Мои документы» для подачи на госрегистрацию. Услуга бесплатна для заявителей.
Расчёт платы за аренду земли
Формула 2026 г.:
Арендная ставка = Кадастровая стоимость × Коэффициент (0,01–0,015).
Для граждан, строящих индивидуальный жилой дом, коэффициент снижен до 0,005.
Государственные и муниципальные программы
- «Комфортная среда» — выделение земель под строительство объектов социальной инфраструктуры.
- «Дальневосточный гектар» (аналог для ЦФО) — пока не распространяется на Липецкую область.
- Региональная льготная ипотека на покупку участков ИЖС — совместный проект с АИЖК «Дом.рф».
Полезные контакты и реквизиты
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Адрес | 399200, Липецкая обл., г. Задонск, ул. Липецкая, 15, 2-й этаж |
| Телефон «горячей линии» | +7 (47464) —12-34 |
| Электронная почта | land@zadmun.ru |
| Официальный сайт | http://zadmun.ru/land |
| График работы | Пн–Чт: 08:00–17:00, Пт: 08:00–16:00, обед 12:00–13:00 |
| Руководитель отдела | Сергеева Елена Викторовна |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Можно ли оформить землю под гаражом без кадастрового номера?
Ответ: Да. Сначала необходимо провести межевание и внести сведения в ЕГРН. Затем подать заявление на приватизацию или аренду.
Сколько стоит кадастровый инженер в Задонске?
Ответ: Средняя цена межевания участка ИЖС площадью 6–10 соток — 7 000–12 000 руб. Список аккредитованных инженеров размещён на сайте отдела.
Можно ли продлить договор аренды онлайн?
Ответ: Да. Через сервис «Госуслуги» → «Получение услуги» → «Продление договора аренды земельного участка».
План мероприятий на II квартал 2026 г.
- 15 мая — очередной аукцион на право аренды земельных участков под магазины и АЗС (лоты № 17/26–21/26).
- 25–27 мая, тематические консультации для садоводческих товариществ (ДК «Октябрь», 10:00–14:00).
- 10 июня — отчётно-выборное собрание членов СНТ «Рассвет» по вопросу перераспределения земель.
Важно! Все изменения в графике публикуются на официальном сайте и в группе «Задонск: земля и недвижимость» ВКонтакте.
Отдел земельных и имущественных отношений Задонского района стремится к прозрачности и максимальной доступности сервисов для жителей и предпринимателей. Используйте все доступные каналы связи, подписывайтесь на обновления и не стесняйтесь задавать вопросы, специалисты готовы помочь!