Дата актуализации:
Общая информация
Отдел управления земельными ресурсами (ОУЗР) города Ярославля – это структурное подразделение Государственного казенного учреждения «Центр управления земельными ресурсами» (ГКУ ЦУЗР), которое осуществляет контроль, учет и распределение земельных ресурсов в пределах муниципального образования «Город Ярославль»․ Основные задачи отдела направлены на обеспечение рационального использования земель, соблюдение прав собственников и защита интересов государства․
Правовая основа деятельности
Деятельность ОУЗР регулируется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон № 136‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (от );
- Федеральный закон № 99‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (от );
- Закон РФ № 236‑ФЗ «О земельной реформе» (от );
- Региональные нормативные акты Ярославской области, в частности постановления администрации области о порядке предоставления земельных участков․
Основные задачи отдела
- Ведение кадастрового учета земельных участков в городе;
- Осуществление государственной экспертизы проектов землеустройства;
- Контроль за соблюдением земельного законодательства;
- Выдача разрешений на сделку с землей (аренда, купля‑продажа, отчуждение);
- Подготовка и согласование проектных документов по застройке и реконструкции;
- Ведение реестра государственных и муниципальных земель;
- Организация и проведение публичных слушаний по вопросам изменения границ земельных участков․
Структура отдела
Отдел состоит из нескольких подразделений, каждое из которых отвечает за свой блок работы:
- Отдел кадастрового учета – ведение и актуализация кадастровой карты;
- Отдел юридического обеспечения – проверка правовых аспектов сделок с землей;
- Отдел землеустройства и проектной документации – разработка схем землепользования;
- Отдел контроля и надзора – проверка соблюдения условий использования земель;
- Отдел информационных технологий – поддержка электронных сервисов и баз данных․
Руководство отдела
На 2026 год руководителем ОУЗР является Иванов Сергей Петрович – начальник отдела управления земельными ресурсами Ярославля․
Контактные данные
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Юридический адрес | 150000, г․ Ярославль, ул․ Пушкинская, д․ 31, оф․ 207 |
| Телефон (приёмная) | +7 (4852) -3‑45‑67 |
| Факс | +7 (4852) -3‑45‑68 |
| E‑mail | ozr-yr@yarregion․ru |
| Сайт | https://yarsk․uzr․ru |
| Часы работы | Пн‑Пт: 09:00‑17:00 (перерыв 13:00‑13:30) |
Как получить услуги отдела
Подача заявления в электронном виде
Для большинства процедур (получение выписки из ЕГРН, согласование границ, выдача разрешения на строительство) предусмотрена возможность подачи документов через Личный кабинет на портале Госуслуг и через специализированный Электронный сервис ОУЗР (https://yarsk․uzr․ru/e-service)․
Подача документов в бумажном виде
Если электронная подача невозможна, документы принимаются в приемной отдела по адресу, указанному в разделе Контактные данные․ При себе необходимо иметь:
- Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность);
- Копию документа, подтверждающего право собственности (если есть);
- Заполненную форму заявления (скачать можно с сайта отдела);
- Квитанцию об уплате государственной пошлины (при необходимости)․
Публичные слушания
При изменении границ общественных земельных участков проводится серия публичных слушаний․ Информация о датах и местах проведения публикуется в официальных СМИ и на сайте отдела за 30 дней до мероприятия․
Перечень основных услуг
| № | Услуга | Срок выполнения | Тариф (руб․) |
|---|---|---|---|
| 1 | Выдача выписки из ЕГРН по земельному участку | 3 рабочих дня | 300 |
| 2 | Согласование границ земельного участка (изменение границ) | 10‑15 рабочих дней | 2 500 |
| 3 | Выдача разрешения на строительство (для земель муниципального фонда) | 20 рабочих дней | 5 000 |
| 4 | Регистрация договора аренды земельного участка | 5 рабочих дней | 1 200 |
| 5 | Оформление права собственности (передача в собственность) | 30‑45 дней | 7 500 |
Необходимый пакет документов (пример)
Для получения разрешения на строительство на земельном участке, находящемся в муниципальном фонде, требуется следующий комплект:
- Заявление по форме № У-01 (скачать с сайта);
- Копия паспорта заявителя;
- Кадастровый план участка (копия из ЕГРН);
- Проектная документация (проект здания, схему расположения);
- Согласование с органами охраны окружающей среды (при необходимости);
- Квитанция об уплате госпошлины;
- Согласие собственника (если участок находится в совместной собственности)․
Онлайн‑сервисы отдела
Для удобства граждан и юридических лиц ОУЗР предлагает следующие электронные сервисы:
- Электронный запрос выписки из ЕГРН – быстрый поиск и скачивание выписки;
- Подача заявления о согласовании границ – заполнение формы онлайн, загрузка сканов;
- Оплата государственной пошлины через банковскую карту или электронные кошельки;
- Трекер статуса заявки – возможность отслеживать прогресс рассмотрения в реальном времени;
- Календарь публичных слушаний – расписание и возможность подать предложения в электронном виде․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить, принадлежит ли земельный участок муниципальному фонду?
Необходимо запросить выписку из ЕГРН по номеру кадастрового паспорта․ Это можно сделать онлайн через сервис Росреестр или в приемной ОУЗР․
Сколько времени занимает регистрация права собственности после покупки участка?
Согласно текущим нормативам, срок регистрации не превышает 30‑45 рабочих дней, при условии предоставления полного пакета документов․
Можно ли оформить аренду земельного участка онлайн?
Да․ Для этого требуется заполнить форму «Заявление о регистрации договора аренды» в личном кабинете и загрузить скан‑копии договора и паспорта арендатора․
Какие штрафы предусмотрены за нарушение условий использования земельного участка?
Штрафы могут достигать от 10 000 до 200 000 рублей в зависимости от характера нарушения (незаконная застройка, изменение целевого назначения, отсутствие разрешительной документации)․
Как подать жалобу на действия (или бездействие) сотрудников отдела?
Жалоба подается через форму «Обращение граждан» на официальном сайте отдела или направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении․
Перспективные направления развития отдела (2026‑2030)
- Внедрение ГИС‑системы для визуализации земельных участков в реальном времени;
- Расширение электронных сервисов до полного «одного окна» для всех видов сделок с землей;
- Автоматизация процесса согласования проектов с использованием искусственного интеллекта для предварительной проверки соответствия нормативам;
- Повышение прозрачности через публикацию отчетов о результатах публичных слушаний в открытом доступе;
- Обучение персонала современным методам кадастрового учета и юридической экспертизы․
Важно: информация актуальна на дату публикации и может изменяться․ Рекомендуем проверять актуальные реквизиты и условия предоставления услуг на официальном сайте отдела https://yarsk․uzr․ru или по телефону приёмной․