Ответ на этот вопрос важен для всех владельцев и арендаторов квартир в старом жилом фонде Москвы.
Знание точного года сноса позволяет планировать переезд, оформить документы, а также избежать неприятных сюрпризов, связанных с неожиданным объявлением о расселении.

Краткое описание программы реновации в Москве

Программа «Реновация жилья до 2030 года» была запущена в 2017 году. К её целям относятся:

1. Снос старых многоквартирных домов (выполняется по принципу «умного сноса»).
2. Строительство новых жилых комплексов на тех же территориях.
3. Переселение более 1,5 млн жителей в современные квартиры.

На 2026 год в программу включено 1062 дома в ВАО, где проживает более 209 тысяч человек. С начала 2025 года в столице было демонтировано 277 домов по технологии «умный снос», а на их месте построено 52 новых дома в десяти округах.

Как формируется график сноса конкретного дома?

График составляется на основе нескольких ключевых факторов:

• Техническое состояние здания. Оценка проводится экспертами Мосжилинспекции.
• Приоритетность района. В рамках программы сначала работают в тех округах, где концентрация старых домов самая высокая.
• Наличие свободных площадок для строительства новых комплексов. Если на месте сноса уже есть готовый проект, дом может быть включён в план уже в текущем году.
• Согласование с владельцами и проведение общественных слушаний. Процедура может добавить несколько месяцев к срокам.
• Технология «умный снос». При её использовании сроки сокращаются, но требуется подготовка инженерных сетей.

Где узнать точный год сноса по конкретному адресу?

Существует несколько официальных источников, позволяющих проверить статус дома и планируемый год сноса:

3.1 Портал «Госуслуги» – раздел «Реновация»

• Перейдите в раздел «Реновация».
• Введите улицу, дом, корпус в поисковую строку.
• Система выдаст статус: «Подлежит расселению», «В процессе переселения», «Снят» и укажет год завершения работ.

3.2 Сайт Департамента городской собственности и строительства Москвы

• Адрес: https://www.mos.ru/renovation
• В разделе «Карта домов» можно выбрать нужный административный округ, затем – конкретный район и увидеть планируемый график сноса.

3.3 Приложение «Мой район»

• Бесплатное приложение для смартфонов, где в режиме «Карта» отображаются дома, включённые в программу, и даты их сноса.
• Уведомления о предстоящих работах приходят в виде push‑сообщений.

3.4 Офисные обращения в Мосжилинспекцию

• Если онлайн‑поиск не дал результата, можно написать заявление в Мосжилинспекцию по адресу: ул. Тверская, д. 7, офис 5 или позвонить по телефону 8‑800‑555‑33‑33.
• В ответе будет указана причина отсутствия информации (например, дом ещё не включён в план).

Примеры реального планирования сноса

Как видно из таблицы, в 2025 году доля «умного сноса» составила более 80 % всех демонтированных зданий, что позволило сократить сроки подготовки площадки.

Что делать, если ваш дом попал в программу?

1. Проверьте статус онлайн. Убедитесь, что ваш адрес точно указан в базе.
2. Подготовьте документы. Паспорт, справку о праве собственности (или договор аренды) и выписку из ЕГРН.
3. Участвуйте в общественных слушаниях. Это шанс задать вопросы подрядчику и уточнить сроки.
4. Оформите расселение. Выберите вариант: «Квартира в новом доме», «Квартира в другом районе», «Компенсация в денежном виде». Решение принимается совместно с Департаментом.
5. Контролируйте процесс. Следите за датами начала сноса, проведением «умного сноса», а также за сдачей нового дома.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

6.1 Как узнать, будет ли мой дом снесён в 2026 году?

Самый надёжный способ – зайти в портал «Госуслуги» и ввести точный адрес. Если в поле «Год завершения» указано 2026, то снос планируется в этом году. Если данных нет, значит дом пока не включён в график.

6.2 Что такое «умный снос»?

Это технология, при которой проводятся:

• Сохранение и перенаправление инженерных сетей (водопровод, электроснабжение, канализация) без полного отключения района.
• Сокращение времени демонтажа за счёт применения модульных кранов и автоматизированных систем разборки.
• Минимизация шума и пыли, что позволяет жильцам оставаться в соседних домах без эвакуации.

6.3 Можно ли отказаться от переезда?

Отказ от участия в программе возможен только в случае, если дом не подлежит сносу согласно официальному реестру. Если ваш дом включён в план, отказ от переезда может привести к принудительному выселению.

6.4 Как узнать, где будет построен новый дом?

После утверждения проекта в реестре будет указана адресная привязка нового жилого комплекса (например: «Новостройка на месте 12‑го дома, ул. Кузнецкий Мост, 5‑й корпус»). Информация доступна в личном кабинете на портале «Госуслуги».

6.5 Какие компенсации предусмотрены, если я не хочу переезжать в новый дом?

Существует несколько вариантов компенсации:

• Денежная выплата (в размере рыночной стоимости квартиры плюс надбавка за переезд).
• Выдача квартиры в другом районе (по желанию жильца).
• Комбинация вышеуказанных вариантов.

Узнать, в каком году ваш дом будет снесён в рамках московской реновации, теперь проще, чем когда‑либо. Главное – пользоваться официальными ресурсами (Госуслуги, сайт Департамента строительства, приложение «Мой район») и своевременно проверять статус по адресу.

Если ваш дом уже включён в план, подготовьте необходимые документы, участвуйте в общественных слушаниях и выбирайте оптимальный вариант переселения. При правильном подходе процесс будет прозрачным, а новые квартиры – комфортными.

Дата публикации: 18 апреля 2026 года.