Домовая (поквартирная) книга по форме 11, это основной регистрационный документ, который ведётся на каждый жилой дом (как частный, так и многоквартирный). Она содержит сведения о всех проживающих и зарегистрированных гражданах, площади помещений, а также об изменениях состава жильцов. В 2026 году действует редакция формы 11, утверждённая Приказом Росстата от № 367 (в ред. от ).

Что такое домовая книга форма 11

• Это официальный журнал, в котором фиксируются сведения о жильцах конкретного дома или квартиры.
• Обязательна для частных домовладений и квартир в МКД.
• Выполняет роль регистрационного учёта и подтверждает законность проживания граждан.
• Используется органами ГУВМ МВД России, Росреестром, ЖКХ и паспортными столами.

Где купить бланк формы 11 в 2026 году

Бланк можно приобрести:

1. Интернет-магазины: OZON, Wildberries, «Канцелярия для бизнеса» — цена за новый бланок от 120 до 250 руб.
2. МФЦ и отделения ГУВМ МВД: продают бланки по себестоимости (≈ 100 руб.).
3. Онлайн-Сервисы печати: можно скачать PDF-шаблон и распечатать на трёхслойной бумаге формата А4;

Можно ли вносить записи самостоятельно

• Для частного дома — собственник вправе вести домовую книгу самостоятельно, но каждая запись должна быть заверена печатью и подписью участкового или паспортного стола.
• Для квартиры в МКД — ведётся управляющей компанией или ТСЖ. Записи вносятся на основании выписки из ЕГРН, договора соцнайма или актов переселения.
• С 2026 года разрешена электронная подача сведений через портал Госуслуги, однако бумажный экземпляр по-прежнему обязателен.

Пошаговая инструкция заполнения формы 11

Титульный лист

Раздел 1. Сведения о жилых помещениях

Заполняется построчно по каждой квартире / комнате:

1. № помещения (кв. 1, комн. 2).
2. Площадь общая и жилая.
3. Кол-во комнат.
4. ФИО собственника (полностью).
5. Дата внесения (дд.мм.гггг).

Раздел 2. Сведения о зарегистрированных гражданах (оборотная сторона)

Каждая строка = одна регистрация:

• ФИО, дата рождения, гражданство.
• Серия/номер паспорта.
• Отношение к собственнику (собственник, член семьи, наниматель).
• Дата регистрации и дата снятия (если выбыл).
• Подпись регистратора и штамп организации.

Образец заполнения формы 11 (фрагмент)

| № кв. | Площадь, м² | Комнат | Собственник | Дата внесения |
|-------|-------------|--------|-------------|---------------|| 1 | 45,6 | 2 | Игнатенко Т.П. | |
| 2 | 44,2 | 2 | Смирнова А.В. | |

| ФИО | Паспорт | Дата рожд. | Зарегистрирован | Выбыл |
|------------------|---------------|------------|-----------------|-------|
| Игнатенко Т.П. | 77 12 345678 | | | — |
| Игнатенко К.Т. | 77 12 345679 | | | — |

Частые ошибки и как их избежать

• Ошибка: использование старой формы 2014 года.
  Решение: покупайте бланки с пометкой «Редакция от , в ред. ».
• Ошибка: отсутствие печати МФЦ или паспортного стола.
  Решение: заверяйте каждую страницу сразу после заполнения.
• Ошибка: несоответствие данных в книге и ЕГРН.
  Решение: сверяйте кадастровый номер и площади перед внесением.

Как и где подать заявление на выдачу домовой книги

1. МФЦ или ГУВМ МВД по месту нахождения дома.
2. Заявление пишется в свободной форме (образец ниже).
3. Пакет документов:
   • паспорт заявителя;
   • свидетельство о праве собственности / ЕГРН;
   • кадастровый паспорт;
   • оплаченная квитанция за бланк формы 11.
4. Срок изготовления — до 7 рабочих дней.

Образец заявления на выдачу домовой книги

--------------------------------------------------------------------------
В ГУВМ МВД России по г. Москве
от (ФИО полностью)
Адрес: (ул. Лесная, д. 12, кв. 1)
Паспорт: 77 12 345678, выдан 
Телефон: +7 -99 123-45-67

ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче домовой (поквартирной) книги формы 11

Прошу выдать мне домовую книгу формы 11 на жилой дом
по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 12.
Приложения:
Копия ЕГРН.
Копия паспорта.
Квитанция об оплате бланка № 123456 от .
 Подпись /Дата/
--------------------------------------------------------------------------

Скачать бланк и образец заполнения

Ниже приведены прямые ссылки для скачивания актуальных файлов (PDF, Excel):

• Бланк формы 11 (PDF, 2026)
• Образец заполнения (Excel, 2026)

1. Форма 11 обязательна для всех типов жилых объектов.
2. Используйте только обновлённый бланк с пометкой 2026 года.
3. Самостоятельное заполнение разрешено, но требует обязательного заверения.
4. Храните домовую книгу в сейфе или передавайте в управляющую компанию (для МКД).
5. Обновляйте данные в течение 3 дней после любого изменения состава жильцов.

Важно: с 2026 года планируется полный переход на электронную домовую книгу, но бумажный вариант сохранится до 2030 года как обязательный архивный экземпляр. Поэтому позаботьтесь о корректном заполнении уже сегодня!