20 апреля 2026 г. — в Самарской области продолжает расти число обращений по регистрации ипотеки. В 2025 году количество поданных заявлений увеличилось на 17 %‚ а доля электронных закладных превысила 62 %. Ниже — актуальные адреса и телефоны отделов‚ пошаговая инструкция по регистрации‚ а также обзор электронных сервисов‚ которые позволяют оформить ипотеку без личного визита.
Где находится отдел регистрации ипотеки
Центральный офис Управления Росреестра по Самарской области
- Адрес: 443030‚ г. Самара‚ ул. Некрасовская‚ д. 3
- Телефон «горячей линии»: +7 (846) -00-50-26
- Телефон доверия Федеральной службы: 8 (846) -32-13-00
- Факс: 8 (846) -00-50-26
- E-mail: filial63@kadastr.ru
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru → Самарская область
- Режим работы приёмной:
- Понедельник – четверг: 08:30–17:30 (перерыв 12:30–13:30)
- Пятница: 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:30)
Дополнительные офисы в Самаре и области
На территории региона действует 31 отдел Росреестра‚ каждый из которых принимает документы на регистрацию ипотеки:
| № | Город/район | Адрес | Телефон |
|---|---|---|---|
| 1 | Тольятти | ул. Лесная‚ 16 | +7 (8482) -9-34-56 |
| 2 | Сызрань | ул. Урицкого‚ 105 | +7 (8464) -3-01-22 |
| 3 | Октябрьск | пл. Ленина‚ 12 (МФЦ) | +7 (8463) -1-00-44 |
| 4 | Жигулёвск | ул. Гагарина‚ 5 | +7 (8482) -9-30-42 |
| 5 | Похвистнево | ул. Советская‚ 8 | +7 (8465) -2-33-55 |
Чтобы найти ближайший отдел‚ воспользуйтесь картой 2ГИС.
Пошаговая инструкция: как зарегистрировать ипотеку
- Подготовьте документы
- Договор залога (ипотеки) в 2-х экземплярах.
- Кадастровый паспорт объекта (или электронную выписку ЕГРН).
- Паспорт заёмщика/залогодателя.
- Справка о доходах (если требует банк).
- Нотариальное согласие супруга/супруги‚ если недвижимость в браке.
- Выберите способ подачи
- Лично в МФЦ или отделе Росреестра — запись онлайн через mfc.samregion.ru.
- Электронно на портале rosreestr.gov.ru с усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП) банка.
- Оплатите госпошлину
С 2026 г. тарифы:
- Физ. лица — 2 000 ₽
- Юр. лица — 22 000 ₽
Квитанция формируется автоматически в личном кабинете или в терминале МФЦ.
- Заявление и проверка
Специалист проверит корректность документов и присвоит номер приёма. Срок регистрации:- Обычный — 7 рабочих дней.
- Электронная закладная — 3 рабочих дня.
- Получите выписку ЕГРН
Выписка с зарегистрированной ипотекой приходит на e-mail или выдаётся на руки в МФЦ.
Электронные сервисы: быстро‚ удобно‚ без очередей
Регистрация ипотеки «в один клик»
Банки-партнёры (Сбер‚ ВТБ‚ Дом.РФ‚ Росбанк) отправляют документы в Росреестр напрямую через электронный документооборот. Заёмщику остаётся подтвердить сделку КЭП.
Личный кабинет заявителя
На lk.rosreestr.ru можно:
- отслеживать статус регистрации;
- оплатить госпошлину картой;
- получить готовую выписку в формате PDF с квалифицированной электронной подписью Росреестра.
Обучающие вебинары для кадастровых инженеров и риелторов
Каждый месяц Управление проводит бесплатные семинары:
- Тема ближайшего — «Электронная закладная: быстро оформить‚ удобно погасить».
- Запись и материалы доступны на сайте → раздел «Для специалистов».
Часто задаваемые вопросы
Можно ли оформить ипотеку без приезда в Самару?
Да‚ если банк участвует в системе электронного документооборота. Документы подаются дистанционно‚ а выписка приходит на e-mail.
Сколько времени занимает регистрация в отделе?
В среднем 10–15 минут на приём документов и 10 минут на выдачу готовой выписки. Основное время — 7 раб. дней на проверку.
Что делать‚ если ошиблись в реквизитах?
Обратитесь в тот же отдел с заявлением об исправлении технической ошибки. Срок исправления — 5 раб. дней.
Контакты и обратная связь
Если остались вопросы:
- Звоните: +7 (846) -00-50-26 (многоканальный).
- Пишите в мессенджер: t.me/rosreestr63.
- Приходите на приём к начальнику отдела регистрации ипотеки, Аделаиде Гук:
г. Самара‚ ул. Некрасовская‚ 3‚ каб. 214‚ предварительная запись онлайн.
Информация актуальна на . При изменении законодательства или режима работы офисов‚ пожалуйста‚ уточняйте данные на официальном сайте Росреестра.